廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本（大全）

廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本（大全）合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下合同條款：第一條廠房基本情況1.1廠房位于_______省（市、自治區(qū)）_______市（縣）_______路_______號，廠房產(chǎn)權(quán)證號為：_______。1.2廠房面積為_______平方米，土地面積為_______平方米，土地性質(zhì)為國有出讓土地。1.3廠房建筑結(jié)構(gòu)為_______，層數(shù)為_______層，高度為_______米。1.4廠房目前用于_______行業(yè)生產(chǎn)，設(shè)備設(shè)施齊全，符合乙方生產(chǎn)需求。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付方式為：_______。2.3乙方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，作為履行合同的保證。定金支付后，甲乙雙方簽訂本合同。2.4乙方在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.1甲方負責(zé)提供廠房轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件和資料，包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證、消防驗收合格證等。3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方提供齊全的轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件。3.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件之日起_______個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條廠房交付4.1甲方應(yīng)在乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款之日起_______個工作日內(nèi)，將廠房及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.2廠房交付時，甲乙雙方應(yīng)對廠房及其附屬設(shè)施進行驗收，驗收合格后，雙方簽訂廠房交付確認書。4.3廠房交付后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和廠房實際情況，合理使用廠房，確保安全生產(chǎn)。第五條甲方保證5.1甲方保證對廠房享有完全的產(chǎn)權(quán)，并對其轉(zhuǎn)讓的廠房擁有合法處分權(quán)。5.2甲方保證廠房轉(zhuǎn)讓過程中所提供的文件和資料真實、合法、有效。5.3甲方保證在廠房交付前，已將廠房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)至正常使用狀態(tài)。第六條乙方保證6.1乙方保證按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。6.2乙方保證在接收廠房后，按照國家有關(guān)規(guī)定和廠房實際情況，合理使用廠房，確保安全生產(chǎn)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。7.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。7.3由于甲方原因?qū)е聫S房轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。7.4由于乙方原因?qū)е聫S房轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理，甲方有權(quán)解除合同，乙方無權(quán)要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日以上合同樣本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細版-廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本（大全）目錄一、廠房轉(zhuǎn)讓合同概述二、合同雙方基本信息三、廠房基本信息四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理六、廠房交付七、甲方保證八、乙方保證九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、附則附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：建筑規(guī)劃許可證復(fù)印件附件四：消防驗收合格證復(fù)印件附件五：廠房平面圖附件六：設(shè)備設(shè)施清單附件七：廠房交付確認書以下為合同正文：廠房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下合同條款：一、廠房轉(zhuǎn)讓合同概述1.1本合同旨在明確甲乙雙方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保廠房轉(zhuǎn)讓的合法性、有效性。1.2本合同包括廠房轉(zhuǎn)讓的基本情況、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理、廠房交付、甲方保證、乙方保證、違約責(zé)任、爭議解決等條款。二、合同雙方基本信息2.1甲方基本信息：________2.2乙方基本信息：________三、廠房基本信息3.1廠房位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣）_______路_______號，廠房產(chǎn)權(quán)證號為：_______。3.2廠房面積為_______平方米，土地面積為_______平方米，土地性質(zhì)為國有出讓土地。3.3廠房建筑結(jié)構(gòu)為_______，層數(shù)為_______層，高度為_______米。3.4廠房目前用于_______行業(yè)生產(chǎn)，設(shè)備設(shè)施齊全，符合乙方生產(chǎn)需求。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2乙方支付方式為：_______。4.3乙方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，作為履行合同的保證。定金支付后，甲乙雙方簽訂本合同。4.4乙方在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1甲方負責(zé)提供廠房轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件和資料，包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證、消防驗收合格證等。5.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方提供齊全的轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件。5.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件之日起_______個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、廠房交付6.1甲方應(yīng)在乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款之日起_______個工作日內(nèi)，將廠房及其附屬設(shè)施交付給乙方。6.2廠房交付時，甲乙雙方應(yīng)對廠房及其附屬設(shè)施進行驗收，驗收合格后，雙方簽訂廠房交付確認書。6.3廠房交付后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和廠房實際情況，合理使用廠房，確保安全生產(chǎn)。七、甲方保證7.1甲方保證對廠房享有完全的產(chǎn)權(quán)，并對其轉(zhuǎn)讓的廠房擁有合法處分權(quán)。7.2甲方保證廠房轉(zhuǎn)讓過程中所提供的文件和資料真實、合法、有效。7.3甲方保證在廠房交付前，已將廠房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)至正常使用狀態(tài)。八、乙方保證8.1乙方保證按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。8.2乙方保證在接收廠房后，按照國家有關(guān)規(guī)定和廠房實際情況，合理使用廠房，確保安全生產(chǎn)。九、違約責(zé)任9.1甲方未按約定時間交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。9.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。9.3由于甲方原因?qū)е聫S房轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。9.4由于乙方原因?qū)е聫S房轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理，甲方有權(quán)解除合同，乙方無權(quán)要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的附件列表：1.附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件3.附件三：建筑規(guī)劃許可證復(fù)印件4.附件四：消防驗收合格證復(fù)印件5.附件五：廠房平面圖6.附件六：設(shè)備設(shè)施清單7.附件七：廠房交付確認書違約行為羅列及違約行為的認定：1.甲方未按約定時間交付廠房：如果甲方未能按照合同約定的時間將廠房及其附屬設(shè)施交付給乙方，且未經(jīng)乙方同意延遲交付，則視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款：如果乙方未能按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，且未經(jīng)甲方同意延遲支付，則視為乙方違約。3.由于甲方原因?qū)е聫S房轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理：如果由于甲方提供的文件和資料不真實、不合法、不完整，或者其他甲方原因?qū)е聫S房轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理，則視為甲方違約。4.由于乙方原因?qū)е聫S房轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理：如果由于乙方提供的文件和資料不真實、不合法、不完整，或者其他乙方原因?qū)е聫S房轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理，則視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.城市房地產(chǎn)管理法：指中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法，規(guī)定了房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)權(quán)屬登記、房屋租賃等方面的法律規(guī)則。3.產(chǎn)權(quán)證：指廠房產(chǎn)權(quán)證，是證明廠房所有權(quán)歸屬的法定證明文件。4.土地使用權(quán)證：指土地使用權(quán)證，是證明土地使用權(quán)歸屬的法定證明文件。5.建筑規(guī)劃許可證：指建筑規(guī)劃許可證，是建設(shè)項目的規(guī)劃許可證明文件。6.消防驗收合格證：指消防驗收合格證，是證明廠房消防設(shè)施驗收合格的證明文件。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.廠房產(chǎn)權(quán)清晰：在簽訂合同前，應(yīng)核實廠房的產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押等權(quán)利限制。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)齊全：甲方應(yīng)提供齊全的轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件，包括產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證、消防驗收合格證等。3.轉(zhuǎn)讓價格的合理性：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的轉(zhuǎn)讓價格，并明確支付方式和時間。4.廠房交付和驗收：雙方應(yīng)對廠房及其附屬設(shè)施進行驗收，并簽訂廠房交付確認書，確保廠房交付的質(zhì)量和完整性。5.違約責(zé)任和爭議解決：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任和爭議解決的方式，以保障雙方的權(quán)益。合同適用的所有場景：本合