完整版北京租房合同協(xié)議匯總大全參考

完整版北京租房合同協(xié)議匯總大全參考甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：北京市________________區(qū)________________路________________號________________室。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.3房屋建筑面積：________________平方米。1.4房屋戶型：________________室________________廳________________衛(wèi)。1.5甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月租金到期前____天將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責(zé)日常維修及維護。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國家安全、環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按乙方已支付租金的比例退還剩余租金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金金額為一個月租金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改和完善。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-完整版北京租房合同協(xié)議匯總大全參考目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同的變更與解除七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：北京市________________區(qū)________________路________________號________________室。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.3房屋建筑面積：________________平方米。1.4房屋戶型：________________室________________廳________________衛(wèi)。1.5甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月租金到期前____天將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責(zé)日常維修及維護。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國家安全、環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按乙方已支付租金的比例退還剩余租金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金金額為一個月租金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋平面圖以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改和完善。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋平面圖違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋，經(jīng)乙方提出后，甲方仍未改正的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方提出后，乙方仍未支付的，視為乙方違約。3.乙方使用房屋不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，經(jīng)甲方提出后，乙方未修復(fù)或賠償?shù)?，視為乙方違約。4.甲方未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施存在安全隱患，經(jīng)乙方提出后，甲方仍未修復(fù)的，視為甲方違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)則。2.城市房地產(chǎn)管理法：指中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法，規(guī)定了房地產(chǎn)交易、租賃、抵押等方面的法律規(guī)則。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋維修責(zé)任不明確：在合同中應(yīng)明確甲方和乙方的維修責(zé)任，以及維修費用的承擔(dān)方式。2.租金支付逾期：在合同中應(yīng)明確租金支付的具體時間和逾期支付的違約責(zé)任。3.房屋提前解除合同：在合同中應(yīng)明確提前解除合同的條件和違約責(zé)任。4.房屋交付和返還：在合同中應(yīng)明確房屋的交付和返還時間、條件以及相關(guān)費用的承擔(dān)方式。解決方法：1.對于房屋維修責(zé)任不明確的問題，可以通過簽訂補充協(xié)議或明確維修責(zé)任條款來解決。2.對于租金支付逾期的問題，可以通過書面催告、協(xié)商或依法解除合同來解決。3.對