XX建筑公司工程策劃與實施《XX項目創(chuàng)優(yōu)策劃匯報終版》課件模板

質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃匯報XX建筑二公司XX建筑天地項目一期A標段總承包工程一、工程概況三、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)風(fēng)險識別目錄二、質(zhì)量目標及分解五、深化設(shè)計四、質(zhì)量關(guān)鍵點控制及亮點打造六、質(zhì)量成本控制措施T3T2T1一、工程概況三、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)風(fēng)險識別二、質(zhì)量目標及分解五、深化設(shè)計四、質(zhì)量關(guān)鍵點控制及亮點打造六、質(zhì)量成本控制措施T3T2T1目錄1、工程概況XX建筑天地項目一期A標段總承包工程，位于XX市XX區(qū)XX村?？偨ㄖ娣e38.81萬平方米?？傇靸r9.29億元。地下5層，地上分別為T1為38層/T2為23層/T3為39層，總建筑高度179米,本工程是集公寓、辦公、商業(yè)為一體的大型城市綜合體工程。1、工程概況T1塔樓38F179mT2塔樓，23F110mT3塔樓東座:33F西座:39F150m

西南角裙樓2F

T1、T2、T3周邊裙樓2~5F

建設(shè)單位：工程有XX置地（XX）有限公司設(shè)計單位：XX國際建筑設(shè)計研究院有限公司監(jiān)理單位：XX監(jiān)理有限公司施工單位：XX建筑集團有限公司2、工程現(xiàn)階段施工進度施工進度：T1：施工地下室底板。T2：施工至塔樓13層。

T3：施工至塔樓地下3層。T3塔樓T2塔樓T1塔樓3、工程質(zhì)量目標工程質(zhì)量目標：爭創(chuàng)魯班獎一、工程概況三、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)風(fēng)險識別二、質(zhì)量目標及分解五、深化設(shè)計四、質(zhì)量關(guān)鍵點控制及亮點打造六、質(zhì)量成本控制措施T3T2T1目錄確保XX市安全生產(chǎn)與文明施工優(yōu)良工地確保XX省建設(shè)工程安全生產(chǎn)文明施工優(yōu)良樣板工地爭創(chuàng)全國“AAA級安全文明標準化工地”安全目標XX市建筑業(yè)綠色施工示范工程XX省建筑業(yè)綠色施工示范工程全國建筑業(yè)綠色施工示范工程綠色施工目標XX市建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程XX省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程科技目標滿足《XX置地工程高品質(zhì)要求V2.0》確保XX省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎爭創(chuàng)“魯班獎”質(zhì)量目標1.項目工程目標版塊獲得獎項預(yù)申報時間計劃完成時間主要責(zé)任人備

