辦公樓裝修實(shí)用合同范本冊集冊子

辦公樓裝修實(shí)用合同范本冊集冊子甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行辦公樓裝修工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：__________1.4工程面積：__________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__天。二、工程價款2.1工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后__天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，甲方支付乙方工程總價款的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的__%；（4）剩余__%的工程總價款作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后無息退還乙方。三、工程質(zhì)量和驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件及施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量驗(yàn)收按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料。3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收報告》。四、工期延誤4.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照每天__元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，工期相應(yīng)順延。五、合同解除和終止5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、分包本工程；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）乙方未按約定支付工人工資，導(dǎo)致工程停工。5.3出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)；（2）甲方嚴(yán)重違反合同約定，影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照逾期支付款項(xiàng)的__%向乙方支付違約金。6.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照逾期天數(shù)的__%向甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日特此說明：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-辦公樓裝修實(shí)用合同范本冊集冊子目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程價款及支付方式四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收五、工期延誤六、合同解除和終止七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________二、工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程范圍：__________2.4工程面積：__________2.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__天。三、工程價款及支付方式3.1工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后__天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，甲方支付乙方工程總價款的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的__%；（4）剩余__%的工程總價款作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后無息退還乙方。四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件及施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收報告》。五、工期延誤5.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照每天__元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。5.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，工期相應(yīng)順延。六、合同解除和終止6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、分包本工程；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）乙方未按約定支付工人工資，導(dǎo)致工程停工。6.3出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)；（2）甲方嚴(yán)重違反合同約定，影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照逾期支付款項(xiàng)的__%向乙方支付違約金。7.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照逾期天數(shù)的__%向甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（請在此處附上相關(guān)圖紙、設(shè)計文件、施工方案等）甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日特此說明：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.施工圖紙2.設(shè)計文件3.施工方案4.工程預(yù)算明細(xì)5.工程進(jìn)度計劃表6.工程變更單7.工程驗(yàn)收報告8.工程結(jié)算報告9.質(zhì)保金退還申請表違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)：-認(rèn)定：以合同約定的付款時間為準(zhǔn)，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。-解決方法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并根據(jù)合同約定順延工期或解除合同。2.乙方未按約定完成工程：-認(rèn)定：以合同約定的竣工時間為準(zhǔn)，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成工程。-解決方法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金，并根據(jù)合同約定解除合同。3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、分包本工程：-認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，將工程全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行分包。-解決方法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響工程質(zhì)量和進(jìn)度：-認(rèn)定：乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工方案等進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度受到影響。-解決方法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金或解除合同。5.乙方未按約定支付工人工資：-認(rèn)定：乙方未按時足額支付工人工資，導(dǎo)致工程停工。-解決方法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付工人工資，并根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金或解除合同。法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.工程質(zhì)量驗(yàn)收：指對工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行檢查、評定和認(rèn)可的活動，以確保工程符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工期延誤：指工程項(xiàng)目實(shí)際完成時間超過合同約定的竣工時間。5.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，由甲方在工程款中預(yù)留的一定比例的款項(xiàng)，待質(zhì)保期滿后無息退還乙方。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.工程變更：在施工過程中，可能會出現(xiàn)工程變更的情況，雙方應(yīng)簽訂工程變更單，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期影響。2.質(zhì)量問題：甲方應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題及時提出，乙方應(yīng)積極配合整改。3.工期延誤：乙方應(yīng)提前做好施工計劃，合理安排工程進(jìn)度，避免工期