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深圳市經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。賣方:******姓名性別出生日期國籍住址電話身份證號碼買方:******姓名性別出生日期國籍住址電話身份證號碼買賣雙方依據(jù)XX法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:一、賣方有房產(chǎn)個單元座落在**市第座樓單元。合計面積平方米?,F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣百拾萬千百拾元整。(原樓價為幣百拾萬千百拾元整)。二、買方對上述房屋已核實,并批閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價款,買賣雙方全都自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時,買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價款后,即將上述房產(chǎn)證書有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到**市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)全部權(quán)即歸買方全部。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,概由賣方負責,與買方無關(guān)。六、買方在交付房產(chǎn)價款后,而賣方不能交房時,則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款,并負責賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決,如不能解決時,應(yīng)提請**市仲裁機構(gòu)仲裁或**市人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)**市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁,為一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,**市公證處一份,均具同等效力。賣方:******買方:******日期:*****深圳市經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)合同(第二篇)合同范文摘要:本合同是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及深圳市經(jīng)濟特區(qū)商品房交易的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)買賣雙方自愿和平等協(xié)商,以明確雙方權(quán)利義務(wù),保障雙方合法權(quán)益而訂立的協(xié)議。第一部分:商品房信息1.1出售方信息出售方名稱:[出售方名稱]出售方地址:[出售方地址]法定代表人:[法定代表人]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]1.2購買方信息購買方姓名(公司名稱):[購買方姓名(公司名稱)]購買方注冊地址:[購買方注冊地址]法定代表人:[法定代表人]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]1.3房屋信息房屋坐落:[房屋坐落]房屋建筑面積:[房屋建筑面積]房屋使用規(guī)劃(用途):[房屋使用規(guī)劃(用途)]房屋產(chǎn)權(quán)證號:[房屋產(chǎn)權(quán)證號]第二部分:合同條款2.1房屋交付及驗收2.1.1出售方應(yīng)在合同簽訂后[交房時間]之前將房屋交付給購買方,并提供相應(yīng)的原始產(chǎn)權(quán)證明文件。2.1.2購買方應(yīng)按照合同約定的方式驗收房屋,并在驗收合格后辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.2交付價款2.2.1購買方應(yīng)在[付款時間]前將全部購房款項支付給出售方。2.2.2出售方應(yīng)提供相應(yīng)的購房發(fā)票及相關(guān)稅費繳納證明。2.3房屋質(zhì)量保證2.3.1出售方保證所售房屋的質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準,且無任何設(shè)計、施工瑕疵。2.3.2購買方應(yīng)在房屋交付后[保修期]內(nèi)檢查房屋,并及時向出售方提出書面質(zhì)量異議。2.4違約責任2.4.1若一方違反了合同約定的任何條款,則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括賠償損失和支付違約金。第三部分:其他條款3.1爭議解決出售方和購買方應(yīng)就本合同的任何爭議通過友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,應(yīng)提交深圳市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.2合同生效與變更3.2.1本合同一經(jīng)雙方簽字、蓋章并生效,即具有法律效力。3.2.2本合同的任何修改、補充或終止,應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并以補充協(xié)議形式作出。3.3其他事項其他雙方約定的事項如下:[其他約定事項]中文版:深圳市經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)合同摘要:本合同是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及深圳市經(jīng)濟特區(qū)商品房交易的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)買賣雙方自愿和平等協(xié)商,以明確雙方權(quán)利義務(wù),保障雙方合法權(quán)益而訂立的協(xié)議。第一部分:商品房信息1.1出售方信息出售方名稱:[出售方名稱]出售方地址:[出售方地址]法定代表人:[法定代表人]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]1.2購買方信息購買方姓名(公司名稱):[購買方姓名(公司名稱)]購買方注冊地址:[購買方注冊地址]法定代表人:[法定代表人]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]1.3房屋信息房屋坐落:[房屋坐落]房屋建筑面積:[房屋建筑面積]房屋使用規(guī)劃(用途):[房屋使用規(guī)劃(用途)]房屋產(chǎn)權(quán)證號:[房屋產(chǎn)權(quán)證號]第二部分:合同條款2.1房屋交付及驗收2.1.1出售方應(yīng)在合同簽訂后[交房時間]之前將房屋交付給購買方,并提供相應(yīng)的原始產(chǎn)權(quán)證明文件。2.1.2購買方應(yīng)按照合同約定的方式驗收房屋,并在驗收合格后辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.2交付價款2.2.1購買方應(yīng)在[付款時間]前將全部購房款項支付給出售方。2.2.2出售方應(yīng)提供相應(yīng)的購房發(fā)票及相關(guān)稅費繳納證明。2.3房屋質(zhì)量保證2.3.1出售方保證所售房屋的質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準,且無任何設(shè)計、施工瑕疵。2.3.2購買方應(yīng)在房屋交付后[保修期]內(nèi)檢查房屋,并及時向出售方提出書面質(zhì)量異議。2.4違約責任2.4.1若一方違反了合同約定的任何條款,則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括賠償損失和支付違約金。第三部分:其他條款3.1爭議解決出售方和購買方應(yīng)就本合同的任何爭議通過友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,應(yīng)提交深圳市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.2合同生效與變更3.2.1本合同一經(jīng)雙方簽字、蓋章并生效,即具有法律效力。3.2.2本合同的任何修改、補充或終止,應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并以補充協(xié)議形式作出。3.3其他事項其他雙方約定的事項如下:[其他約定事項]深圳市經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)合同(第三篇)深圳市經(jīng)濟特區(qū)商品房買賣合同甲方:(購房人姓名)地址:(購房人地址)身份證號碼:(購房人身份證號碼)乙方:(房地產(chǎn)開發(fā)商/銷售單位名稱)地址:(開發(fā)商/銷售單位地址)統(tǒng)一社會信用代碼:(開發(fā)商/銷售單位社會信用代碼)經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),就乙方位于深圳市經(jīng)濟特區(qū)的商品房進行買賣,達成如下協(xié)議:一、房屋信息1.1房屋基本信息:(在此處填寫房屋基本信息,包括但不限于房屋座落、房屋面積、所在樓層等)1.2房屋交付標準:(在此處填寫房屋交付的標準,包括但不限于裝修標準、設(shè)施設(shè)備等)二、房屋價格及支付方式2.1房屋總價:(在此處填寫商品房的總價款,以人民幣表示)2.2付款方式:(在此處填寫購房款的支付方式,包括但不限于一次性付款、分期付款等)三、交付與驗收3.1交付時間:(在此處填寫交付房屋的具體時間)3.2驗收標準:(在此處填寫驗收房屋的標準,包括但不限于建筑工程質(zhì)量驗收)四、違約責任4.1乙方違約責任:(在此處填寫乙方違約時應(yīng)承擔的責任,包括但不限于違約金、賠償?shù)龋?.2甲方違約責任:(在此處填寫甲方違約時應(yīng)承擔的責任,包括但不限于違約金、賠償?shù)龋┪濉⑵渌s定事項5.1不可抗力:(在此處填寫不可抗力條款,包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等)5.2爭議解決:(在此處填寫爭議解決的方式,包括但不限于協(xié)商解決、仲裁等)六、合同生效與解除6.1合同生效:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,并在簽字蓋章處加蓋公章或個人簽字,自雙方簽字之日起生效。6.2合同解除:本合同按照合同約定履行或解除,雙方協(xié)商一致并以書面形式確認解除。注:本合同內(nèi)容應(yīng)詳細協(xié)商并根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善,以確保雙方的合法權(quán)
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