郊區(qū)拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同合集3篇

郊區(qū)拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人(甲方)：***(以下簡(jiǎn)稱甲方)買(mǎi)受人(乙方)：***(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方房屋座落在**，位于第**層，共**(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為*，建筑面積為**平方米，房屋用途為**。并附帶**一間，位于**，面積為***平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第**號(hào))。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，情愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。其次條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括*******。第三條、本合同中所述房屋為***，是***的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣(mài)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣**元整(大寫(xiě)：**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。第五條、付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在XX年**月*日將首付款(定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。其次筆房款人民幣壹拾壹萬(wàn)元整于XX年**月*日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(XX年**月*日)付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(XX年**月**日)將拆遷安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶***的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付(XX年**月*日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)30天，違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的*%(大寫(xiě)數(shù))向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過(guò)60天(大寫(xiě)數(shù))，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1、甲方按乙方累計(jì)已付款的貳拾%(大寫(xiě)數(shù))向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行，并在本合同第六條商定的實(shí)際交付之日起90天內(nèi)交付房屋。2、終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按10%利率付給利息。3、如甲方有意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)(是否要注明損失的范圍)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第**種商定進(jìn)行。1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(***天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天(大寫(xiě)數(shù))(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天(大寫(xiě)數(shù))內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按**利率付給利息，并按已付款的***%(大寫(xiě)數(shù))賠償乙方損失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，向甲方提出書(shū)面要求，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書(shū)面意見(jiàn)等)，并幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(***天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方提出書(shū)面要求起**天(大寫(xiě)數(shù))(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天(大寫(xiě)數(shù))內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按**利率付給利息，并按已付款的***%(大寫(xiě)數(shù))賠償乙方損失3、因本房建房售房單位及甲方緣由，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣(mài)與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(***天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方***(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后***天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由***擔(dān)當(dāng)。如因甲方緣由不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方***(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所須費(fèi)用由****擔(dān)當(dāng)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后***天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方***(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按*******利率付給利息，并按已付款的***%賠償乙方損失乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。第十條、本合同主體1、甲方是**共**人，托付代理人為**即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋全部房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2、乙方是***，代表人是***。第十一條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證；但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽之日(XX年***月***日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文與印刷文具有同等法律效力。第十二條、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽后方能生效。本合同一式**份，一份**張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，見(jiàn)證方(中間人)**一份，留存?zhèn)洳椤５谑龡l、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1、提交***仲裁委員會(huì)仲裁。2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第十五條、本合同說(shuō)明：1、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行商定或補(bǔ)充商定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文視為雙方同意內(nèi)容。2、對(duì)本合同文本中空格部分填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際狀況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作商定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x，以示刪除。第十六條、雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方(甲方)：**購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：**簽訂日期：**年**月**日**年**月**日郊區(qū)拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX郊區(qū)拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同甲方：[賣(mài)方名稱]住所地：[賣(mài)方地址]乙方：[買(mǎi)方名稱]住所地：[買(mǎi)方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方自愿進(jìn)入以下郊區(qū)拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同，并達(dá)成以下條款：第一條合同摘要本合同的目的是以甲方擁有的位于[郊區(qū)名稱]的拆遷安置房屋，出售給乙方。本合同約定了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，為確保雙方的合法權(quán)益，請(qǐng)認(rèn)真閱讀本合同。第二條房屋描述1.房屋詳細(xì)信息：[房屋地址、建筑面積、房屋戶型等]2.房屋權(quán)屬：該房屋所有權(quán)屬于甲方，并已依法取得相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或其他證明文件。第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[金額]（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，以一次性支付的方式將全款支付給甲方。第四條過(guò)戶手續(xù)與稅費(fèi)1.過(guò)戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，包括但不限于公證費(fèi)、辦理過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用等。2.稅費(fèi)：涉及到的過(guò)戶稅、過(guò)戶費(fèi)、契稅等各類稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。第五條交付與驗(yàn)收1.交付日期：甲方應(yīng)在收到乙方支付全款之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。具體交付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在房屋交付后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋的質(zhì)量、數(shù)量有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并甲乙雙方協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任1.如果一方未按照合同規(guī)定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金、承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任等。2.雙方違約情況嚴(yán)重的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)額外的違約責(zé)任。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同簽訂、生效、解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條合同生效與解釋1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本合同的附加協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，具有同等的法律效力。3.本合同的未盡事宜，甲乙雙方可通過(guò)書(shū)面協(xié)商另行約定。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：郊區(qū)拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)郊區(qū)拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地：[甲方住所/注冊(cè)地]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地：[乙方住所/注冊(cè)地]鑒于甲方是郊區(qū)拆遷安置房的合法所有人，并有權(quán)出售該房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條交付與支付2.1甲方應(yīng)將房產(chǎn)的相關(guān)證件交付給乙方，并保證相關(guān)證件真實(shí)有效。2.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)相關(guān)證件后，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款：-房產(chǎn)總價(jià)款：[房產(chǎn)總價(jià)款]-支付方式：[支付方式]第三條房產(chǎn)權(quán)利和責(zé)任3.1自本合同簽署之日起，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法權(quán)屬，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2乙方在收到房產(chǎn)權(quán)證后享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違約未按合同約定交付房產(chǎn)證件，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的10%。4.2若乙方違約未按合同約定支付房產(chǎn)總價(jià)款，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的10%。第五條合同解決爭(zhēng)