市區(qū)房產(chǎn)出租合同合集3篇

市區(qū)房產(chǎn)出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人：****承租人：*****依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況房屋坐落于****市***區(qū)******街道辦事處*************，建筑面積******平方米。房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋全部權(quán)證書編號：************或房屋來源證明名稱：************，房屋全部權(quán)人姓名或名稱：************，房屋已設(shè)定了抵押。其次條房屋租賃狀況及登記備案租賃用途：************如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：************，最多不超過人。如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員狀況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)供應(yīng)相關(guān)證明，督促和幫助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限房屋租賃期自***年***月***日至***年***月***日，共計(jì)***年***個月。甲方應(yīng)于***年***月***日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前***日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：***元/，租金總計(jì)：人民幣***元整。支付方式：***，押***付***，各期租金支付日期:*******，*******，*********************。押金：***人民幣*******元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，*******由甲方擔(dān)當(dāng)，*******由乙方擔(dān)當(dāng)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)**********費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及修理甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安承租人保證遵守國家、懷化市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的***日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、拖延交付房屋達(dá)***日的。2、交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的`。3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不根據(jù)商定支付租金達(dá)***日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)*******元的。3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的***%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的***%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前***日通知對方，并按月租金的***%向?qū)Ψ街Ц哆`約金甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。甲方未按商定時間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應(yīng)按**************標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。*******************************。第十條合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他商定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式***份，其中甲方執(zhí)***份，乙方執(zhí)***份，**********執(zhí)***份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。市區(qū)房產(chǎn)出租合同(第二篇)市區(qū)房產(chǎn)出租合同合同編號：[合同編號]甲方：[出租方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住所地：[甲方住所地]乙方：[承租方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住所地：[乙方住所地]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等協(xié)商、互利互惠的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下出租合同：第一條合同摘要本合同是甲方出租其擁有的房產(chǎn)給乙方使用的協(xié)議。合同詳細(xì)規(guī)定了租賃期限、房屋用途、租金及支付方式、維護(hù)義務(wù)、違約責(zé)任等關(guān)鍵性條款。第二條房屋基本情況1.出租房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋配置：[房屋配置]5.房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬]第三條租賃期限本合同的租賃期限為自[起始日期]起至[終止日期]止。出租期限不可超過[限定期限]，逾期則需繼續(xù)協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間按月/季/年支付租金，租金為人民幣[CNY][租金金額]，支付方式為[支付方式]。2.乙方租金支付應(yīng)在每月的[支付日]之前通過[支付方式]支付至甲方指定賬戶。第五條房屋用途1.乙方僅可將出租房屋用于居住/商業(yè)用途/其他用途。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或改變房屋的使用性質(zhì)等。第六條維護(hù)義務(wù)1.甲方應(yīng)確保房屋在出租前處于良好狀態(tài)，保證租賃期內(nèi)的正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)及相關(guān)費(fèi)用，但非人為損壞需由乙方承擔(dān)。3.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和小修小補(bǔ)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性和衛(wèi)生。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付租金且逾期三個工作日以上，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付違約金。2.若一方違約，導(dǎo)致對方受到損失，違約方應(yīng)向受損失方支付相應(yīng)的賠償金。3.在租賃期滿后，如乙方不遷離房屋，甲方有權(quán)向法院提起訴訟，追究乙方的違約責(zé)任。第八條合同解除1.甲、乙雙方均有權(quán)在提前30日書面通知的情況下解除合同。2.若乙方違反合同約定，在甲方通知乙方限期改正后30日內(nèi)未改正，甲方可解除合同。附則：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對本合同的任何修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢后終止。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：地點(diǎn)：地點(diǎn)：市區(qū)房產(chǎn)出租合同(第三篇)市區(qū)房產(chǎn)出租合同合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就市區(qū)房產(chǎn)的出租事宜達(dá)成以下合同：第一條租賃物及位置：1.甲方將位于市區(qū)的房產(chǎn)，詳細(xì)地址為[房產(chǎn)地址]，以下簡稱“租賃物”，出租給乙方使用。2.租賃物具體信息及配套設(shè)施如下：[詳細(xì)描述租賃物和配套設(shè)施]*附上租賃物的平面圖或相關(guān)照片（可選）第二條租賃期限：1.本合同的租賃期為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前[提前續(xù)租期限]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，簽訂新的合同。第三條租金及支付方式：1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[租金金額及支付方式，如月付、季付等]*注明是否包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等（可選）2.租金每期支付日為[支付日]，乙方在該日前支付給甲方。3.逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交滯納金并追究其違約責(zé)任。第四條使用及維護(hù)：1.乙方可以合理使用租賃物，但不得損壞、改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及內(nèi)飾。2.乙方在使用中如有相應(yīng)損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔及維護(hù)。第五條保證及抵押：1.甲方保證租賃物的合法權(quán)屬，并保證在租賃期間不會進(jìn)行出售或變更使用權(quán)的行為。2.如因甲方行為導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條解除約定：1.任何一方有權(quán)在提前[解除提前通知期限]書面通知對方的情況下解除本合同。2.解除本合同后，應(yīng)按照協(xié)商確定的方式處理租賃物相關(guān)事宜。第七條爭議解決：1.本合同的履行、解釋、變更、終止及爭議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院