個(gè)人房產(chǎn)買賣合同-簡化模板

PAGEPAGE1個(gè)人房產(chǎn)買賣合同-簡化模板本合同由以下雙方于[日期]簽訂：賣方：-地址：[賣方地址]-身份證號碼：[賣方身份證號碼]買方：-地址：[買方地址]-身份證號碼：[買方身份證號碼]鑒于賣方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，并且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.3房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，例如：住宅、商業(yè)等]1.4房產(chǎn)所有權(quán)證明文件編號：[房產(chǎn)所有權(quán)證明文件編號]第二條房價(jià)和支付方式2.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣[房價(jià)金額]元（大寫：[房價(jià)大寫金額]）。2.2買方應(yīng)按照以下方式支付房價(jià)：a)首付款：人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款大寫金額]），支付日期為[首付款支付日期]；b)尾款：人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款大寫金額]），支付日期為[尾款支付日期]。第三條房產(chǎn)交付3.1賣方應(yīng)在收到全部房價(jià)后[交付日期]內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。3.2交付時(shí)，賣方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)文件一并交付給買方。第四條權(quán)利和責(zé)任4.1買方在支付完全部房價(jià)后，將享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。4.2賣方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛或債務(wù)糾紛。4.3買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)支付與該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金的金額為房價(jià)的[違約金比例]倍。5.2如果買方未能按照本合同的約定支付房價(jià)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金的金額為房價(jià)的[違約金比例]倍。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.2本合同的變更、解除不得影響雙方已經(jīng)履行的權(quán)利和義務(wù)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方（簽字）：_________買方（簽字）：_________日期：_________日期：________