2024年-(帶附加條款)承包土地種植合同書范本(通用)

合同編號：_______甲方（承包方）：________乙方（土地所有者）：_______根據《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方承包乙方土地進行種植的事宜，達成如下協議：一、土地基本情況1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______1.3土地用途：種植_______二、承包期限2.1本合同項下的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如甲方需繼續(xù)承包，應于承包期滿前三個月向乙方提出書面申請，經乙方同意后，雙方另行簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式3.1甲方應向乙方支付承包費用共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2.1自合同簽訂之日起_______日內，支付承包費用的_______%；3.2.2每年_______月_______日前，支付當年承包費用的_______%。四、甲方的權利和義務4.1甲方有權在承包土地上按照合同約定的用途進行種植，并享有種植成果的所有權。4.2甲方應合理利用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設和污染環(huán)境的行為。4.3甲方應按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.4甲方應按時足額支付承包費用。五、乙方的權利和義務5.1乙方應保證土地權屬清晰，無爭議，并保證甲方在承包期內對土地的合法使用權。5.2乙方不得干涉甲方在承包土地上的合法種植活動。5.3乙方應協助甲方辦理與土地承包有關的審批手續(xù)。5.4乙方應在承包期滿后，按照合同約定將土地恢復原狀。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方未按時足額支付承包費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。6.3乙方違反本合同約定，導致甲方無法正常使用承包土地的，應向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：________乙方（土地所有者）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：土地權屬證明文件（略）=====本合同更廣泛的場景，特設場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.場合：農業(yè)科技研發(fā)試驗田條款：甲方有權在承包土地上開展農業(yè)科技研發(fā)活動，乙方應提供必要的技術支持和協助。甲方在進行科研活動時，應遵守相關法律法規(guī)，確保科研活動不會對土地和環(huán)境造成不可逆轉的損害。乙方有權分享甲方在科研活動中取得的技術成果和知識產權。2.場合：有機農業(yè)種植條款：甲方應按照有機農業(yè)的標準進行種植，不得使用化學合成肥料和農藥。乙方應提供有機農業(yè)種植所需的土地和環(huán)境條件，并協助甲方獲取有機認證。甲方有權在種植過程中使用生物防治和有機肥料，乙方不得干涉。3.場合：觀光農業(yè)條款：甲方有權在承包土地上開展觀光農業(yè)活動，乙方應提供必要的支持和協助。甲方應確保觀光活動不會影響正常農業(yè)生產，并遵守相關安全管理規(guī)定。乙方有權參與觀光農業(yè)的收益分配，具體比例由雙方另行協商確定。4.場合：土地復墾項目條款：甲方負責對承包土地進行復墾，恢復其農業(yè)生產能力。乙方應提供復墾所需的土地信息和歷史資料，并協助甲方辦理相關手續(xù)。復墾完成后，甲方有權優(yōu)先承包該土地進行種植。5.場合：氣候變化適應性種植條款：甲方應采取適應氣候變化的種植措施，如選擇耐旱、抗病蟲害的作物品種。乙方應提供氣候變化相關的信息和預警，協助甲方調整種植計劃。甲方有權根據氣候變化情況，調整種植結構和作物布局。詳細附件列表及要求說明：附件1：土地權屬證明文件要求：必須是官方出具的，證明乙方對土地擁有所有權或使用權，且權屬清晰無爭議。附件2：土地租賃合同（如適用）要求：如果乙方并非土地所有者，而是土地的承租人，則需提供租賃合同，證明乙方有權將土地承包給甲方。附件3：土地使用許可證明要求：必須是官方出具的，證明甲方可以在承包土地上從事種植活動。附件4：種植計劃和作物品種清單要求：甲方應詳細列出種植計劃和擬種植的作物品種，以便乙方了解和監(jiān)督。附件5：環(huán)保合規(guī)證明（如適用）要求：如果甲方從事的種植活動可能對環(huán)境產生影響，需提供環(huán)保合規(guī)證明，證明其活動符合環(huán)保要求。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：問題：土地實際面積與合同約定不符。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應共同測量土地面積，并在合同中明確面積誤差的處理方式。問題：甲方未按時支付承包費用。解決辦法：合同中應明確支付時間和違約金比例，乙方在甲方逾期支付時有權按照合同約定收取違約金。問題：土地使用過程中發(fā)生環(huán)境問題。解決辦法：合同中應包含環(huán)境保護條款，明確甲方在種植過程中應遵守的環(huán)境保護規(guī)定，以及違反規(guī)定的責任。問題：種植作物品種不符合合同約定。解決辦法：合同中應詳細列出允許種植的作物品種，甲方在種植前應獲得乙方的同意。問題：合同期滿后土地恢復原狀的問題。解決辦法：合同中應明確土地恢復原狀的標準和時限，以及未能恢復原狀的違約責任。問題：不可抗力導致無法履行合同。解決辦法：合同中應包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方式和責任分配。問題：甲方在種植過程中使用了未經批準的化學品或農藥。解決辦法：合同中應明確禁止使用未經批準的化學品或農藥，并規(guī)定相應的違約責任。同時，乙方應有權對土地進行定期檢查，以確保合規(guī)使用。問題：乙方在合同期間內轉讓土地所有權或使用權。解決辦法：合同中應包含一項條款，要求乙方在合同期間內不得擅自轉讓土地所有權或使用權，除非得到甲方的書面同意。如果發(fā)生轉讓，應確保新土地所有者或使用者繼續(xù)遵守原合同條款。問題：甲方在種植過程中遭遇自然災害導致損失。解決辦法：合同中應包含一項保險條款，要求甲方對種植活動進行保險，以減輕自然災害帶來的損失。同時，合同中應明確自然災害情況下的責任分擔和補償機制。問題：甲方在種植過程中需要改變種植計劃或作物品種。解決辦法：合同中應包含一項變更條款，允許甲方在特定條件下提出變更種植計劃或作物品種的申請，并規(guī)定乙方應在合理時間內作出回應。如果乙方無故拒絕合理變更請求，甲方應有權利終止合同或尋求其他補救措施。問題：甲方在種植過程中需要額外的土地配套設施，如灌溉系統或倉儲設施。解決辦法：合同中應明確甲方對土地配套設施的需求，并規(guī)定乙方是否提供這些設施，以及提供的方式和條件。如果乙方不提供，甲方應有權自行建設，但需遵守相關法規(guī)和合同約定。問題：甲方在種植過程中需要技術支持或咨詢。解決辦法：合同中應包含一項技術服務條款，規(guī)定乙方提供技術支持或咨詢的服務內容、時間和費用。如果乙方無法提供所需服務，甲方應有權尋求第三方服務，并相應調整合同費用。問題：合同終止或到期后，甲方的種植成果處理。解決辦法：合同中應明確合同終止或到期后，甲方種植成果的處理方式，包括收獲、銷售和分配等。同時，應規(guī)定乙方在合同終止后的協助義務，如提供必要的收獲設備和運輸支持。問題：合同中的爭議解決機制。解決辦法：合同中應包含明確的爭議解決條款，包括協商、調解、仲裁或訴訟等解決途徑。同時，應指定爭議解決的具體地點和適用法律，以減少解決爭議時的不確定性和成本。問題：合同中的保密條款。解決