(帶附件)農村建筑承包合同(通用)

(帶附件)農村建筑承包合同(通用)-PAGE(帶附件)農村建筑承包合同(通用)-PAGE農村建筑承包合同(通用)目錄一、合同雙方1.1承包方1.2發(fā)包方二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程范圍2.4工程期限三、工程承包方式3.1總價承包3.2單價承包3.3成本加酬金承包四、工程價款及支付4.1工程價款4.2工程預付款4.3工程進度款4.4工程結算款4.5工程質保金五、工程質量及驗收5.1工程質量標準5.2工程驗收程序5.3工程保修六、合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除七、違約責任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約八、爭議解決8.1協(xié)商解決8.2訴訟解決九、合同效力9.1生效時間9.2生效條件十、附件10.1工程量清單10.2工程圖紙10.3工程施工方案附件一：工程量清單附件二：工程圖紙附件三：工程施工方案合同正文一、合同雙方1.1承包方：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：___________________1.2發(fā)包方：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：___________________二、工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程范圍：____________________2.4工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。三、工程承包方式3.1總價承包：____________________3.2單價承包：____________________3.3成本加酬金承包：____________________四、工程價款及支付4.1工程價款：____________________4.2工程預付款：____________________4.3工程進度款：____________________4.4工程結算款：____________________4.5工程質保金：____________________五、工程質量及驗收5.1工程質量標準：____________________5.2工程驗收程序：____________________5.3工程保修：____________________六、合同變更與解除6.1合同變更：____________________6.2合同解除：____________________七、違約責任7.1承包方違約：____________________7.2發(fā)包方違約：____________________八、爭議解決8.1協(xié)商解決：____________________8.2訴訟解決：____________________九、合同效力9.1生效時間：____________________9.2生效條件：____________________十、附件10.1工程量清單：____________________10.2工程圖紙：____________________10.3工程施工方案：____________________附件一：工程量清單附件二：工程圖紙附件三：工程施工方案合同正文結束。請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同時，請務必咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：農村住宅建設項目增加條款：a.設計變更：規(guī)定在施工過程中，如需進行設計變更，應如何處理，包括變更的審批流程、費用承擔等。b.材料供應：明確建筑材料由誰負責供應，以及材料的質量標準和驗收程序。c.施工安全：增加關于施工安全的條款，包括安全措施的實施、安全事故的處理和責任承擔。2.特殊應用場合：農村基礎設施建設項目（如道路、橋梁）增加條款：a.環(huán)境保護：規(guī)定施工過程中應采取的環(huán)境保護措施，以及環(huán)境污染事件的處理和責任。b.工程監(jiān)理：明確工程監(jiān)理的角色和職責，以及監(jiān)理費用的承擔方式。c.工程進度報告：要求承包方定期提交工程進度報告，以便發(fā)包方監(jiān)控工程進展。3.特殊應用場合：農村公共設施建設項目（如學校、醫(yī)院）增加條款：a.功能性要求：詳細說明建筑的功能性要求，如教室的布局、醫(yī)療設備的安裝等。b.資質審查：要求承包方提供相應的資質證明，以確保其具備完成特定公共設施建設的能力。c.第三方檢測：規(guī)定必須由第三方機構進行工程質量檢測，以及檢測不合格的處理辦法。4.特殊應用場合：農村旅游設施建設項目（如度假村、農家樂）增加條款：a.設計特色：要求設計應體現(xiàn)當?shù)匚幕吐糜钨Y源的特點，增加吸引游客的元素。b.營銷合作：雙方可協(xié)商在項目完成后進行營銷合作，以促進旅游業(yè)務的開展。c.持續(xù)維護：明確項目完成后，承包方應提供一定期限的免費維護服務。5.特殊應用場合：農村可再生能源建設項目（如太陽能、風能）增加條款：a.技術標準：規(guī)定使用的可再生能源技術標準，以及安裝和調試的要求。b.政府補貼：如項目符合政府補貼條件，應明確補貼的申請流程和分配方式。c.后期維護：明確可再生能源設備的后期維護責任和費用承擔。附件列表及要求說明：1.附件一：工程量清單要求：詳細列出工程所需的所有材料、設備、人工等數(shù)量和規(guī)格，以及單價和總價。2.附件二：工程圖紙要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應清晰標注尺寸、材料和施工要求。3.附件三：工程施工方案要求：詳細描述施工的步驟、方法、安全措施和質量管理計劃。4.附件四：工程設計說明書要求：包括設計的理念、功能布局、材料選擇和特殊技術要求等。5.附件五：工程預算表要求：詳細列出工程的各項預算，包括材料費、人工費、設備費和管理費等。6.附件六：工程變更記錄要求：記錄施工過程中所有的設計變更、材料變更和費用變更，以及變更的審批和確認。7.附件七：工程驗收報告要求：包括工程的質量驗收結果、存在的問題和解決方案。8.附件八：工程保修協(xié)議要求：明確工程保修的范圍、期限和保修責任。實際操作相關問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：在合同中明確工程進度的時間表和違約責任，如進度延誤，承包方需支付違約金。2.問題：工程質量不達標解決辦法：合同中應規(guī)定質量標準和驗收程序，如工程質量不合格，承包方需進行整改直至達標。3.問題：合同條款爭議解決辦法：在合同中明確爭議解決機制，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：工程款項支付糾紛解決辦法：合同中應詳細規(guī)定款項支付的條件、時間和方式，避免支付糾紛。5.問題：工程變更導致成本增加解決辦法：合同中應規(guī)定工程變更的審批流程和費用承擔方式，以避免成本糾紛。6.問題：工程保修責任不清解決辦法：在合同中明確工程保修的范圍、期限和責任，以及保修費用的承擔方式。7.問題：合同雙方溝通不暢解決辦法：合同中應規(guī)定雙方定期溝通的機制，以及溝通的方式和頻率。8.問題：不可抗力因素影響工程解決辦法：合同中應包括不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理和責任分配。請注意，以上內容僅為示例，實際操作中應根據(jù)具體情況調整