(特殊條款版)車位租賃合同協(xié)議書范文(模板)

車位租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________乙方（承租方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車位租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位地質(zhì)：________________1.2車位編號(hào)：________________1.3車位面積：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將車位恢復(fù)原狀，如乙方未按甲方要求恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用車位。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的車位使用，不得擅自改變車位的用途。4.3乙方應(yīng)愛護(hù)使用車位，不得損壞車位的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。4.5乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)車位的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如有需要，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方未按照約定支付租金，逾期超過一個(gè)月的；（2）乙方擅自改變車位的用途，或損壞車位的設(shè)施設(shè)備的；（3）乙方有其他嚴(yán)重違約行為的。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證車位符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于車位的合法性、安全性、使用權(quán)等。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保乙方能夠正常使用車位，不得無故干涉或限制乙方的使用權(quán)。（2）甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。維修、保養(yǎng)期間，甲方應(yīng)確保乙方的車輛安全，如需臨時(shí)停車，甲方應(yīng)提供臨時(shí)車位。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方按照甲方的要求將車位恢復(fù)原狀。如乙方未按甲方要求恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的車位使用，不得擅自改變車位的用途。在租賃期間，乙方應(yīng)確保車位的正常使用，不得將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式允許他人使用。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)使用車位，不得損壞車位的設(shè)施設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。在租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將車位恢復(fù)原狀，如有需要，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)。（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用車位，甲方不得無故干涉或限制乙方的使用權(quán)。在甲方進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方確保車輛的臨時(shí)停放安全。3.違約責(zé)任（1）在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，逾期超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）在租賃期內(nèi)，如乙方擅自改變車位的用途，或損壞車位的設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）在租賃期內(nèi)，如乙方有其他嚴(yán)重違約行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.爭(zhēng)議解決如在合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。通過對(duì)“雙方的權(quán)利和義務(wù)”進(jìn)行詳細(xì)的補(bǔ)充和說明，有助于明確甲乙雙方的權(quán)益和責(zé)任，保障合同的順利履行。在實(shí)際操作中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)車位租賃市場(chǎng)的秩序。同時(shí)，在發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決問題，確保雙方的合法權(quán)益得到有效保障。1.車位的使用和維護(hù)甲方應(yīng)確保車位在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)和可使用狀態(tài)，包括車位的結(jié)構(gòu)安全、照明、排水等。乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用車位，避免造成車位設(shè)施的損壞，如有損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.租金和費(fèi)用的支付乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，任何未支付或遲延支付的情況都可能導(dǎo)致違約金的產(chǎn)生。如果甲方提高租金，應(yīng)提前一定時(shí)間通知乙方，并在新的租金標(biāo)準(zhǔn)生效前給予乙方足夠的反應(yīng)時(shí)間。3.合同的續(xù)約和終止在租賃期滿前，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前通知甲方，并就續(xù)約條件和租金進(jìn)行協(xié)商。如果任何一方希望提前終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的違約金或補(bǔ)償。4.風(fēng)險(xiǎn)和損失甲方不應(yīng)對(duì)乙方車輛或財(cái)物在車位內(nèi)發(fā)生的損失承擔(dān)責(zé)任，除非該損失是由甲方疏忽或故意行為造成的。乙方應(yīng)自行購買車輛保險(xiǎn)，以覆蓋車輛在車位內(nèi)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。5.法律和規(guī)定的遵守雙方應(yīng)確保其行為符合所有適用的法律、法規(guī)和政府規(guī)定，包括但不限于城市規(guī)劃、消防安全、環(huán)境保護(hù)等。如果任何一方違反法律規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失或處罰，違反方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.通知和通信雙方應(yīng)提供有效的聯(lián)系方式，并在任何重要事項(xiàng)發(fā)生時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保對(duì)方收到，以避免未來的糾紛。7.不可抗力如果由于不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商確