建房合同協(xié)議書范本六十三

PAGEPAGE1建房合同協(xié)議書范本六十三甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照合同約定的施工工藝和材料進(jìn)行施工，不得擅自更改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、工程造價(jià)1.工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。2.甲方支付乙方工程進(jìn)度款的方式和時(shí)間如下：a)工程開工后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；b)工程施工過程中，甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付乙方工程總造價(jià)的70%，具體支付時(shí)間和比例根據(jù)工程進(jìn)度協(xié)商確定；c)工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。四、工程變更1.若甲方在施工過程中要求變更設(shè)計(jì)，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。2.工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的工程價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。3.若甲方無故拖延驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日未付款的0.1%。2.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工的違約金，違約金比例為每日未完成工程總造價(jià)的0.1%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建房合同協(xié)議書范本六十三目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程質(zhì)量四、工程造價(jià)五、工程變更六、工程驗(yàn)收七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________二、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照合同約定的施工工藝和材料進(jìn)行施工，不得擅自更改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、工程造價(jià)1.工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。2.甲方支付乙方工程進(jìn)度款的方式和時(shí)間如下：a)工程開工后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；b)工程施工過程中，甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付乙方工程總造價(jià)的70%，具體支付時(shí)間和比例根據(jù)工程進(jìn)度協(xié)商確定；c)工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。五、工程變更1.若甲方在施工過程中要求變更設(shè)計(jì)，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。2.工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的工程價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。3.若甲方無故拖延驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日未付款的0.1%。2.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工的違約金，違約金比例為每日未完成工程總造價(jià)的0.1%。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________簽訂日期：____年__月__日十、附件（此處為附件內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等）附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程量清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程變更記錄6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.竣工資料違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程款：甲方未按約定的付款方式和時(shí)間支付工程進(jìn)度款或剩余工程款。2.乙方未按合同約定完成工程：乙方未按約定的工程期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和材料完成工程。法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范的總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的規(guī)定。3.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的違約責(zé)任賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.工程變更：在施工過程中，甲方可能會(huì)提出設(shè)計(jì)變更的要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更流程進(jìn)行操作，并記錄變更內(nèi)容、原因和影響，以便于后續(xù)的工程結(jié)算和驗(yàn)收。2.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工。若發(fā)生進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。若甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至符合要求。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，包括住宅、商業(yè)建筑等。2.甲方提供土地和資