城市擴(kuò)張安置協(xié)議書

PAGEPAGE1城市擴(kuò)張安置協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（拆遷方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因城市規(guī)劃需要，對乙方所居住的區(qū)域進(jìn)行拆遷，為了確保乙方的合法權(quán)益得到妥善安置，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條拆遷范圍及時間1.1拆遷范圍：乙方所居住的房屋位于______區(qū)______路______號，占地面積______平方米。1.2拆遷時間：拆遷工作自______年______月______日開始，預(yù)計______年______月______日結(jié)束。第二條安置方案2.1甲方同意為乙方提供以下安置方案：（1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付給乙方人民幣______元（大寫：______元整）作為房屋拆遷補(bǔ)償款。（2）房屋安置：甲方為乙方提供位于______區(qū)______路______號的安置房，房屋面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)，具體樓層及房號為______。2.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的安置方案后______日內(nèi)，向甲方提出書面選擇，逾期未選擇的，視為乙方放棄安置權(quán)利。第三條貨幣補(bǔ)償款的支付3.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方應(yīng)在收到貨幣補(bǔ)償款后______個工作日內(nèi)，向甲方提供房屋拆遷手續(xù)及相關(guān)證明文件。第四條房屋安置4.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個月內(nèi)，為乙方提供安置房。4.2乙方應(yīng)在收到安置房后______個工作日內(nèi)，向甲方提供房屋拆遷手續(xù)及相關(guān)證明文件。4.3甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證安置房的質(zhì)量符合國家規(guī)定，并承擔(dān)保修責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成拆遷工作，并按時搬遷。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付貨幣補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的______%。6.2甲方未按照約定提供安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價值的______%。6.3乙方未按照約定搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的______%。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（拆遷方）：____________________法定代表人：____________________日期：______年______月______日乙方（被拆遷方）：____________________法定代表人：____________________日期：______年______月______日請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-城市擴(kuò)張安置協(xié)議書目錄1.引言2.定義與術(shù)語3.拆遷范圍及時間4.安置方案5.貨幣補(bǔ)償款的支付6.房屋安置7.權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任9.爭議解決10.其他約定11.附件1.引言本協(xié)議書由以下雙方于2024年簽訂：甲方（拆遷方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（被拆遷方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________鑒于甲方因城市規(guī)劃需要，對乙方所居住的區(qū)域進(jìn)行拆遷，為了確保乙方的合法權(quán)益得到妥善安置，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：2.定義與術(shù)語2.1"拆遷"指甲方根據(jù)城市規(guī)劃需要，對乙方所居住的房屋進(jìn)行拆除。2.2"安置"指甲方為乙方提供的合理的住房安排。2.3"貨幣補(bǔ)償"指甲方一次性支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款。2.4"房屋安置"指甲方為乙方提供的安置房。3.拆遷范圍及時間3.1拆遷范圍：乙方所居住的房屋位于______區(qū)______路______號，占地面積______平方米。3.2拆遷時間：拆遷工作自2024年______月______日開始，預(yù)計2024年______月______日結(jié)束。4.安置方案4.1甲方同意為乙方提供以下安置方案：（1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付給乙方人民幣______元（大寫：______元整）作為房屋拆遷補(bǔ)償款。（2）房屋安置：甲方為乙方提供位于______區(qū)______路______號的安置房，房屋面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)，具體樓層及房號為______。4.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的安置方案后______日內(nèi)，向甲方提出書面選擇，逾期未選擇的，視為乙方放棄安置權(quán)利。5.貨幣補(bǔ)償款的支付5.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。5.2乙方應(yīng)在收到貨幣補(bǔ)償款后______個工作日內(nèi)，向甲方提供房屋拆遷手續(xù)及相關(guān)證明文件。6.房屋安置6.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個月內(nèi)，為乙方提供安置房。6.2乙方應(yīng)在收到安置房后______個工作日內(nèi)，向甲方提供房屋拆遷手續(xù)及相關(guān)證明文件。6.3甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證安置房的質(zhì)量符合國家規(guī)定，并承擔(dān)保修責(zé)任。7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成拆遷工作，并按時搬遷。8.違約責(zé)任8.1甲方未按照約定支付貨幣補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的______%。8.2甲方未按照約定提供安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價值的______%。8.3乙方未按照約定搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的______%。9.爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（拆遷方）：____________________法定代表人：____________________日期：______年______月______日乙方（被拆遷方）：____________________法定代表人：____________________日期：______年______月______日附件：附件1：拆遷房屋平面圖附件2：安置房平面圖附件3：貨幣補(bǔ)償款支付憑證請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。附件列表：1.附件1：拆遷房屋平面圖2.附件2：安置房平面圖3.附件3：貨幣補(bǔ)償款支付憑證法律名詞及解釋：1.拆遷：根據(jù)城市規(guī)劃需要，對乙方所居住的房屋進(jìn)行拆除。2.安置：為乙方提供的合理的住房安排。3.貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款。4.房屋安置：甲方為乙方提供的安置房。5.違約金：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，向另一方支付的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.拆遷范圍的確定：確保拆遷范圍的準(zhǔn)確性，避免產(chǎn)生糾紛。2.安置方案的合理性：確保安置方案符合乙方的實(shí)際需求，避免乙方對安置方案不滿意。3.補(bǔ)償款的支付：確保補(bǔ)償款的及時支付，避免乙方因未及時收到補(bǔ)償款而產(chǎn)生不滿。4.安置房的質(zhì)量：確保安置房的質(zhì)量符合國家規(guī)定，避免乙方對安置房的質(zhì)量問題產(chǎn)生爭議。5.合同條款的解釋：確保雙方對合同條款的理解一致，避免因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，明確拆遷范圍，并在合同中進(jìn)行詳細(xì)描述。2.在提供安置方案時，甲方應(yīng)充分考慮乙方的實(shí)際需求，并與乙方充分溝通，確保乙方對安置方案的滿意。3.甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間和方式及時支付補(bǔ)償款，乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后及時提供