注質(zhì)量XX市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程2022年4月2022年11月XXX、XXX、XXX★必創(chuàng)項XX省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程2022年9月2022年11月XXX、XXX、XXX★必創(chuàng)項XX市優(yōu)質(zhì)工程2023年10月2023年11月XXX、XXX、XXX★必創(chuàng)項XX省優(yōu)質(zhì)工程2024年4月2024年5月XXX、XXX、XXX★必創(chuàng)項中國建設(shè)工程“魯班獎”2025年7月2025年9月XXX、XXX、XXX★爭創(chuàng)項安全XX市雙優(yōu)文明工地2022年9月2022年10月XXX、XXX、XXX★必創(chuàng)項XX省雙優(yōu)文明工地2023年3月2023年4月XXX、XXX、XXX★必創(chuàng)項全國AAA安全文明誠信工地2024年6月2024年11月XXX、XXX、XXX★爭創(chuàng)項技術(shù)市建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程獎2021年8月2023年9月XXX、XXX、XXX★必創(chuàng)項省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程獎2021年11月2023年9月XXX、XXX、XXX★必創(chuàng)項XX市建筑業(yè)綠色施工示范工程2021年8月2023年11月XXX、XXX、XXX★必創(chuàng)項XX省建筑業(yè)綠色施工示范工程2021年9月2023年11月XXX、XXX、XXX★必創(chuàng)項全國建筑業(yè)綠色施工示范工程2021年10月2023年11月XXX、XXX、XXX★爭創(chuàng)項其他全國質(zhì)量管理小組優(yōu)秀獎QC小組2022年6月2022年7月XXX、XXX、XXX★必創(chuàng)項“XXX杯”優(yōu)秀項目管理2023年11月2024年1月XXX、XXX、XXX★必創(chuàng)項“XX杯”優(yōu)秀項目管理2024年3月2024年5月XXX、XXX、XXX★爭創(chuàng)項2.質(zhì)量目標及分解3.創(chuàng)優(yōu)管理組織結(jié)構(gòu)圖創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組質(zhì)量控制小組工程檔案管理小組創(chuàng)優(yōu)迎檢小組創(chuàng)優(yōu)申報小組影像資料管理小組土建施工協(xié)調(diào)鋼結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)幕墻、精裝修協(xié)調(diào)機電安裝協(xié)調(diào)工程資料收集整理工程資料歸類匯總分包資料歸檔編目單位工程資料完成土建機電安裝鋼結(jié)構(gòu)裝飾裝修其他專業(yè)工程音像資料收集歸類音像資料分類整理音像資料匯總進行總結(jié)工程獎項分類申報工程獎項資料分類匯總工程獎項總結(jié)及匯報創(chuàng)優(yōu)迎檢策劃創(chuàng)優(yōu)迎檢策劃實施工程質(zhì)量過程監(jiān)督工程質(zhì)量復(fù)查驗收工程質(zhì)量樣板確認工程質(zhì)量樣板策劃創(chuàng)優(yōu)專家顧問組幕墻序號組名負責(zé)人職責(zé)1創(chuàng)優(yōu)工作領(lǐng)導(dǎo)小組主要負責(zé)創(chuàng)“魯班獎”工程各資源配置的協(xié)調(diào)和解決。2現(xiàn)場各專業(yè)施工隊伍總協(xié)調(diào)小組主要負責(zé)各專業(yè)施工隊伍和施工內(nèi)容的總協(xié)調(diào)、現(xiàn)場的執(zhí)行。3現(xiàn)場施工質(zhì)量控制工作小組主要負責(zé)現(xiàn)場質(zhì)量控制的協(xié)調(diào)、工序協(xié)調(diào)、亮點確定。4技術(shù)策劃小組主要負責(zé)工程各項方案、科技成果的推廣申報和審核，創(chuàng)優(yōu)策劃的編制和審核。5工程檔案資料工作小組嚴格按照“規(guī)范化、系統(tǒng)化、程序化、信息化”的標準與工程同步進行整理匯總，保證資料的及時、完整、有效。6音像資料工作小組主要負責(zé)協(xié)調(diào)音像資料的收集、整理、存放、編制。7各級各類創(chuàng)優(yōu)申報工作小組主要負責(zé)協(xié)調(diào)及時組織各級優(yōu)質(zhì)工程的申報工作。8監(jiān)督工作小組主要負責(zé)監(jiān)督和考核各小組的工作實施情況。4、項目質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)職責(zé)分工一、工程概況三、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)風(fēng)險識別二、質(zhì)量目標及分解五、深化設(shè)計四、質(zhì)量關(guān)鍵點控制及亮點打造六、質(zhì)量成本控制措施T3T2T1目錄可行性分析本工程是XX市XX區(qū)重點工程，也是局重點戰(zhàn)略客戶XX置地在國內(nèi)打造的最高端萬象城，業(yè)主對工程質(zhì)量要求極高，需滿足其質(zhì)量最高標準—《XX置地工程質(zhì)量高品質(zhì)V2.0》本工程體量大，設(shè)計新穎、別致，如超高層階梯狀塔樓屋頂、全高度懸挑抬升式商業(yè)裙樓、峽谷式綜合商業(yè)街、落地式超大360°全景公寓，勢必將打造為XX、乃至全國商業(yè)綜合體的代表作。可以實現(xiàn)組建強有力的總承包管理項目團隊，強化過程管控一次成優(yōu)。