借用合同的租金繳納與調(diào)整方式

借用合同的租金繳納與調(diào)整方式合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出借方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（借用方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于：1.甲方是合法擁有并享有租賃權(quán)益的房屋所有人；2.乙方需要借用甲方的房屋作為辦公、營業(yè)或其他合法用途；根據(jù)《中華人民共和國合同法》和雙方的協(xié)商一致，就甲方授予乙方合法借用甲方房屋的事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲方和乙方之間關(guān)于借用甲方房屋的租金繳納與調(diào)整方式，確保雙方權(quán)益，維護(hù)合同正常履行。第二條借用期限1.乙方借用甲方房屋的起始日期為[起始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。2.若乙方需要延長借用期限，應(yīng)提前[延長期限]提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長借用期限。延長期限的租金及調(diào)整方式，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第三條租金繳納1.乙方應(yīng)按照以下方式繳納租金：a)租金總額：[租金總額]，分為[分期數(shù)]期繳納。b)每期租金金額為[每期租金金額]，乙方應(yīng)在每期起始日期的[繳納期限]前將租金支付至甲方指定賬戶。c)乙方應(yīng)保證租金支付的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，如逾期未支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方立即遷離所借房屋。第四條租金調(diào)整1.在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和物價(jià)水平的變化，對(duì)租金金額進(jìn)行調(diào)整。2.甲方在對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整時(shí)，應(yīng)以書面形式通知乙方，并提前[通知期限]。乙方在收到通知后[通知期限]內(nèi)應(yīng)接受調(diào)整后的租金金額。第五條履約保證金1.為保證雙方的合同履行，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付履約保證金[保證金額]元。2.若乙方在合同期間正常履行其義務(wù)且沒有違反合同規(guī)定，甲方在合同終止時(shí)應(yīng)將履約保證金退還乙方。3.若乙方存在違約行為或未支付全部租金，則甲方有權(quán)使用履約保證金用于彌補(bǔ)損失或按法律規(guī)定行使相應(yīng)權(quán)利。第六條合同解除1.在下列情況下，本合同將被解除：a)乙方借用房屋的用途發(fā)生重大變化或違反法律法規(guī)的；b)乙方嚴(yán)重違反合同約定的其他行為；c)雙方協(xié)商一致解除合同的；d)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定解除合同的。第七條附則1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，至截止日期屆滿或被解除時(shí)終止。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借方）：乙方（借用方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________