買方的房屋維護義務(wù)

買方的房屋維護義務(wù)合同書甲方：[買方名稱]乙方：[賣方名稱]鑒于甲方已購買乙方所處物業(yè)中的房屋，并為了維持該房屋的良好狀態(tài)，雙方同意按照以下條款達成本合同：第一條：維護責(zé)任1.1甲方應(yīng)負責(zé)對所購買的房屋進行合理、有效的維護，確保房屋的正常功能和外觀的完好。1.2維護范圍包括但不限于房屋設(shè)備、裝修材料等的檢查、保養(yǎng)、修理、更換，并確保其運行安全、正常。1.3甲方應(yīng)按照乙方提供的相關(guān)使用和維護手冊的指導(dǎo)，正確操作和使用房屋設(shè)備，并定期檢查和清潔。第二條：維護義務(wù)2.1甲方應(yīng)定期檢查房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、管道、電氣線路等，確保其正常運行，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時采取補救措施。2.2甲方應(yīng)負責(zé)對屋頂、墻面、門窗等進行定期清潔和檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或老化情況，應(yīng)及時維修或更換。2.3甲方應(yīng)保持房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔和衛(wèi)生，及時清理垃圾、雜物，確保周圍環(huán)境整潔美觀。2.4甲方應(yīng)根據(jù)季節(jié)和氣候變化，采取相應(yīng)措施保護房屋，如冬季防寒、夏季防潮等。第三條：維護費用3.1維護費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于日常保養(yǎng)、修理、更換設(shè)備、材料的費用。3.2如因甲方的過失或不當使用導(dǎo)致設(shè)備損壞或房屋質(zhì)量下降，所需費用由甲方承擔(dān)。3.3如因乙方原因或房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)備損壞或房屋質(zhì)量下降，所需費用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相應(yīng)的維修維護報告。第四條：維護記錄4.1甲方應(yīng)保留房屋維護的相關(guān)記錄，包括但不限于維護時間、內(nèi)容、費用等，以備日后查閱。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供維護記錄，并對其進行核對和審查。第五條：違約責(zé)任5.1如甲方未履行其在本合同中的維護義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切后果和損失，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2如乙方未提供設(shè)備保養(yǎng)和維修的必要支持或未及時解決房屋質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切后果和損失，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中國法律。6.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第七條：其他條款7.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起至甲方放棄房屋所有權(quán)或房屋維修結(jié)束之日止。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：