住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程宣講

住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程宣講這份技術(shù)規(guī)程旨在幫助大家了解和解決住宅工程質(zhì)量上的通病問題。我們將介紹問題所在，并提供解決方案，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。隱蔽工程驗(yàn)收的注意事項(xiàng)1眼觀六路耳聽八方驗(yàn)收不僅是看到眼前的表象，還要通過耳聯(lián)回放及細(xì)節(jié)把控等手段進(jìn)行全面性的審查，保證驗(yàn)收質(zhì)量的準(zhǔn)確性。2揚(yáng)長避短，重點(diǎn)把控不同工程在驗(yàn)收時(shí)需要注重的點(diǎn)不同，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)將驗(yàn)收重點(diǎn)把控在存在風(fēng)險(xiǎn)的位置，從而有效提高驗(yàn)收質(zhì)量。3及時(shí)糾正問題，健全檔案所有驗(yàn)收流程都需要記錄下來。發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)報(bào)告并做出糾正，同時(shí)健全檔案，以方便查看和檢查?；A(chǔ)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)施工前必須清除雜物基礎(chǔ)施工前必須將基坑清理干凈。雜物會影響混凝土的質(zhì)量并給基礎(chǔ)施工帶來隱患。澆筑混凝土?xí)r加強(qiáng)震搗混凝土澆筑要均勻，同時(shí)加強(qiáng)震搗，以避免混凝土中出現(xiàn)裂縫。跟進(jìn)土方壓實(shí)情況土方施工后要根據(jù)情況跟進(jìn)壓實(shí)。施工時(shí)應(yīng)避免長時(shí)間在同一區(qū)域停留，以免出現(xiàn)陽角或排水不暢問題。地下水位及時(shí)控制基礎(chǔ)中出現(xiàn)地下水位問題可能會對后續(xù)裝修造成很大影響，需要做好防護(hù)措施，及時(shí)進(jìn)行排水。墻體、樓板等施工質(zhì)量控制重點(diǎn)混凝土配比及施工混凝土的質(zhì)量需要嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行配比，并在施工時(shí)加強(qiáng)監(jiān)督。鋼筋綁扎墻體施工時(shí)，鋼筋綁扎要牢固，顏值好。墻體偏差<5mm。墻面抹灰墻面要求平整光滑，接口平直。墻體整體偏差不能超過2mm，接口間隙控制在5mm內(nèi)。裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范問題提醒家具和房屋之間的間隙此項(xiàng)指收邊、封邊，縫隙不大于1mm。門框和內(nèi)墻面之間的間隙大于3mm應(yīng)填充，嚴(yán)禁使用填縫帶等偷工減料。地板拼接口地板拼接要求緊密，間隙小于1mm。房屋驗(yàn)收中常見問題及處理方法1門窗漏風(fēng)由于門窗沒有安裝平衡條，導(dǎo)致門窗關(guān)不上或者門窗漏風(fēng)，需及時(shí)聯(lián)系售后服務(wù)進(jìn)行調(diào)整修整。2墻面開裂由于工期緊張、施工不規(guī)范等原因造成的問題，需及時(shí)通知開發(fā)商維修。3水電隱蔽工程施工不合格隱蔽工程施工不合格會影響后續(xù)的裝修效果，需通知開發(fā)商協(xié)商維修。提高住宅工程質(zhì)量的建議和措施1.肩負(fù)社會責(zé)任施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)充分認(rèn)識到施工質(zhì)量對于居住環(huán)境和民生安全的重要性，并對此予以高度重視。2.嚴(yán)格質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)收應(yīng)該全方位，靈活多樣，采取嚴(yán)格措施。對于出現(xiàn)的質(zhì)量問題，要及時(shí)整改，避免帶來更大的隱患。3.鼓勵(lì)科技創(chuàng)新發(fā)展