出租市區(qū)個(gè)人房屋合同合集3篇

出租市區(qū)個(gè)人房屋合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(甲方)：******承租方(乙方)：******依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。第一條房屋基本狀況該房屋坐落于本市***區(qū)(縣)*****。該房屋為：樓房**室**廳**衛(wèi)**廚，建筑面積***平方米，使用面積****平方米，裝修狀況****，其他條件為*******，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。其次條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第***種：(一)甲方對(duì)該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：*****。(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：****。第三條房屋用途該房屋用途為：*****。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸挠猛?。第四條交驗(yàn)身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及******等真實(shí)有效的身份證明。(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及******等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后**日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：*******，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)擔(dān)當(dāng)。(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：***************，雙方也可另行書(shū)面商定。第六條租賃期限(一)租賃期自***年**月*日至***年**月*日，共計(jì)**年**個(gè)月。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前***日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前***日(□書(shū)面/□口頭)通知對(duì)方。第七條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：***元/(□月/□季/□半年/□年)，總計(jì)：****元(大寫(xiě)：******元)。(二)租金支付時(shí)間及方式：**************。(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在********銀行開(kāi)立賬戶，通過(guò)該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到*********銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交**********銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第八條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為：******元(大寫(xiě)：***************元)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：(一)乙方擔(dān)當(dāng)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□**************)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應(yīng)于****年**月**日前將房屋按商定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及********后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，詳細(xì)處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方全部但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺(jué)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的***日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同。(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條全部權(quán)變動(dòng)(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前***日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。(二)租賃期內(nèi)該房屋全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新全部權(quán)人之間具有法律效力。第十四條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按商定時(shí)間交付該房屋達(dá)****日的。2、交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響乙方使用的。3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他：*************************。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不根據(jù)商定支付租金達(dá)**日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)********元的。3、擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课萦猛镜摹?、擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、其他：*************************。第十五條違約責(zé)任(一)甲方有本合同第十四條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的***%向乙方支付違約金。(二)因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前**日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的****%支付違約金。(四)乙方有本合同第十四條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的***%向甲方支付違約金。(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。(六)乙方需提前退租的，應(yīng)提前**日通知甲方，并按月租金的**%支付違約金。(七)甲方未按商定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按商定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按*********標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(八)其他：****************************。第十六條無(wú)權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)托付書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同詳細(xì)條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向***********人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十八條其他商定事項(xiàng)(一)********************************。(二)********************************。(三)********************************。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式**份，其中甲方執(zhí)**份，乙方執(zhí)**份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章：*承租方(乙方)簽章：******住宅：*****住宅：******證照號(hào)碼：****證照號(hào)碼：****法定代表人：***法定代表人：******簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：******出租市區(qū)個(gè)人房屋合同(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同由出租人與承租人于[date]簽訂，出租人同意出租位于市區(qū)的個(gè)人房屋給承租人，并達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.租賃用途：住宅3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋面積：[房屋面積]二、租期：1.租賃期限：自[date]起至[date]止2.若承租人希望續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租人并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租金及租期。三、租金及支付方式：1.租金總額：[租金總額]2.租金支付方式：[支付方式]3.租金支付時(shí)間：[支付時(shí)間]四、保證金：1.出租人要求承租人支付押金，金額為[押金金額]。在租賃期滿后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，出租人應(yīng)無(wú)息退還押金給承租人。2.如發(fā)生扣除押金情況，出租人將提供相關(guān)的費(fèi)用支出明細(xì)給承租人。五、責(zé)任與義務(wù)：出租人與承租人在租賃期內(nèi)有以下責(zé)任與義務(wù)：1.出租人負(fù)責(zé)按時(shí)提供房屋并保證其完好無(wú)損。2.出租人負(fù)責(zé)及時(shí)處理房屋內(nèi)的維修、電器設(shè)備的保養(yǎng)與維修等問(wèn)題。3.承租人有權(quán)使用并保管房屋內(nèi)的設(shè)備、家具及其他隨屋提供的物品，不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。4.承租人負(fù)責(zé)按時(shí)支付租金，并保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生和安全。5.承租人應(yīng)在租賃期滿后，按照與出租人約定的條件，返還房屋和相關(guān)物品。六、違約責(zé)任：1.若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。2.拖欠租金超過(guò)[拖欠天數(shù)]天的，出租人有權(quán)解除合同并要求承租人立即搬離房屋。七、其他事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，出租人、承租人各持一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止一切先前的口頭和書(shū)面約定。出租人：承租人：簽字：簽字：日期：日期：出租市區(qū)個(gè)人房屋合同(第三篇)出租市區(qū)個(gè)人房屋合同合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租人）：姓名/名稱：[填寫(xiě)甲方姓名/名稱]住所：[填寫(xiě)甲方住所]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：姓名：[填寫(xiě)乙方姓名]住址：[填寫(xiě)乙方住址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的房屋所有人，且愿意將其所擁有的位于市區(qū)的個(gè)人房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條出租物：甲方將其位于市區(qū)的個(gè)人房屋，詳細(xì)地址為[填寫(xiě)房屋詳細(xì)地址]，出租給乙方作為租賃物。第二條使用期限：本合同有效期為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃總天數(shù)]天。到期后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂新合同。第三條租金及支付方式：乙方同意支付租金[填寫(xiě)租金金額]元。租金支付方式為[填寫(xiě)支付方式]，支付方式及時(shí)間雙方應(yīng)予確認(rèn)和約定。第四條押金：乙方須在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。合同履行完畢且房屋及財(cái)產(chǎn)經(jīng)檢查無(wú)損壞時(shí)，甲方將該押金全額返還給乙方。第五條房屋用途：乙方應(yīng)將此房屋僅限于居住及其相關(guān)用途，并不得擅自出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第六條房屋維修：在租賃期間，因非乙方使用不當(dāng)或故意破壞導(dǎo)致的房屋損壞，乙方無(wú)需承擔(dān)修繕費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在需要維修的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修工作。第七條合同解除：雙方在履行本合同時(shí)如遇不可抗力因素，依法解除合同。第八條其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致，并附加在本合同附件中，具有同等法律效力。第九條合同生效及變更：本合