正式版二手房買賣合同樣書合集3篇

正式版二手房買賣合同樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*****(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*****(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在**********市**區(qū)*****擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權證第*****號)。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣*****元平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣*****元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣*****元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將*****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由*****方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由*****方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是*****共*****人，托付代理人*****即甲方代表人。2、乙方是*****，代表人是*****。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，**市房地產(chǎn)交易中心一份、*****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)：*****購買方(乙方)：*****簽訂日期：*****年**月**日鑒證日期：*****年**月**日正式版二手房買賣合同樣書(第二篇)合同編號：XXXXX正式版二手房買賣合同樣書摘要：本合同由買方（以下簡稱"甲方"）與賣方（以下簡稱"乙方"）共同訂立，就買賣二手房的相關事宜達成如下協(xié)議。本合同包括且不限于房屋基本信息、價格、交付及過戶等條款，供甲方和乙方參考并簽署確認。合同正文：第一條買賣雙方信息甲方：（買方信息）姓名：身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（賣方信息）姓名：身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：第二條房屋基本信息房屋詳細地址：建筑面積：房屋所有權證號：房屋所在樓層：其他主要特征：第三條購房價格及支付方式雙方約定的購房總價格為人民幣（大寫）（小寫）元整，支付方式如下：1.甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首付款，金額為人民幣（大寫）（小寫）元整，應在本合同簽署后的第三個工作日內(nèi)完成支付。2.甲方自本合同簽署之日起，應在（具體時間）前支付剩余購房款項，金額為人民幣（大寫）（小寫）元整。第四條房屋交付乙方應在合同生效之日起（具體時間），將房屋及相關所有權證書交付給甲方。甲方在接受房屋之前，有權對房屋進行驗收，并在雙方共同簽署的驗收單上確認。第五條過戶手續(xù)1.乙方應辦理相關過戶手續(xù)，確保房屋所有權在甲方名下完成過戶手續(xù)。2.過戶費用由甲方承擔，具體金額為人民幣（大寫）（小寫）元整，應在房屋交付時一并支付。第六條合同生效及解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，約定解除合同的條件和程序。第七條爭議解決及法律適用本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。附則：1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同涉及未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式達成一致意見，作為本合同的補充。3.本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可通過修改合同正文或簽訂補充協(xié)議等方式進行補充。甲方（買方）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：日期：正式版二手房買賣合同樣書(第三篇)正式版二手房買賣合同合同編號：____________出售方（甲方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：購買方（乙方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬將其名下位于____________（地址）的二手房物業(yè)（以下簡稱"房屋"）出售，乙方有意購買并達成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規(guī)，雙方就有關事項達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋基本情況：房屋所在地址：____________房屋建筑面積：____________平方米（下稱"建筑面積"）房屋戶型：____________房屋樓層：____________房屋權屬證明：____________（如產(chǎn)權證書、土地使用證等）2.房屋交付：根據(jù)雙方達成的協(xié)議，甲方應于合同簽訂之日起____天內(nèi)將房屋交付給乙方，房屋及其相關設施應處于正常使用狀態(tài)。二、房屋交易價格及支付方式1.乙方購買房屋的總價款為人民幣____________元整（￥__________）。2.支付方式及時間：(1)乙方應在與甲方簽訂本合同時一次性支付房屋總價款的____________%作為定金，金額為人民幣____________元整（￥__________）。(2)乙方應在____________（日期）之前，將房屋余款人民幣____________元整（￥__________）支付給甲方。三、房屋權證辦理1.房屋權證辦理：(1)甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋合法權屬轉(zhuǎn)移給乙方。(2)乙方應承擔辦理過戶所需要的相關費用。四、其他條款1.房屋權屬保證：甲方保證房屋賣方權屬真實、合法，并不存在抵押、查封、糾紛等影響買賣的法律糾紛。2.房屋質(zhì)量保證：(1)甲方保證房屋及其相關建設材料符合國家相關質(zhì)量標準。(2)在房屋交付之日起____天內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權向甲方提出書面維權要求，甲方應積極處理并承擔合理的修繕費用。3.違約責任：(1)雙方同意，如一方違反本合同約定而導致合同解除，無論違約方為甲方還是乙方，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的____________%。(2)除違約金外，違約方還需賠償守約方因違約行為而遭受的全部損失。五、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律