天津市購(gòu)房合同書(shū)合集3篇

天津市購(gòu)房合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。1.合同當(dāng)事人訂立合同前，須仔細(xì)協(xié)商各項(xiàng)條款。合同一經(jīng)簽字或蓋章即生效，任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商全都后，簽字或蓋章確認(rèn)。2.合同空格部分若為空白句，應(yīng)用/劃掉。涂改之處，須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。3.合同自訂立之日起30日內(nèi)，當(dāng)事人應(yīng)到商品房買賣合同登記備案機(jī)關(guān)登記備案。合同發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到原備案機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。4.本合同不得翻印。合同編號(hào)：******出賣人：**********法定代表人：****************聯(lián)系方式：*****************注冊(cè)地址：*****************郵政編碼：*****************營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：***************開(kāi)戶行：******************帳號(hào)：*******************托付代理人：*******法定代表人：****************聯(lián)系方式：*****************注冊(cè)地址：*****************郵政編碼：*****************營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：***************房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：********開(kāi)戶行：******************帳號(hào)：*******************買受人：**********國(guó)籍/法定代表人：**************身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：********地址：*******************郵政編碼：*****************聯(lián)系方式：*****************托付代理人：****************國(guó)籍/法定代表人：**************身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：********地址：*******************郵政編碼：*****************聯(lián)系方式：*****************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理?xiàng)l例》、《天津市房屋權(quán)屬登記條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠(chéng)懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第一條商品房狀況該商品房銷售許可證號(hào)：**************商品房座落：***區(qū)、縣***路、道、街*******。設(shè)計(jì)用途***，建筑結(jié)構(gòu)***，建筑層數(shù)為***層。建筑面積***平方米，其中：套內(nèi)建筑面積***平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米。商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等狀況見(jiàn)附件二。商品房土地來(lái)源為：***。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為***年，自***年***月**日至***年***月***日止。其次條商品房?jī)r(jià)款商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為***元，價(jià)款為*********元，計(jì)**********。第三條商品房交付及交付日期商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付；未閱歷收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于***年***月***日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不行抗力，不能履行合同的，按下列第**種方式處理：1.變更合同。2.解除合同。3.**********第四條乙方付款形式及付款時(shí)間雙方商定，乙方按下列第***種形式付款：1.一次性付款。2.分期付款。3.其他方式。第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在***日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下列第***種商定，追究甲方違約責(zé)任：1.合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的***‰。向乙方支付違約金。解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自2.同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的***‰。向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3.************************第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，逾期在***日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下列第***種商定，追究乙方違約責(zé)任：1.合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定的應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的***‰。向甲方支付違約金。2.解除合同。乙方應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的***‰。向甲方支付違約金。3.************************第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋全部權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過(guò)±3%的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過(guò)±3%的，雙方商定如下：第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。在乙方正常使用狀況下，甲方應(yīng)根據(jù)《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的商定下列配套設(shè)施運(yùn)行日期商定如下：1.上水：*******************************2.下水：*******************************3.供電：*******************************4.燃?xì)猓?***********************5.暖氣：*******************************6.*******************************上述配套設(shè)施未按商定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在***日內(nèi)實(shí)行補(bǔ)救措施，并賠償乙方損失；超過(guò)上述商定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的***%向乙方支付違約金。第十條商品房設(shè)計(jì)變更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的***%向乙方支付違約金。