長(zhǎng)沙市房屋買賣合同書合集3篇

長(zhǎng)沙市房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：************(以下簡(jiǎn)稱甲方)買受人：************(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落******市****路****號(hào)房屋***間，建筑面積*******平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至******，南至******，西至****，北至******(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣萬(wàn)元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣*********萬(wàn)元；其次期在交付房屋之日，付人民幣******萬(wàn)元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起******天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方：*********乙方：*********時(shí)間：*********長(zhǎng)沙市房屋買賣合同書(第二篇)合同范文合同編號(hào)：摘要：本合同由買方和賣方自愿簽訂，旨在約定長(zhǎng)沙市房屋買賣事宜，并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同涉及的房屋位于長(zhǎng)沙市，請(qǐng)雙方在簽署前仔細(xì)閱讀并理解合同的所有條款。甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：一、房屋交易細(xì)節(jié)1.房屋描述：a)房屋地址：b)房屋面積：c)房屋使用權(quán)屬性：d)其他描述：2.房屋價(jià)格：a)總價(jià)：b)支付方式：c)處理未付清的房屋貸款情況：d)其他費(fèi)用分?jǐn)偅?.交付時(shí)間：a)買方將在何時(shí)獲得房屋的實(shí)際使用權(quán)：4.房屋權(quán)屬保證：a)賣方將負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬證明和所有相關(guān)手續(xù)。二、買方的權(quán)利和義務(wù)1.支付房屋價(jià)格：a)買方必須按照約定的支付方式和時(shí)間支付房屋總價(jià)。2.房屋檢查：a)買方有權(quán)在簽署本合同之前對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，并在簽字之前就任何發(fā)現(xiàn)或疑慮與賣方充分溝通。三、賣方的權(quán)利和義務(wù)1.房屋權(quán)屬保證：a)賣方保證其作為房屋的合法所有人，并同意完成一切過戶手續(xù)。2.房屋狀況：a)賣方保證房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備處于良好狀態(tài)，并保證其符合適用的建筑和安全規(guī)范。四、違約責(zé)任1.如果一方違反本合同的任何條款，守約一方有權(quán)：a)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；b)要求違約方支付因此而產(chǎn)生的任何合理費(fèi)用；c)解除本合同。五、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各持一份。2.本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可有效。3.本合同的有效解釋和執(zhí)行將適用長(zhǎng)沙市的法律和法規(guī)。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：長(zhǎng)沙市房屋買賣合同書(第三篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX長(zhǎng)沙市房屋買賣合同書本合同有效期自簽訂之日起至房屋交付完成之日止。甲方：[賣方姓名/名稱]住所地：[賣方地址]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[賣方身份信息]乙方：[買方姓名/名稱]住所地：[買方地址]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[買方身份信息]經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就以下房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]3.房屋面積：[房屋面積]二、買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：人民幣[買賣價(jià)格]元整（￥[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋買賣價(jià)格的30%作為定金，余款在交付房屋時(shí)一次性支付。三、權(quán)屬證明及過戶手續(xù)1.甲方保證房屋為合法所有權(quán)，無(wú)任何糾紛和限制。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的完整權(quán)屬證明及相關(guān)權(quán)屬材料，以便乙方辦理過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)由甲、乙雙方商議共同辦理，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付日期為本合同生效之日起[交付天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。2.乙方應(yīng)當(dāng)于房屋交付之日起[驗(yàn)收天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方在驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并要求整改。3.若房屋交付時(shí)出現(xiàn)無(wú)法修復(fù)的質(zhì)量問題或甲方無(wú)法按合同約定交付房屋的情況，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。五、違約條款1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的10%。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，雙方可相互商議解決方案，但不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交長(zhǎng)沙市人民法院訴訟解決。七、協(xié)議變更和終止1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議并加蓋公章后方為有效。2.本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)益或追索權(quán)。八、其他約定1.