手機(jī)廠租賃合同

手機(jī)廠租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的手機(jī)廠租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于_______（具體地址）的手機(jī)廠（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該手機(jī)廠僅限于從事手機(jī)生產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付首期租金的時間為_______年_______月_______日前，以后每期租金均在當(dāng)月的前_______日內(nèi)支付。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，并確保租賃物能夠正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的完好。6.3乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和押金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-手機(jī)廠租賃合同目錄一、前言二、定義與術(shù)語三、租賃物及用途四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、甲方權(quán)利與義務(wù)八、乙方權(quán)利與義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的手機(jī)廠租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：定義與術(shù)語1.租賃物：指甲方擁有的位于_______（具體地址）的手機(jī)廠。2.甲方：指租賃物的所有權(quán)人，即出租方。3.乙方：指租賃物的承租方。三、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的位于_______（具體地址）的手機(jī)廠（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方租賃該手機(jī)廠僅限于從事手機(jī)生產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。四、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。五、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方支付首期租金的時間為_______年_______月_______日前，以后每期租金均在當(dāng)月的前_______日內(nèi)支付。六、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。七、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，并確保租賃物能夠正常使用。2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。八、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的完好。3.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和押金。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件（附件內(nèi)容可根據(jù)實際情況添加，例如租賃物的平面圖、設(shè)備清單等）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.租賃物的平面圖2.租賃物的設(shè)備清單3.租賃物的維修保養(yǎng)記錄4.租賃物的安全、環(huán)保檢測報告5.租金支付憑證6.押金支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.乙方擅自改變租賃物用途：乙方未經(jīng)過甲方書面同意，將租賃物用于非約定用途。3.乙方未合理使用租賃物：乙方未按照約定的方式使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或故障。4.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方未按照約定的周期對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等相關(guān)內(nèi)容。2.出租方：指甲方，即租賃物的所有權(quán)人，將其擁有的租賃物出租給乙方使用。3.承租方：指乙方，即租賃物的使用者，支付租金并按照約定使用租賃物。4.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃物的使用期限。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃物的使用費用。6.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。7.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃物維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)按照約定的周期對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保租賃物能夠正常使用。乙方在使用租賃物時，也應(yīng)合理使用并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間支付租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)催告乙方支付，并按照約定的滯納金比例收取滯納金。3.租賃物用途變更：乙方不得擅自改變租賃物的用途。如乙方需要改變租賃物用途，應(yīng)與甲方協(xié)商并取得書面同意。4.合同解除：如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。適用場景：本