擔(dān)保借款合同協(xié)議書

PAGEPAGE1擔(dān)保借款合同協(xié)議書本擔(dān)保借款合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出借人）：________________地址：________________身份證號(hào)：________________乙方（借款人）：________________地址：________________身份證號(hào)：________________鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意接受甲方的借款，并按照本合同的約定履行還款義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.1借款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.2借款期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條借款利率及還款方式2.1借款利率：本合同項(xiàng)下的借款利率為每月____%。2.2還款方式：乙方應(yīng)按照等額本息的方式，每月____日向甲方支付當(dāng)期還款金額，直至借款本息全部還清。第三條擔(dān)保方式3.1乙方同意將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：________________）作為本合同的擔(dān)保物。3.2若乙方未按照本合同的約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保物，所得款項(xiàng)用于償還乙方的借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第四條提前還款4.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款，但需提前通知甲方，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)。4.2提前還款手續(xù)費(fèi)為提前還款金額的____%。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同的約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰息，逾期罰息為逾期本金的____%。5.2乙方未按照本合同的約定履行還款義務(wù)，甲方還有權(quán)要求乙方支付因追討借款所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：________________乙方（借款人）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際使用時(shí)，請(qǐng)根據(jù)您的具體情況進(jìn)行修改，并咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-擔(dān)保借款合同協(xié)議書目錄一、借款基本信息二、借款金額及期限三、借款利率及還款方式四、擔(dān)保方式五、提前還款六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、借款基本信息甲方（出借人）：________________地址：________________身份證號(hào)：________________乙方（借款人）：________________地址：________________身份證號(hào)：________________二、借款金額及期限1.借款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.借款期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止，共計(jì)____個(gè)月。三、借款利率及還款方式1.借款利率：本合同項(xiàng)下的借款利率為每月____%。2.還款方式：乙方應(yīng)按照等額本息的方式，每月____日向甲方支付當(dāng)期還款金額，直至借款本息全部還清。四、擔(dān)保方式1.乙方同意將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：________________）作為本合同的擔(dān)保物。2.若乙方未按照本合同的約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保物，所得款項(xiàng)用于償還乙方的借款本息及相關(guān)費(fèi)用。五、提前還款1.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款，但需提前通知甲方，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)。2.提前還款手續(xù)費(fèi)為提前還款金額的____%。六、違約責(zé)任1.乙方未按照本合同的約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰息，逾期罰息為逾期本金的____%。2.乙方未按照本合同的約定履行還款義務(wù)，甲方還有權(quán)要求乙方支付因追討借款所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴舷嚓P(guān)附件，如擔(dān)保物的房產(chǎn)證復(fù)印件、借款人身份證明文件等。）甲方（出借人）：________________乙方（借款人）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際使用時(shí)，請(qǐng)根據(jù)您的具體情況進(jìn)行修改，并咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.擔(dān)保物的房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證明文件復(fù)印件3.還款計(jì)劃表4.提前還款手續(xù)費(fèi)計(jì)算公式5.逾期罰息計(jì)算公式法律名詞及解釋：1.出借人：指提供借款并收取利息的一方。2.借款人：指向出借人借款并承擔(dān)還款義務(wù)的一方。3.擔(dān)保物：指借款人提供給出借人作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.等額本息：指借款人每月償還相同金額的貸款（包括本金和利息）。5.逾期罰息：指借款人未按時(shí)償還借款時(shí)，需支付的額外利息。6.訴訟費(fèi)：指因借款人違約而提起訴訟所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.律師費(fèi)：指因借款人違約而出借人聘請(qǐng)律師所產(chǎn)生的費(fèi)用。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.借款人未能按時(shí)償還借款：出借人應(yīng)密切關(guān)注借款人的還款情況，并在逾期時(shí)及時(shí)采取催收措施。2.擔(dān)保物價(jià)值下降：出借人應(yīng)定期評(píng)估擔(dān)保物的價(jià)值，并采取相應(yīng)措施確保其價(jià)值能夠覆蓋借款本息。3.借款人提供虛假信息：出借人在簽訂合同前應(yīng)核實(shí)借款人提供的信息，如身份證明、擔(dān)保物權(quán)屬證明等。4.合同條款不明確：合同中的條款應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義或爭(zhēng)議。解決辦法：1.建立有效的還款提醒機(jī)制，確保借款人按時(shí)償還借款。2.在合同中約定擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估周期，并要求借款人提供擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告。3.在簽訂合同前，對(duì)借款人提供的信息進(jìn)行核實(shí)，并要求借款人提供相關(guān)證明文件。4.在合同中明確各條款的具體內(nèi)容和執(zhí)行方式，以避免產(chǎn)生歧義或爭(zhēng)議。適用場(chǎng)景：本合同適用