現(xiàn)代商品房買賣合同書合集3篇

現(xiàn)代商品房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：******乙方(買方)：******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在************************************房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。(附平面圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫******************，即人民幣小寫******。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫********。四、乙方支付定金之日起****個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。六、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?***元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?**元罰金，逾期30日視為毀約。九、附加條款：十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方(賣方)：******身份證號(hào)：******住址：******電話：*****乙方(買方)：******身份證號(hào)：******住址：******電話：********年***月***日現(xiàn)代商品房買賣合同書(第二篇)標(biāo)題：現(xiàn)代商品房買賣合同書(第二篇)摘要：本合同書由買賣雙方簽署，確保商品房買賣交易的合法性、真實(shí)性，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)妥善執(zhí)行該合同，確保交易順利進(jìn)行。合同書內(nèi)容：現(xiàn)代商品房買賣合同甲方：（買方姓名或單位）乙方：（賣方姓名或單位）合同編號(hào)：（合同編號(hào)）1.房屋基本情況1.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）1.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址：（項(xiàng)目地址）1.3房產(chǎn)總面積：（總面積）1.4房產(chǎn)車位面積：（車位面積）1.5房款總額：（總金額）1.6首付款金額：（首付金額）1.7貸款金額：（貸款金額）1.8預(yù)計(jì)交房日期：（交房日期）2.付款條件2.1首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，支付首付款金額至賣方指定銀行賬戶。2.2貸款支付：買方須通過合法途徑辦理貸款手續(xù)，并在房屋交付時(shí)將剩余房款支付至賣方指定銀行賬戶。3.房屋交付3.1房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在預(yù)計(jì)交房日期之前將房屋交付給買方。3.2房屋交付條件及交付清單：雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋交付情況，并填寫交付清單。3.3房屋質(zhì)量保證：賣方應(yīng)保證所售房屋符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供相關(guān)質(zhì)量保證。4.權(quán)利和義務(wù)4.1買方權(quán)利：買方享有合法所有權(quán)，可依法使用、轉(zhuǎn)讓或出租所購(gòu)房屋。4.2賣方義務(wù)：賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，提供相關(guān)房產(chǎn)證明及法律文件。4.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4解決爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.其他條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同的修改、補(bǔ)充及解釋，雙方應(yīng)通過書面協(xié)議或補(bǔ)充合同進(jìn)行。5.3本合同一經(jīng)簽署即生效，并于合同簽訂之日起產(chǎn)生法律效力。甲方（買方）簽字：乙方（賣方）簽字：日期：日期：現(xiàn)代商品房買賣合同書(第三篇)[律所名稱]合同范本現(xiàn)代商品房買賣合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出售方）：名稱：____________法定代表人/委托代理人：___________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（購(gòu)買方）：名稱：____________法定代表人/委托代理人：___________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的現(xiàn)代商品房，并有意將該商品房出售，乙方有意購(gòu)買該商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同系甲方出售、乙方購(gòu)買位于[房屋地址]的現(xiàn)代商品房的買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”），雙方嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。第二條房屋信息1.房屋基本信息：-房屋位置：____________-房屋建筑面積：____________平方米-房屋使用性質(zhì)：____________-房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________-其他相關(guān)信息：____________2.房屋售價(jià)：-總價(jià)款：____________元（大寫：____________）-支付方式：____________（一次性付款或分期付款）-分期付款計(jì)劃（如適用）：____________第三條過戶及交付1.過戶：-開戶行：____________-賣方戶名：____________-賣方賬號(hào)：____________-買方戶名：____________-買方賬號(hào)：____________2.房屋交付：-甲方應(yīng)在乙方完成付款后的指定日期，將房屋以法定的權(quán)利方式交付給乙方。-乙方應(yīng)在收到房屋之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，完成權(quán)利過戶手續(xù)。第四條產(chǎn)權(quán)及費(fèi)用1.產(chǎn)權(quán)：-甲方保證房屋的所有權(quán)完整、有效，未設(shè)定轉(zhuǎn)移限制。-乙方完成過戶手續(xù)后，享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。2.費(fèi)用：-過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。-其他產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)費(fèi)用由各自承擔(dān)。第五條保證與承諾1.甲方保證：-出售房屋時(shí)，不存在第三人對(duì)該房屋享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、抵押權(quán)、查封權(quán)等權(quán)益。-賣方在過戶及交付時(shí)提供的相關(guān)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、合法有效。2.乙方承諾：-完成房屋買賣交易后，承擔(dān)房屋上的抵押貸款、房屋稅費(fèi)等相關(guān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方違約：-如甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求退還全部已支付款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約：-如乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條合同解除與喪失1.合同解除：-若本合同發(fā)生解除，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，或達(dá)成解除協(xié)議并在書面中明確約定。-解除后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.合同喪失：-合同喪失的情形包括但不限于甲方未按約定交付房屋、甲方違約以及法律規(guī)定的其他情形。-合同喪失后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。第八條法律適用本合同的訂立、效力、履行以及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第九條爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)解決。第十條合同生效本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，