第十一條商品房交接商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，供應(yīng)《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》，交接房屋鑰匙。第十二條商品房權(quán)屬登記雙方商定，在下列第***種期限內(nèi)，辦結(jié)房屋權(quán)屬登記：1.自初始登記完畢之日起***日。2.訂立本合同時(shí)，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；訂立合同時(shí)，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。3.************************由于甲方的緣由，未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬登記的，按下列第***種商定處理：1.合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的***%向乙方支付違約金。2.解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的***%向乙方支付違約金。3.***********************************第十三條前期物業(yè)管理甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及《業(yè)主公約》，乙方對(duì)該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書(shū)面確認(rèn)，并承諾遵守。第十四條權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的商定甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十五條爭(zhēng)議處理本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第***種方式處理：1.向*******仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同。附件一至附件五均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共***頁(yè)，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有商定的，從其商定。甲方：**********乙方：*************年***月***日***年***月***日托付代理人：*******托付代理人：**********年***月***日***年***月***日附件一商品房屋平面圖附：商品房方位圖；分門(mén)分層平面圖，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。附件二商品房抵押、租賃等狀況附件三商品房質(zhì)量、設(shè)備等狀況附件四商品房房屋設(shè)計(jì)、環(huán)境布局等狀況附件五補(bǔ)充合同合同登記備案欄：******經(jīng)辦人：************年***月***日天津市購(gòu)房合同書(shū)(第二篇)天津市購(gòu)房合同書(shū)摘要：本合同是由（買方姓名）（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與（賣方姓名）（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）就以下條件達(dá)成的購(gòu)房合同。雙方均同意遵守合同條款，確保合同的履行，維護(hù)各自的權(quán)益。中文：合同編號(hào)：簽訂日期：買方姓名：賣方姓名：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋樓層：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.使用權(quán)情況：6.購(gòu)房目的：7.房屋價(jià)格：二、支付方式1.首付款金額：2.首付款支付方式：3.分期付款金額及方式：4.貸款安排及利率：三、過(guò)戶及交付1.過(guò)戶日期：2.過(guò)戶方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：3.保證金支付方式及退還條件：4.房屋交付日期及方式：四、權(quán)益保障1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：2.違約責(zé)任：3.瑕疵保修期：4.臨近環(huán)境問(wèn)題：5.其他附加條款：五、合同解除1.合同解除的條件：2.解除后的責(zé)任及賠償：六、爭(zhēng)議解決1.合同爭(zhēng)議解決方式：2.法律適用條款：3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：七、其他1.合同生效時(shí)間：2.變更及補(bǔ)充條款：3.合同附件清單：4.合同的傳真、郵件和復(fù)印件效力：八、簽署買方簽字：賣方簽字：日期：日期：以上為《天津市購(gòu)房合同書(shū)》的范本，合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了。如有任何爭(zhēng)議，將以合同原件為準(zhǔn)。(第二篇)：標(biāo)題居中，文字清楚易讀，各個(gè)條款之間留有適量間距，確保合同的可讀性和可理解性。同時(shí)，在合同最后預(yù)留簽署人的簽字空間。天津市購(gòu)房合同書(shū)(第三篇)天津市購(gòu)房合同書(shū)合同編號(hào)：簽訂日期：合同雙方：甲方：[購(gòu)房人姓名]身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：[房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所建房產(chǎn)，并且甲方已經(jīng)對(duì)乙方開(kāi)發(fā)商所提供的相關(guān)信息進(jìn)行核實(shí)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同：第一條房產(chǎn)信息1.1乙方確認(rèn)向甲方出售位于天津市[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：類型：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）建筑面積：[建筑面積]平方米房產(chǎn)樓層：[樓層信息]房產(chǎn)裝修情況：[裝修情況]其他房產(chǎn)信息：[如有]1.2房產(chǎn)交付時(shí)間：合同簽訂后的[交付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)按照約定的狀態(tài)交付給甲方。第二條購(gòu)房款及付款方式2.1房產(chǎn)總價(jià)為：[總價(jià)]萬(wàn)元。甲方應(yīng)以如下方式支付購(gòu)房款：-A款項(xiàng)：在簽訂合同時(shí)一次性支付[金額]萬(wàn)元，且此款項(xiàng)作為定金；-B款項(xiàng)：在乙方完成房產(chǎn)交付后，甲方須在[交付后天數(shù)]內(nèi)支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。2.2若甲方未能按照第2.1條款的規(guī)定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及手續(xù)辦理3.1乙方在甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，在收到有關(guān)部門(mén)的相關(guān)手續(xù)的正式文件后，將房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)材料交付給甲方。第四條其他約定4.1甲方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)，承擔(dān)個(gè)人貸款利率以及相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用。4.2甲方了解并同意，自房產(chǎn)交付之日起，乙方不承擔(dān)房產(chǎn)保修義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。6.2雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。若協(xié)商不