小城市商品房購(gòu)銷合同合集3篇

小城市商品房購(gòu)銷合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(買方)***合同編號(hào)：******乙方(賣方)***簽訂地點(diǎn)：一、成交房屋：簽訂日期：****年****月****日二、甲方須向乙方提交購(gòu)房方案****平方米。三、房屋交付日期：****年****月****日。四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。五、代收煤氣管道費(fèi)每戶****元，電視天線費(fèi)****元。六、預(yù)購(gòu)付款結(jié)算方法。1.簽訂合同時(shí)，甲方必需向乙方交納購(gòu)房定金。甲方不履行合同，無(wú)權(quán)懇求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款。2.自簽訂合同后，甲方應(yīng)在*日內(nèi)預(yù)付第一次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程主體完工后預(yù)付其次次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購(gòu)房?jī)r(jià)款。甲方逾期付款，按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因方案、設(shè)計(jì)變更等緣由不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商可另行支配房屋，甲方亦可解除合同。乙方在*日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)覺(jué)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)修理。十、產(chǎn)權(quán)歸屬：******十一、如需供應(yīng)擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書(shū)，作為本合同附件。十二、解決合同糾紛的方式：******十三、本合同正本貳份，副**份。十四、其他商定事項(xiàng)：******甲方：*****(買方)乙方：*****(賣方)鑒證意見(jiàn)：******單位名稱：(章)單位名稱：(章)地址：*****地址：******法定代表人：***法定代表人：******托付代理人：***托付代理人：******經(jīng)辦人：*****電話：*****電話：******開(kāi)戶銀行：****開(kāi)戶銀行：******鑒證機(jī)關(guān)：(章)帳號(hào)：*****帳號(hào)：******郵政編碼：****郵政編碼：*年***月***日小城市商品房購(gòu)銷合同(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXX小城市商品房購(gòu)銷合同摘要：本合同由購(gòu)房人（以下簡(jiǎn)稱甲方）與售房人（以下簡(jiǎn)稱乙方）雙方訂立，詳細(xì)規(guī)定了小城市商品房的購(gòu)買和銷售事宜。雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)條款和條件。一、合同目的本合同的目的是明確甲方購(gòu)買乙方所出售的小城市商品房的相關(guān)事宜，并保障雙方合法權(quán)益。二、合同內(nèi)容1.房屋基本信息：（1）房屋地址：（2）房屋面積：（3）房屋用途：（4）房屋產(chǎn)權(quán)：（5）交房日期：2.價(jià)格及支付方式：（1）房屋總價(jià)：（2）首付款金額及支付時(shí)間：（3）貸款金額及支付方式：（4）尾款金額及支付時(shí)間：3.簽約及過(guò)戶手續(xù)：（1）簽約日期：（2）過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4.風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任：（1）乙方保證所售房屋的合法性，不存在任何糾紛。（2）甲方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方權(quán)益保障：（1）甲方享有房屋產(chǎn)權(quán)，可享受合法權(quán)益并自由使用。（2）乙方應(yīng)提供合格的商品房，并按時(shí)交付甲方。6.乙方權(quán)益保障：（1）乙方享有所售房屋的合法權(quán)益和收益。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付房款。三、合同生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過(guò)戶及所有相關(guān)手續(xù)完全完成之日終止。2.若一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決一切與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方可向所在地法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)1.本合同未約定事宜由雙方另行協(xié)商決定。2.本合同一式兩份，每方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購(gòu)房人）：乙方（售房人）：簽字：簽字：日期：日期：附注：本合同內(nèi)容僅作為示例，具體條款及格式根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。請(qǐng)購(gòu)買方與銷售方在簽署合同時(shí)仔細(xì)閱讀并充分理解合同內(nèi)容。小城市商品房購(gòu)銷合同(第三篇)小城市商品房購(gòu)銷合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方所售商品房的事宜達(dá)成如下合同：第一條商品房信息1.1商品房名稱：[商品房名稱]1.2商品房地址：[商品房地址]1.3商品房建筑面積：[建筑面積]1.4商品房戶型及間數(shù)：[戶型及間數(shù)]1.5商品房?jī)r(jià)格：[商品房?jī)r(jià)格]第二條交付日期及方式2.1商品房交付日期：[交付日期]2.2商品房交付方式：[交房方式]第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付商品房款項(xiàng)：(1)在簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付訂金，金額為：[訂金金額](2)商品房交付前，乙方應(yīng)支付商品房總價(jià)款的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款，在此之后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方通知及時(shí)支付余款。(3)乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定時(shí)間和地點(diǎn)支付全部款項(xiàng)，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方追究違約責(zé)任。第四條商品房權(quán)屬及權(quán)利負(fù)擔(dān)4.1甲方保證所出售的商品房的合法權(quán)屬，不存在任何債權(quán)和債務(wù)糾紛。4.2商品房交付前，甲方應(yīng)清除商品房上存在的任何擔(dān)保物權(quán)或限制轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。4.3乙方購(gòu)買商品房后享有所有的權(quán)利，并承擔(dān)所有權(quán)利所帶來(lái)的義務(wù)和責(zé)任。第五條合同的解除5.1若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同努力協(xié)商解決方案，如無(wú)法解決，則可以解除合同。5.2若因乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)解除本合同，并可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。6.2若無(wú)法協(xié)商解決爭(zhēng)議，則提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商品房交付全款及其他約定事項(xiàng)履行