在局、公司的大力指導(dǎo)和幫助下，我項目完全有信心、有能力實現(xiàn)各項質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標。2.質(zhì)量風(fēng)險識別及措施風(fēng)險因素原因分析擬采取的措施責(zé)任人質(zhì)量管理要求高高端客戶對蘋果店、誠品書店、影劇院的質(zhì)量要求極高。精心策劃，觀摩學(xué)習(xí)，克服短板，周密布署，過程嚴加管控，確保一次性質(zhì)量成型。XXXXXXXXX總承包管理難度大甲指分包單位多達32家，獨立施工單位11家，質(zhì)量意識和管理水平參差不齊。組建強有力精干的總承包項目管理團隊聯(lián)合分包辦公。輔以業(yè)主牽頭，各分包參與的BIM管控小組、協(xié)調(diào)小組，利用周例會、周質(zhì)量安全檢查，月總經(jīng)理見面會，統(tǒng)一思想，提高質(zhì)量管控水平，過程精品，一次成優(yōu)。XXXXXXXXX安全管理風(fēng)險多場地分段移交，多家分區(qū)施工。安全風(fēng)險多。制定安全專項方案、全員落實安全教育及交底，利用每天的早訓(xùn)晚會，嚴格實施安全獎罰制度，消除安全隱患，確保安全生產(chǎn)，打造花園式樣板工地。XXXXXXXXX一、工程概況三、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)風(fēng)險識別二、質(zhì)量目標及分解五、深化設(shè)計四、質(zhì)量關(guān)鍵點控制及亮點打造六、質(zhì)量成本控制措施T3T2T1目錄關(guān)鍵點一（內(nèi)防水式底板砼）關(guān)鍵點本工程地下室占地面積3.6萬㎡，總長度約1100m，最大底板厚度為6000mm，同時，底板采用“自防水砼+疏水式內(nèi)防水層”的新式內(nèi)防水體系，底板防水混凝土是工程質(zhì)量控制的重點。編制地下室底板混凝土施工方案。優(yōu)化砼配合比設(shè)計、分層澆筑、振搗密實、打磨收光、加強養(yǎng)護，減少和消除滲漏風(fēng)險。施工控制措施質(zhì)量關(guān)鍵點控制關(guān)鍵點二（主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量管控）關(guān)鍵點本工程體量大、結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜多變，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制是關(guān)鍵。主體結(jié)構(gòu)嚴把原材料質(zhì)量進場關(guān)，利用新材料、新技術(shù)、新工藝、強化過程驗收和管控，提高砼觀感和實物質(zhì)量，減少抹灰層、找平層，從源頭消除質(zhì)量通病。施工控制措施質(zhì)量關(guān)鍵點控制關(guān)鍵點三（裝飾裝修）關(guān)鍵點本工程為XX最高端、創(chuàng)新升級版萬象城，包含旗艦廣場、時尚高街、品質(zhì)生活、休閑天地、人文薈萃、藝術(shù)風(fēng)尚等六大主題區(qū)，其裝修定位高、設(shè)計復(fù)雜、施工難度大、綜合管理要求高。裝飾裝修方面，重點放在首層大堂、誠品書店、劇場等關(guān)鍵部位，精心策劃，二次深化設(shè)計，優(yōu)化施工，把控細部節(jié)點。施工控制措施質(zhì)量關(guān)鍵點控制關(guān)鍵點四（幕墻工程）關(guān)鍵點建筑形狀新穎獨特、不規(guī)則，外立面變化多，幕墻深化設(shè)計和施工難度大，標高、玻璃及石材拼縫寬度和高低差及整體平整度及垂直度難控制。1、嚴格控制結(jié)構(gòu)立面偏差，減少幕墻錯縫、拼縫質(zhì)量隱患。2、運用Rhino軟件對幕墻深化設(shè)計，提前模擬板塊加工、拼裝施工，減少過程返工。3、運用新型測量設(shè)備，嚴控幕墻整體平整度、垂直度。施工控制措施質(zhì)量關(guān)鍵點控制關(guān)鍵點五（屋面工程）關(guān)鍵點本工程屋面體量大、范圍廣，屋面形式多變，花園式、風(fēng)尚街式、休閑廣場式、高端人文式，功能復(fù)雜多樣、施工管理難度大。重點加強地下室頂板、種植屋面施工質(zhì)量過程管控，嚴控屋面結(jié)構(gòu)自防水砼及防水層施工，加強細部節(jié)點的設(shè)計優(yōu)化，精心打造高品質(zhì)屋面工程。施工控制措施質(zhì)量關(guān)鍵點控制關(guān)鍵點六（機電安裝工程）關(guān)鍵點機電工程專業(yè)眾多、設(shè)備復(fù)雜、綜合性強，共有機電分包26家、設(shè)備機房34個，直梯51部，扶梯23部。確保機電施工質(zhì)量、如期完成機電調(diào)試、驗收尤為關(guān)鍵。1、運用BIM技術(shù)對機電管線進行深化設(shè)計，加強二次墻體留洞深化、綜合布線、標高控制等。2、全面加強計劃控制，機電優(yōu)先，嚴格控制設(shè)備招標、采購、進場、安裝節(jié)點。重點關(guān)注機電與粗裝、精裝的穿插施工，加強質(zhì)量管控。施工控制措施質(zhì)量關(guān)鍵點控制質(zhì)量亮點打造（主體結(jié)構(gòu)）嚴把原材料質(zhì)量進場關(guān)豎向梯子筋箍筋控制措施承臺鋼筋彈線定位質(zhì)量亮點打造（主體結(jié)構(gòu)）封閉式樓梯模板深化設(shè)計質(zhì)量亮點打造（主體結(jié)構(gòu)）樓梯模板陽角處采用角鋼加固，尺寸準確，邊角順直，拼縫平整?？蚣苤?、墻體加固采用黑模、槽鋼、方鋼的加固工藝。模板安裝尺寸準確，邊角順直，拼縫平整。質(zhì)量亮點打造（主體結(jié)構(gòu)）混凝土施工過程中加強配合比、塌落度、施工分層、澆筑順序、溫度、標高的控制及時養(yǎng)護等措施，以確保結(jié)構(gòu)質(zhì)量。質(zhì)量亮點打造（主體結(jié)構(gòu)）

