辦公場所租賃協(xié)議范本（標(biāo)準(zhǔn)版）

辦公場所租賃協(xié)議范本（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的辦公場所出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公場所事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃場所1.1甲方出租給乙方的辦公場所位于【地址】（以下簡稱“租賃場所”）。1.2租賃場所的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，甲方保證該租賃場所的出租符合國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租賃場所的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2乙方應(yīng)于每月的【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為租賃押金。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場所恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在【】個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、租賃場所的使用5.1乙方租賃場所僅限于辦公使用，不得用于生產(chǎn)、儲存、銷售等國家法律法規(guī)禁止的用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場所，并遵守甲方制定的租賃場所管理規(guī)定。六、維修與保養(yǎng)6.1租賃場所及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.2乙方應(yīng)及時通知甲方租賃場所及其附屬設(shè)施的故障或損壞，甲方應(yīng)在接到通知后【】個工作日內(nèi)進行維修。七、保險7.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為租賃場所及其內(nèi)的財產(chǎn)辦理保險，保險費用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1對于履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：【】年【】月【】日以上為辦公場所租賃協(xié)議范本（標(biāo)準(zhǔn)版），具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。2024帶目錄帶附件詳細版-辦公場所租賃協(xié)議范本（標(biāo)準(zhǔn)版）目錄一、前言二、定義與術(shù)語三、租賃場所四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、租賃場所的使用八、維修與保養(yǎng)九、保險十、違約責(zé)任十一、爭議解決十二、其他約定十三、附件前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的辦公場所出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公場所事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、定義與術(shù)語1.1“甲方”指甲方（出租方）【】。1.2“乙方”指甲方（承租方）【】。1.3“租賃場所”指甲方出租給乙方的辦公場所，位于【地址】。二、租賃場所2.1甲方出租給乙方的辦公場所位于【地址】。2.2租賃場所的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，甲方保證該租賃場所的出租符合國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。三、租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租賃場所的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2乙方應(yīng)于每月的【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為租賃押金。5.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場所恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在【】個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。六、租賃場所的使用6.1乙方租賃場所僅限于辦公使用，不得用于生產(chǎn)、儲存、銷售等國家法律法規(guī)禁止的用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場所，并遵守甲方制定的租賃場所管理規(guī)定。七、維修與保養(yǎng)7.1租賃場所及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。7.2乙方應(yīng)及時通知甲方租賃場所及其附屬設(shè)施的故障或損壞，甲方應(yīng)在接到通知后【】個工作日內(nèi)進行維修。八、保險8.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為租賃場所及其內(nèi)的財產(chǎn)辦理保險，保險費用由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭議解決10.1對于履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件附件1：租賃場所平面圖附件2：租賃場所附屬設(shè)施清單甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：【】年【】月【】日以上為2024帶目錄帶附件詳細版-辦公場所租賃協(xié)議范本（標(biāo)準(zhǔn)版），具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。附件列表：1.租賃場所平面圖2.租賃場所附屬設(shè)施清單3.租賃場所使用權(quán)證明文件4.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲乙雙方的法定代表人身份證明6.租賃場所的消防驗收合格證明7.租賃場所的環(huán)保驗收合格證明8.租賃場所的安全驗收合格證明9.租賃場所的物業(yè)管理合同10.租賃場所的租賃合同備案證明違約行為羅列及違約行為的認定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為乙方違約。2.擅自改變租賃用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場所的用途，視為乙方違約。3.損壞租賃場所：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場所或附屬設(shè)施損壞，經(jīng)甲方催告后仍未修復(fù)的，視為乙方違約。4.拖欠物業(yè)管理費：乙方未按時支付物業(yè)管理費，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為乙方違約。5.違反租賃場所管理規(guī)定：乙方違反甲方制定的租賃場所管理規(guī)定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給承租方使用的一方。2.承租方：指愿意租賃并支付租金，使用出租方提供的租賃場所的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃場所使用的時間段。4.租金：指承租方為使用租賃場所而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額。6.維修保養(yǎng)：指出租方對租賃場所及其附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。7.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃場所的使用權(quán)問題：確保租賃場所的使用權(quán)清晰，避免因使用權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無效。2.租賃場所的安全問題：確保租賃場所符合安全要求，避免因安全問題導(dǎo)致合同無效。3.租賃場所的維修保養(yǎng)問題：明確維修保養(yǎng)責(zé)任，避免因維修保養(yǎng)責(zé)任不明確導(dǎo)