集資購(gòu)買(mǎi)房屋合同合集3篇

集資購(gòu)買(mǎi)房屋合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****姓名：******身份證號(hào)碼：****住址：******聯(lián)系方式：****乙方：*****姓名：******身份證號(hào)碼：****住址：******聯(lián)系方式：****鑒于：1、甲方通過(guò)集資建設(shè)樓房，在擁有住房一套。2、甲方情愿把其通過(guò)集資建房取得的房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方。3、甲方確認(rèn)以其名義取得的本處集資房房屋產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方全部。4、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，擁有對(duì)該房屋的全部權(quán)益。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就乙方取得位于的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：第一條、集資房屋的基本狀況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人商定1、甲方集資房屋坐落于*，建筑面積76.9平方米。面積如有不符的，無(wú)論實(shí)際面積是大于還是少于76.9平方米，甲乙雙方均同意接受，均不得以建筑面積大于或少于76.9平方米為由向?qū)Ψ街饕?jiàn)任何權(quán)利。2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即為上述第1款商定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。其次條、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按要求，準(zhǔn)時(shí)辦理各種手續(xù)，準(zhǔn)時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。第三條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得一)房屋交付自本合同簽訂之日起，甲方即行將該房屋的全部權(quán)益交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的全部權(quán)益。二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得1、房屋具備辦理房屋全部權(quán)證條件時(shí)甲方樂(lè)觀協(xié)作取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)>，并在可以過(guò)戶(hù)之日起3個(gè)月內(nèi)，將本協(xié)議商定的第一條第一款集資房的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證幫助乙方轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)至乙方名下2、無(wú)論出于何種緣由，致該房屋產(chǎn)權(quán)臨時(shí)或永久無(wú)法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的全部權(quán)益，甲方不得就此主見(jiàn)任何異議。第四條、集資房款甲方以人民幣的總價(jià)出讓其集資房予乙方，乙方在本協(xié)議簽訂后，于X年***月***日，先向甲方支付購(gòu)房款人民幣，同時(shí)甲方將房屋及該房屋相關(guān)的手續(xù)、證件交給乙方。至甲方于X年10月1日將房屋實(shí)際交付給乙方時(shí)，乙方將余款人民幣付給甲方。第五條、除集資款外的費(fèi)用擔(dān)當(dāng)本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本套集資房的房款共外。不再向乙方收取任何額外的費(fèi)用。第六條、在本合同商定的房屋過(guò)戶(hù)之前，由于乙方緣由，需將房屋轉(zhuǎn)讓于第三方時(shí)，甲方必需應(yīng)乙方要求，按本合同格式與第三方簽訂合同，不收取任何費(fèi)用。第七條、違約責(zé)任1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方支付的購(gòu)房款外，還應(yīng)向乙方支付擔(dān)當(dāng)與甲方所建設(shè)房屋應(yīng)繳集資款和收取乙方酬勞款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金>.甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款后12日內(nèi)交付房屋給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*萬(wàn)元。2、協(xié)議簽訂后，乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*萬(wàn)元。乙方無(wú)故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購(gòu)房款外，無(wú)權(quán)要求甲方退還已收取的酬勞。3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。任意一方以本合同無(wú)效為由提出解除合同的，須賠償對(duì)方萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失。第八條、聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方緣由致生障礙，對(duì)乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭全部成員、共有權(quán)人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄全部不利于協(xié)議履行的主見(jiàn)和權(quán)利。且本次交易的集資房不存在任何債務(wù)關(guān)系。第九條、協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特別狀況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不行分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第十條、爭(zhēng)議的處理本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交漳州仲裁委員會(huì)仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。第十一條、補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十二條、協(xié)議的效力1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2、本協(xié)議共二頁(yè)，一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。