底板面采用蓄水及薄膜養(yǎng)護質(zhì)量亮點打造（主體結(jié)構(gòu)）豎向結(jié)構(gòu)采用薄膜養(yǎng)護梁柱節(jié)點、主次梁節(jié)點及地下室外墻部位、水平、順直、觀感較好質(zhì)量亮點打造（主體結(jié)構(gòu)）主次梁交接處質(zhì)量板底混凝土感觀質(zhì)量質(zhì)量亮點打造（主體結(jié)構(gòu)）砌體工程策劃要點為控制砌塊排版、勾縫、墻頂斜砌、二次結(jié)構(gòu)砼等施工質(zhì)量。構(gòu)造柱馬牙槎位置貼海綿條保證不漏漿質(zhì)量亮點打造（主體結(jié)構(gòu)）結(jié)構(gòu)實測實量過程中可視化管控，剪力墻及柱體實測實量。質(zhì)量亮點打造（主體結(jié)構(gòu)）實測實量“二維碼”質(zhì)量亮點打造（主體結(jié)構(gòu)）擬打造質(zhì)量亮點（裝飾裝修）精心策劃深化設(shè)計樣板先行關(guān)注細節(jié)成品保護

幕墻設(shè)計引入BIM技術(shù)建立幕墻整體模型，并對模型進行細化設(shè)計，將每塊幕墻板塊按實際尺寸放樣繪制三維立體模型。擬打造質(zhì)量亮點（裝飾裝修）

金剛砂及環(huán)氧地坪表面平整，密實，耐磨，色彩均勻，分色清晰，標識醒目。擬打造質(zhì)量亮點（裝飾裝修）

當(dāng)墻地磚涉及排版對縫時，墻地磚均采用離縫鋪貼，預(yù)留縫隙1.5mm。內(nèi)墻飾面種類繁多，石材、吸音板、氧化鋁板、軟包、涂料飾面等。擬打造質(zhì)量亮點（裝飾裝修）

衛(wèi)生間的蹲、坐式便器、小便斗、開關(guān)、插座、洗臉臺、地漏拖把池等，與裝飾密切配合，協(xié)調(diào)統(tǒng)一。擬打造質(zhì)量亮點（裝飾裝修）

