杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同書范本合集3篇

杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******賣方(以下簡稱甲方)：******************地址：*********聯(lián)系方式：********托付代理人：*********地址：*********聯(lián)系方式：********買方(以下簡稱乙方)：*****************地址：*********聯(lián)系方式：********托付代理人：*********地址：************聯(lián)系方式：********托付代理機(jī)構(gòu)：**********************經(jīng)辦人：*******聯(lián)系方式：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋，詳細(xì)以房屋全部權(quán)證的記載為準(zhǔn))座落于××省××縣****路號，房屋結(jié)構(gòu)為************，房屋用途為**********，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為******平方米。2、該房屋全部權(quán)證號為***********(共有權(quán)證號為*********)。土地使用權(quán)取得方式為*********。土地使用權(quán)證號碼為**********。3、該房屋四至界限：東至*******，南至********。西至*******，北至********。4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：********************。5、該房屋租賃狀況該房屋現(xiàn)在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][*****幣]每平方米*****元，總金額*****元，大寫****億****千*****百****拾***萬****千****百****拾*****元整。(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)第三條付款方式雙方商定按以下第***項以(現(xiàn)金、支票、其他**)方式支付房款：1、一次性付款：本合同簽訂之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給**********。2、分期付款：*****************************。3、其它方式：*****************************。第四條交房方式：(1)自本合同簽訂之日起**天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。(2)自本合同簽訂之日起的*****日內(nèi)，甲方將**********。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，月利息按***計算。逾期付款超過***天，甲方有權(quán)按下述第***種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計***元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在***天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計***元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，月利息按****計算。逾期交付超過***天，乙方有權(quán)按下述第**種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計****元整，合同連續(xù)限期履行。若甲方在**天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計****元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。否則視為甲方違約，由甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付給乙方違約金5萬元。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定雙方商定，在本合同生效之日起的當(dāng)日，甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方賜予樂觀幫助。如因甲方緣由造成乙方不能取得房屋全部權(quán)證、土地使用權(quán)證的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起二天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定分別擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項************************。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納向人民法院起訴方式解決。第十五條本合同自各方簽章之日起生效。第十六條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)用于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方(簽章)乙方(簽章)承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)(簽章)：******甲方共有權(quán)人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)：******簽訂日期：****年**月**日杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同書范本(第二篇)合同標(biāo)題：杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同書范本日期：（具體日期）甲方(轉(zhuǎn)讓方)：（姓名/單位名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系方式）乙方(受讓方)：（姓名/單位名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系方式）鑒于甲方擁有位于杭州市的以下房屋所有權(quán)（以下簡稱“房屋”），經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓合同：一、摘要：本合同約定甲方將位于杭州市的房屋（具體地址）以轉(zhuǎn)讓的方式出售給乙方，乙方同意購買該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)和費用。二、合同內(nèi)容：1.轉(zhuǎn)讓房屋：甲方將其完全擁有的位于杭州市的房屋（具體地址）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.交付房屋：房屋的交付時間為本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)。3.轉(zhuǎn)讓價格：本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價款為（具體金額）人民幣。乙方需在收到房屋所有權(quán)證書過戶完成后，一次性將房屋轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。4.手續(xù)和費用：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用，包括但不限于公證費、過戶費等。5.甲方保證：甲方保證本房屋系其合法所有，沒有任何限制或糾紛。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方自房屋交付之日起享有房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)房屋的維護(hù)、管理及相應(yīng)的稅費等責(zé)任。7.違約責(zé)任：若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同解除：本合同的解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。三、其他事項：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同任何變更、補充或終止均需經(jīng)雙方書面協(xié)議。3.本合同的效力、解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：中華人民共和國杭州市法律事務(wù)所（律師姓名/事務(wù)所名稱）杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同書范本(第三篇)杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同書甲方（出售方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為以上房屋的合法所有人，愿意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1本合同中，“房屋”指位于杭州市_____________________（具體地址）的房屋。第二條房屋狀況2.1甲方保證所出售的房屋完全屬實，無抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等法律糾紛。2.2甲方將按照規(guī)定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋辦證手續(xù)完備的相關(guān)材料交付乙方。第三條購買價格及付款方式3.1本房屋的購買價格為人民幣_________元整。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣_________元。3.3款項結(jié)算方式及時間：乙方應(yīng)在簽署本合同時支付購房款項的70%，余款應(yīng)在房屋交付時一并支付給甲方。第四條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及時間4.1房屋應(yīng)在乙方支付全部購房款項后的30個工作日內(nèi)交付給乙方。4.2房屋應(yīng)以現(xiàn)狀交付，乙方在收房時應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的狀況，并在_____個工作日內(nèi)向甲方提出書面意見，甲方應(yīng)按要求及