小戶型二手房買賣合同合集3篇

小戶型二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******、******(含共有人)買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******、******(含共有人)依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條1、甲方同意出售甲方全部的位于*****市**區(qū)****幢**號(hào)房。房屋建筑面積***平方米，其中套內(nèi)建筑面積為**平方米。2、甲方保證此房產(chǎn)一切狀況介紹屬實(shí)，和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、全部權(quán)人同意出售。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及附屬于該房屋的全部費(fèi)用。3、乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，情愿購(gòu)買上述房屋。其次條1、甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*********元整(大寫(xiě))。第三條1、付款時(shí)間及方式2、房屋價(jià)款分***次付給甲方。3、***年**月*日，乙方向甲方支付房款***元。4、***年**月*日，乙方向甲方支付房款***元。5、余款***元，在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。第四條辦理過(guò)戶及房屋交付1、甲方應(yīng)于***年**月*日開(kāi)頭辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證，上列證件辦理完畢之日至遲為***年**月*日。2、上列過(guò)戶費(fèi)用及契稅由甲方擔(dān)當(dāng)***元，乙方擔(dān)當(dāng)***元。第五條1、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，配套設(shè)施及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)2、乙方已對(duì)房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等狀況，做充分了解。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋實(shí)際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條1、權(quán)利義務(wù)2、甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。3、甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。第七條協(xié)議的變更、終止：本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成全都，并簽署書(shū)面文件。第八條違約責(zé)任1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，乙方擔(dān)當(dāng)違約金***元。如甲方悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金********元。2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方擔(dān)當(dāng)房屋價(jià)款***‰的違約金；逾期交付超過(guò)**日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方擔(dān)當(dāng)房屋價(jià)款***‰的違約金；逾期交付超過(guò)***日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。3、甲方未能在商定時(shí)間辦理完畢過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方按前述條款擔(dān)當(dāng)違約金。第九條爭(zhēng)議的解決：甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同一式**份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不全都的，以本合同為準(zhǔn))。出賣方(甲方，含共有人)：********簽章：**********身份證號(hào)碼：*************住址：*********電話：*********簽字日期：**********購(gòu)買方(乙方，含共有人)：*********簽章：**********身份證號(hào)碼：**************住址：**********電話：**********簽字日期：**********小戶型二手房買賣合同(第二篇)小戶型二手房買賣合同摘要：本合同由買賣雙方簽訂，約定以下條款，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，并保障雙方的合法權(quán)益。第一章買賣房屋基本信息第一條房屋基本信息1.房屋名稱：_____________2.房屋地址：_____________3.房屋面積：_____________4.建筑種類：_____________5.房屋權(quán)屬：_____________第二章買賣雙方的權(quán)利義務(wù)第二條買方權(quán)利和義務(wù)1.買方在約定期限內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。2.買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明，并對(duì)房屋進(jìn)行全面查驗(yàn)。3.買方在交付房款后，享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。4.買方應(yīng)當(dāng)履行相應(yīng)的售房手續(xù)，并全面配合賣方的工作。第三條賣方權(quán)利和義務(wù)1.賣方應(yīng)當(dāng)保證所售房屋的合法性和權(quán)屬清晰，并提供相關(guān)證明文件。2.賣方在收到房款后，應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間將房屋交付給買方。3.賣方應(yīng)當(dāng)確保房屋處于良好狀態(tài)，并提供必要的維修與保養(yǎng)。第三章特別約定第四章違約責(zé)任第五章合同解除與終止第六章?tīng)?zhēng)議解決中文：小戶型二手房買賣合同摘要：本合同由買賣雙方簽訂，約定以下條款，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，并保障雙方的合法權(quán)益。第一章買賣房屋基本信息第一條房屋基本信息1.房屋名稱：_____________2.房屋地址：_____________3.房屋面積：_____________4.建筑種類：_____________5.房屋權(quán)屬：_____________第二章買賣雙方的權(quán)利義務(wù)第二條買方權(quán)利和義務(wù)1.買方在約定期限內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。2.買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明，并對(duì)房屋進(jìn)行全面查驗(yàn)。3.買方在交付房款后，享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。4.買方應(yīng)當(dāng)履行相應(yīng)的售房手續(xù)，并全面配合賣方的工作。第三條賣方權(quán)利和義務(wù)1.賣方應(yīng)當(dāng)保證所售房屋的合法性和權(quán)屬清晰，并提供相關(guān)證明文件。2.賣方在收到房款后，應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間將房屋交付給買方。3.賣方應(yīng)當(dāng)確保房屋處于良好狀態(tài)，并提供必要的維修與保養(yǎng)。第三章特別約定第四章違約責(zé)任第五章合同解除與終止第六章?tīng)?zhēng)議解決小戶型二手房買賣合同(第三篇)小戶型二手房買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（買方）：姓名/名稱：____________身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（賣方）：姓名/名稱：____________身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的小戶型二手房，雙方再協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房產(chǎn)證號(hào)碼：____________房屋坐落地：____________建筑面積：____________房屋房型：____________房屋朝向：____________所在樓層：____________產(chǎn)權(quán)證載明土地使用期限：____________售房承租人告知房屋有限購(gòu)條件：是___否___售房承租人告知房屋質(zhì)量問(wèn)題：是___否___其他特殊說(shuō)明：____________1.2房屋權(quán)屬證明：[乙方提供的相關(guān)證件和材料]1.3房屋現(xiàn)狀及物品概況：[房屋內(nèi)裝修情況、設(shè)施設(shè)備、家具、電器等情況的描述]第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1購(gòu)買總價(jià)：標(biāo)價(jià)/成交價(jià)：_________________（大寫(xiě)：_________________）2.2付款方式：甲方需在簽訂本合同時(shí)，支付乙方定金：_________________元。2.3其他款項(xiàng)：乙方需在交付房屋前，將房屋經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：_________________元支付給甲方。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方和乙方須在本合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶費(fèi)用由__________一方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)證過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)將原房產(chǎn)證交予甲方，并甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證明交還給乙方。第四條風(fēng)險(xiǎn)及爭(zhēng)議解決4.1房屋自合同簽訂之日起，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。4.2本合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交本協(xié)議簽訂地人民法院解