完整版北京租房合同協(xié)議匯總大全精美合同協(xié)議模板

完整版北京租房合同協(xié)議匯總大全精美合同協(xié)議模板甲方（出租方）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________地址：________________鑒于甲方愿意出租房屋給乙方，乙方愿意承租甲方房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于北京市________________（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.2甲方保證對房屋擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.3甲方提供的房屋具備合法的出租條件，符合國家關(guān)于出租房屋的相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期未付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)及時通知甲方維修事項，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。六、合同的變更和解除6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更或解除合同。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件特此證明。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-完整版北京租房合同協(xié)議匯總大全精美合同協(xié)議模板目錄一、前言二、房屋基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件前言鑒于甲方愿意出租房屋給乙方，乙方愿意承租甲方房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于北京市（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.2甲方保證對房屋擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.3甲方提供的房屋具備合法的出租條件，符合國家關(guān)于出租房屋的相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期未付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)及時通知甲方維修事項，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。六、合同的變更和解除6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更或解除合同。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件特此證明。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方在使用過程中導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，且未在甲方要求的時間內(nèi)修復(fù)或賠償。3.單方面解除合同：甲乙雙方未經(jīng)對方同意，單方面解除合同。4.違反房屋使用規(guī)定：乙方違反合同約定的房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租等。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或處分權(quán)，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃他人房屋并支付租金的一方。3.押金：為確保合同履行，承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額，用于賠償因承租方違約造成的損失。4.違約金：違約方因違反合同約定而向守約方支付的一定金額，作為違約責(zé)任的承擔(dān)。5.爭議解決：雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋及附屬設(shè)施的維修：甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后及時進行維修，乙方也應(yīng)合理使用房屋，避免損壞。2.租金支付：乙方應(yīng)確保按時支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決。3.合同解除：甲乙雙方如需提前解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定支付違約金。4.爭議解決：在合同