拆除施工拆遷補償合同書模板

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（拆遷方）：________乙方（施工方）：________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方拆遷范圍內的建筑物拆除施工及拆遷補償事宜，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點：________1.3工程范圍：甲方拆遷范圍內的建筑物拆除施工。二、施工期限2.1本工程自合同簽訂之日起開始施工，工期為____天。2.2如遇不可抗力因素影響，工期相應順延。三、工程價款及支付方式3.1工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2工程價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的____%作為預付款；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總價款的____%；（3）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的____%；（4）剩余____%的工程總價款作為質保金，質保期滿后支付。四、施工質量及驗收4.1乙方應按照國家相關施工規(guī)范和標準進行施工，確保施工質量。4.2工程完工后，乙方應向甲方提交完整的施工資料和驗收報告。4.3甲方應在收到驗收報告后____天內組織驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收證書。五、拆遷補償5.1甲方應按照國家及地方拆遷補償政策，向乙方支付拆遷補償款。5.2拆遷補償款的計算方式和標準按照____的規(guī)定執(zhí)行。5.3甲方應在合同簽訂后____天內，將拆遷補償款支付給乙方。六、違約責任6.1如甲方未按約定支付工程價款或拆遷補償款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。6.2如乙方未按約定完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的____%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：________乙方（施工方）：________簽訂日期：____年____月____日合同編號：_______甲方（拆遷方）：________乙方（施工方）：________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方拆遷范圍內的建筑物拆除施工及拆遷補償事宜，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點：________1.3工程范圍：甲方拆遷范圍內的建筑物拆除施工。二、施工期限2.1本工程自合同簽訂之日起開始施工，工期為____天。2.2如遇不可抗力因素影響，工期相應順延。三、工程價款及支付方式3.1工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2工程價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的____%作為預付款；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總價款的____%；（3）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的____%；（4）剩余____%的工程總價款作為質保金，質保期滿后支付。四、施工質量及驗收4.1乙方應按照國家相關施工規(guī)范和標準進行施工，確保施工質量。4.2工程完工后，乙方應向甲方提交完整的施工資料和驗收報告。4.3甲方應在收到驗收報告后____天內組織驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收證書。五、拆遷補償5.1甲方應按照國家及地方拆遷補償政策，向乙方支付拆遷補償款。5.2拆遷補償款的計算方式和標準按照____的規(guī)定執(zhí)行。5.3甲方應在合同簽訂后____天內，將拆遷補償款支付給乙方。六、違約責任6.1如甲方未按約定支付工程價款或拆遷補償款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。6.2如乙方未按約定完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的____%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：________乙方（施工方）：________簽訂日期：____年____月____日附件：1.工程施工圖紙及說明書2.工程施工方案及安全措施3.拆遷補償政策文件4.驗收報告及驗收證書樣本目錄：一、合同正文二、附件1.工程施工圖紙及說明書2.工程施工方案及安全措施3.拆遷補償政策文件4.驗收報告及驗收證書樣本附件列表：1.工程施工圖紙及說明書2.工程施工方案及安全措施3.拆遷補償政策文件4.驗收報告及驗收證書樣本法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的內容。2.《中華人民共和國城市房地產管理法》：規(guī)定了城市房地產的管理、交易、拆遷補償等方面的內容。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工期延誤：由于不可抗力等因素導致工程無法按期完成。解決辦法：在合同中明確工期的計算方式和順延條件，確保雙方權益。2.工程質量不符合要求：乙方施工質量不達標。解決辦法：在合同中明確施工質量標準和驗收流程，確保工程質量。3.拆遷補償款支付延遲：甲方未能按時支付拆遷補償款。解決辦法：在合同中明確支付方式和時間，并約定違約責任。4.爭議解決：合同履行過程中出現糾紛。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式和地點，便于雙方協商或訴訟。適用場景：本合同適用于以下場景：1.城市房屋