門(mén)面出租合同格式合集3篇

門(mén)面出租合同格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（下稱甲方）：承租方（下稱乙方）：依據(jù)《XX民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門(mén)面描述1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對(duì)所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，詳細(xì)為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按商定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。（3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書(shū)面變更或解除本合同。（2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：XX乙方：簽訂日期：門(mén)面出租合同格式(第二篇)門(mén)面出租合同合同編號(hào)：_____________________甲方（出租方）：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________乙方（承租方）：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________根據(jù)甲、乙雙方的協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本門(mén)面出租合同（以下簡(jiǎn)稱“本合作”），并共同遵守以下條款：第一條出租物（一）甲方同意將其位于_______（地址）的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“出租物”）出租給乙方使用，供其經(jīng)營(yíng)（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。（二）出租物的具體面積為_(kāi)______平方米，具體位置及配套設(shè)施請(qǐng)參見(jiàn)本合同附件一。第二條租金和支付方式（一）乙方同意按照以下方式支付租金：1.租金總額為_(kāi)______（大寫(xiě)）人民幣，每月應(yīng)支付_______元；2.租金支付期限為每月的_______日（選擇日期）前（或與甲方約定的其他方式）支付；3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并提供相應(yīng)的支付憑證予甲方。第三條租賃期限（一）本合同有效期為_(kāi)______年/月/日至_______年/月/日。（二）甲、乙雙方一致同意，在合同到期前_______個(gè)月（可修改期限）內(nèi)雙方協(xié)商續(xù)租事宜。如不續(xù)租，則在合同到期日前_______個(gè)月內(nèi)雙方自動(dòng)解除本協(xié)議。第四條使用規(guī)定（一）乙方同意按照以下規(guī)定合理使用出租物：1.乙方承諾不將出租物用于違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)或任何危害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的活動(dòng)；2.乙方需妥善保管出租物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得私自拆卸、損壞；3.乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或二次出租。第五條違約責(zé)任（一）如因甲方原因?qū)е鲁鲎馕餆o(wú)法正常使用，甲方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按實(shí)際損失賠償乙方。（二）如因乙方原因?qū)е鲁鲎馕飺p壞或損失，乙方需按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的法律責(zé)任。第六條其他約定（一）本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，均須經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面協(xié)議，并簽字加蓋公章后方可生效。第七條合同終止（一）本合同在以下情況下終止：1.合同期滿；2.經(jīng)同意解除；3.甲方將出租物收回；4.乙方出現(xiàn)違約行為。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決（一）本合同的執(zhí)行、解釋、爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。（二）合同各方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院。第九條其他事項(xiàng)（一）本合同的有效性、履行及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，均受適用法律的保護(hù)。（二）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：_______年_______月_______日簽署日期：_______年_______月_______日附件：_______（可根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)具體附件名稱）門(mén)面出租合同格式(第三篇)門(mén)面出租合同合同編號(hào)：甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[門(mén)面地址]的門(mén)面房屋，并愿意將該門(mén)面房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該門(mén)面房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息甲方同意將其擁有的位于[門(mén)面地址]的門(mén)面房屋（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）出租給乙方使用。具體的房屋信息詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]，自甲方將房屋交付給乙方起算。第三條租金1.乙方同意按照以下方式支付租金：-每月租金：人民幣[租金金額]元整，需提前在每月的[指定日期]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。-押金：人民幣[押金金額]元整，乙方需在本合同簽署時(shí)一次性支付至甲方，并在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，退還給乙方。2.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期租金萬(wàn)分之三的違約金。第四條使用權(quán)與維護(hù)責(zé)任1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用位于[門(mén)面地址]的房屋經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方需妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品，并按照使用說(shuō)明正確使用，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。3.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的清潔、衛(wèi)生及安全等工作，并負(fù)責(zé)定期檢查火災(zāi)、防盜等設(shè)施是否正常工作，確保房屋及周邊環(huán)境的安全。第五條解約與違約責(zé)任1.任何一方有意解約需提前[提前解約期限]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商決定是否支付違約金。2.若乙方未按時(shí)支付租金、嚴(yán)重違反租賃協(xié)議約定或致使房屋遭受嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付約定的違約金。第六條其他約定1.除本合同另有約定外，甲乙雙方在租賃期間若有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，可進(jìn)行仲裁或訴訟。2.本合同的附件包括：-附件一：房屋詳細(xì)信息-附件二：使用設(shè)施清單附件一