貸款買房房屋買賣合同合集3篇

貸款買房房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。貸款人：*****借款人：*****甲方與乙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在公平、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同。第一條甲方依據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款，金額為人民幣***，**。其次條貸款用于乙方購買座落于*****市區(qū)****路**號*****房間的現(xiàn)房物業(yè)，建筑面積*平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。第三條貸款期限為**個月。自*年*月*日起至**年*月**日止。第四條貸款利率依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，確定為*月息千分之，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。第五條乙方不行撤銷地授權(quán)甲方在**號和**號擔(dān)保合同生效后，以乙方購樓款的名義將貸款分*次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同其次條所列之房產(chǎn)。*年*月*日，金額*年*月*日，金額*年*月*日。第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決狀況在一年內(nèi)打算是否解除或連續(xù)履行本合同。第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。第八條甲乙雙方商定，自**起乙方用下列方式歸還貸款本息：******。第九條乙方按月歸還貸款本息，應(yīng)自借款之日起于每月**日歸還，每期金額**萬元，共**期。第十條乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按商定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之**罰息。第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復(fù)利。第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日**日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不行撤銷，并作為修改本合同的補充通知。第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。甲方：**乙方：**日期：**年**月**日日期：**年**月**日貸款買房房屋買賣合同(第二篇)合同范文合同編號：[編號]摘要根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方達(dá)成以下協(xié)議，并同意以此作為買賣合同的依據(jù)。甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]一、合同目的本合同的目的是明確甲方向乙方提供貸款購買房屋的相關(guān)事宜，規(guī)定雙方權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、貸款購買房屋1.甲方同意向乙方提供貸款，用于乙方購買位于[房屋地址]的房屋。2.甲方貸款金額為人民幣[貸款金額]元，貸款利率為[貸款利率]，貸款期限為[貸款期限]年。3.乙方同意按照甲方要求提供相關(guān)的貸款材料，包括但不限于個人身份證明、房產(chǎn)證明、財產(chǎn)證明等。三、房屋買賣1.房屋買賣價格為人民幣[房屋買賣價格]元。2.甲方同意向乙方支付房屋買賣價格的款項，并通過合法的銀行渠道進(jìn)行支付。3.乙方同意按照甲方要求提供相關(guān)的購房材料，包括但不限于購房合同、房屋評估報告、房屋質(zhì)量保證書等。四、合同履行1.合同生效日期為[合同生效日期]，合同終止日期為[合同終止日期]。2.雙方應(yīng)按照合同約定的履行期限和方式，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.若有違約行為，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交所在地人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補充或終止，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.本合同的附件和補充文件與本合同具有同等法律效力。七、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。甲方（蓋章）乙方（蓋章）日期：日期：附件：購房合同、貸款材料、房屋評估報告等。貸款買房房屋買賣合同(第三篇)貸款買房房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，有意將其所有的房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同：第一條：房屋基本情況1.1甲方同意將其位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。1.2房屋的面積為[房屋面積]平方米，房屋的使用權(quán)屬于甲方。1.3房屋的購買價格為人民幣[購買價格]元（大寫：[購買價格大寫]）。第二條：貸款及付款情況2.1乙方同意通過貸款方式支付購買房屋的費用。2.2貸款銀行：[貸款銀行名稱]。2.3貸款金額：人民幣[貸款金額]元（大寫：[貸款金額大寫]）。2.4貸款利率：[貸款利率]。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)貸款利息以及相關(guān)手續(xù)費用。第三條：交付及過戶3.1甲方同意在乙方支付購房款項后[交付截止日期]前，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并將房屋交付乙方。3.2過戶及交付房屋時，雙方應(yīng)一同出席，并根據(jù)履行過戶手續(xù)需要提供的文件和資料進(jìn)行辦理。第四條：房屋質(zhì)量及損毀責(zé)任4.1甲方保證房屋在簽訂本合同時處于正常使用狀態(tài)。4.2若房屋因非乙方過錯或不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任。4.3乙方購買房屋后，自行承擔(dān)房屋的使用及維護(hù)責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2若因不可抗力因素，如自然災(zāi)害等導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供必要的證明文件。第六條：爭議解決6.1對于因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁解決。第七條：合同生效及其他事項7.1本合同采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并與附件一同構(gòu)成合同的完整內(nèi)容。7.2未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（