公寓保安服務(wù)管理

/4公寓保安服務(wù)管理公寓保安服務(wù)管理提要：保安隊員交接班制度保安隊員接班必須提前20分鐘到崗，做好接班準(zhǔn)備工作。上一班當(dāng)班隊員和班長，在下班前應(yīng)做好警衛(wèi)室、監(jiān)控室的衛(wèi)生工作更多資源來公寓保安服務(wù)管理1.人員出入管理公寓管理處委派保安值班人員，負(fù)責(zé)對進(jìn)入公寓區(qū)域的外來人員的登記工作。下列人員進(jìn)入公寓區(qū)域，需經(jīng)保安值班人員通過對講電話征得業(yè)戶同意后，方可登記放行。到業(yè)戶室內(nèi)控親、訪問和聯(lián)系業(yè)務(wù)的人員；到物業(yè)管理處和房產(chǎn)部門聯(lián)系(檢查)工作、購房(看房)和辦理入住、租賃手續(xù)等人員；其他經(jīng)管理處同意的人員。為業(yè)戶送貨人員進(jìn)入公寓區(qū)域，需出示有效送貨單，且經(jīng)保安值班人員通過對講電話與業(yè)戶聯(lián)系，征得同意后方可登記進(jìn)入。煤氣、電力、自來水等抄表人員在出示有效證件登記后可進(jìn)入。煤氣、電力、自來水、環(huán)衛(wèi)、電梯、郵政、公安和消防等特種車輛、人員進(jìn)入公寓區(qū)域不屬登記范圍。下列人員，未經(jīng)物業(yè)管理處特別許可，不予登記進(jìn)入。各類廣告宣傳人員；各類產(chǎn)品推銷、直銷和傳銷等人員；各類保險宣傳、推銷人員。無法說清楚有關(guān)聯(lián)系人，且又不能出示有關(guān)證件及行跡可疑者；其他未經(jīng)特別許可的人員。2.保安服務(wù)管理保安每天樓層巡邏，發(fā)現(xiàn)情況按保安服務(wù)規(guī)定解決。監(jiān)控中心密切監(jiān)視，發(fā)現(xiàn)情況立即通知巡邏保安至現(xiàn)場。門山崗及巡邏崗24小時值勤。車管保安維持公寓停車秩序，熱情禮貌，停車前作檢視。嚴(yán)格按規(guī)定收取停車費。消防服務(wù)管理建立健全公寓義務(wù)消防隊伍，制定培訓(xùn)、操練制度。定期檢查消防設(shè)施，保持完好，緊急狀態(tài)下及時投入使用。定期巡視公寓消防系統(tǒng)，確保設(shè)備全天候有效。發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施異常和故障及時報維修，限時恢復(fù)正常。保安設(shè)備管理公寓內(nèi)所有保安設(shè)施檢查，發(fā)現(xiàn)故障和異常及時報維保部，限時恢復(fù)正常。巡視公寓內(nèi)各保安設(shè)施、安全通道，作好記錄。督促檢查保安設(shè)施使用員工，嚴(yán)格按規(guī)范操作，保安人員各守其職。保安隊員交接班制度(1)保安隊員接班必須提前20分鐘到崗，做好接班準(zhǔn)備工作。上一班當(dāng)班隊員和班長，在下班前應(yīng)做好警衛(wèi)室、監(jiān)控室的衛(wèi)生工作，以及物品交班清點等準(zhǔn)備工作。接班班長必須對紅外線報警系統(tǒng)進(jìn)行檢查(班長在監(jiān)控室內(nèi)，保安隊員對小區(qū)內(nèi)每一個防區(qū)進(jìn)行測試)，測試完畢后在《保安值班記錄》上作好接班記錄。交班隊員在接班隊員未到或交班未清的情況下，不準(zhǔn)離開崗位。接班隊員在交班未清的情況下，應(yīng)全面了解上一班保安工作，及時發(fā)