樓梯在細部處理上，重點是做好樓梯套邊、踢腳、滴水線和欄桿安裝等部位質(zhì)量控制，確保實體質(zhì)量達到了創(chuàng)優(yōu)策劃要求。擬打造質(zhì)量亮點（裝飾裝修）

對屋面各個細部節(jié)點都是繪制深化設(shè)計圖，施工時先做樣板，樣板經(jīng)驗收確認后再開始大面積施工。擬打造質(zhì)量亮點（屋面工程）

機房內(nèi)設(shè)備眾多、各種管線復(fù)雜，通過深化設(shè)計和管線綜合布置等方面進行策劃，編制專項施工方案，對各專業(yè)插入時間、交接時間等周密布置，設(shè)備和管線安裝一次成型，規(guī)范合理。擬打造質(zhì)量亮點（給排水工程）

本工程安裝專業(yè)全、系統(tǒng)多、管線密集。在施工前各專業(yè)在綜合布置時，對鄰近管線，在保證功能要求的前提下配合做聯(lián)合橋架，對各種橋架的構(gòu)造形式、安裝方式、橋架顏色等進行統(tǒng)一，做到功能合理，施工方便、經(jīng)濟美觀。擬打造質(zhì)量亮點（采暖工程）擬打造質(zhì)量亮點（電氣工程）擬打造質(zhì)量亮點（智能化工程）

通風(fēng)空調(diào)保溫密實規(guī)范、整潔美觀。擬打造質(zhì)量亮點（通風(fēng)空調(diào)）擬打造質(zhì)量亮點（電梯）采用了中空LOW-E玻璃幕墻、光伏發(fā)電系統(tǒng)、沉淀池三級沉淀回收利用廢水、冷卻塔降噪、自動化計量系統(tǒng)等打造節(jié)能環(huán)保。擬打造質(zhì)量亮點（節(jié)能）一、工程概況三、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)風(fēng)險識別二、質(zhì)量目標及分解五、深化設(shè)計四、質(zhì)量關(guān)鍵點控制及亮點打造六、質(zhì)量成本控制措施T3T2T1目錄砌體樣板深化排版圖砌體工程施工前采用CAD進行排版深化，有效保證砌體工程的質(zhì)量和觀感同時避免材料的浪費。。深化設(shè)計（砌體工程）

由模擬勁性柱和梁筋焊接的3D效果圖與實物圖對比可以預(yù)見問題，力爭通過深化設(shè)計找出施工過程易出現(xiàn)的矛盾點，減少返工現(xiàn)象提高施工質(zhì)量和進度。深化設(shè)計（鋼結(jié)構(gòu)）

本工程影劇院的層高為17.5米，寬度27米，精裝修標準高，因此對其吊頂、墻飾面、樓地面的深化排版尤為重要。深化吊頂、地面、樓梯、門窗、管井及衛(wèi)生間等部位的設(shè)計方案，做好各工序的協(xié)調(diào)，并突出細部，合理優(yōu)化，做到粗糧精做、細糧優(yōu)做、優(yōu)點亮做，達到美輪美奐。

深化設(shè)計（影劇院）

本工程外立面均采用單元式玻璃幕墻，總包單位優(yōu)化幕墻外立面板塊施工、分格劃分、局部收口及與裙房、車庫交接部位的深化，滿足總體施工進度及裝飾效果。其中，施工電梯部位的單元體板塊需要在電梯拆除后才能安裝，需要對板塊的留置數(shù)量、安裝方式進行深化設(shè)計。計劃該處的板塊將按照自上而下的方式進行安裝，先安裝正梯形單元體，然后再將倒梯形單元體自上而下進行安裝，順序施工直至全部安裝完成。深化設(shè)計（幕墻工程）

本工程機電線管密集。通過深化設(shè)計可以綜合布置各專業(yè)管線，優(yōu)化完善各系統(tǒng)的設(shè)計，提高工程的經(jīng)濟效益。優(yōu)化內(nèi)容包括給機電重點位置（包括制冷機房、鍋爐房、水泵房、空調(diào)機房等全部安裝工程），提出合理化方案及整體布置