簽訂地點(diǎn)：******甲方：*****乙方：*****證明人：*********年***月***日集資購(gòu)買(mǎi)房屋合同(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要本合同是以[日期]簽訂之《集資購(gòu)買(mǎi)房屋合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“集資人”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“購(gòu)房方”）就集資購(gòu)買(mǎi)具體房屋事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。本合同包括以下重要內(nèi)容：房屋購(gòu)買(mǎi)方式、付款方式、交付時(shí)間和方式、房屋質(zhì)量保證等條款。一、合同目的本合同旨在明確集資人與購(gòu)房方之間，就購(gòu)買(mǎi)特定房屋進(jìn)行集資的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)，并約定相關(guān)事項(xiàng)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、合同條款1.購(gòu)房方式：購(gòu)房方將以集資方式購(gòu)買(mǎi)[房屋具體信息]。2.集資金額：集資人將向購(gòu)房方集資[集資金額]作為購(gòu)房款項(xiàng)。3.付款方式：購(gòu)房方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款方式及時(shí)間]支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。4.房屋交付時(shí)間和方式：購(gòu)房方應(yīng)在全額支付購(gòu)房款項(xiàng)后[房屋交付時(shí)間和方式]接收房屋。5.房屋質(zhì)量保證：購(gòu)房方在接收房屋之日起[保修期限]享受房屋質(zhì)量保證，并可對(duì)于房屋質(zhì)量問(wèn)題提出相應(yīng)維權(quán)要求。三、違約責(zé)任1.對(duì)于因集資人未按時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)而導(dǎo)致購(gòu)房方利益受損的情況，集資人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.對(duì)于因購(gòu)房方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)或違反其他合同約定而導(dǎo)致集資人利益受損的情況，購(gòu)房方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決對(duì)于因本合同引起的合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，雙方同意提交[爭(zhēng)議解決方式]解決。本合同一式[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力，集資人與購(gòu)房方各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。甲方：乙方：（集資人簽名）（購(gòu)房方簽名）日期：[日期]集資購(gòu)買(mǎi)房屋合同(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]集資購(gòu)買(mǎi)房屋合同甲方：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[甲方地址]電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[乙方地址]電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于：1.甲方為購(gòu)房需求，計(jì)劃通過(guò)集資方式購(gòu)買(mǎi)房屋；2.乙方持有以下房屋所有權(quán)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.乙方同意出售以下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）：房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]建筑面積：[房屋建筑面積]土地面積：[房屋土地面積]房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]二、購(gòu)房款項(xiàng)1.乙方同意以合理價(jià)格出售房屋給甲方，總價(jià)款為：[購(gòu)房總價(jià)款]。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：a.在簽訂本合同時(shí)，甲方支付定金：[定金金額]；b.在[購(gòu)房時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，甲方需支付首付款：[首付款金額]；c.在[購(gòu)房時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，甲方需支付尾款：[尾款金額]。三、權(quán)益與義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋相關(guān)文件和材料等完整交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.甲方在完成支付購(gòu)房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)在[約定時(shí)間]內(nèi)將房屋過(guò)戶(hù)證明文件正式辦理并交付給甲方。3.甲方在房屋過(guò)戶(hù)完成后，須自行承擔(dān)房屋的所有權(quán)及相關(guān)責(zé)任，并支付房屋所產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修費(fèi)等。四、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任1.在購(gòu)房過(guò)程中，由于任何不可抗力因素或其他原因造成的房屋毀損或丟失，甲乙雙方應(yīng)合理協(xié)商解決方式。2.乙方保證在簽訂本合同時(shí)，房屋沒(méi)有任何糾紛或抵押權(quán)。若發(fā)生相關(guān)糾紛或抵押權(quán)糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、解約與違約責(zé)任1.甲乙雙方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[約定解約天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。2.若一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為購(gòu)房總價(jià)款的百分之[違約金比例]。3.若一方嚴(yán)重違約，使得對(duì)方難以實(shí)現(xiàn)約定目標(biāo)，對(duì)方有權(quán)采取法律