抵押貸款創(chuàng)業(yè)合同

PAGEPAGE1抵押貸款創(chuàng)業(yè)合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（貸款方）：__________地址：__________乙方（借款方）：__________地址：__________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，用于乙方創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，乙方愿意接受甲方的貸款，并以其名下房產(chǎn)為貸款提供抵押擔(dān)保，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元的貸款。1.2乙方承諾將所貸款項(xiàng)用于創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的開展，未經(jīng)甲方書面同意，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在貸款到期日前一次性償還貸款本息。第三條貸款利率及還款方式3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率______%，按月計(jì)息。3.2乙方應(yīng)按月償還貸款本息，每月還款日為貸款發(fā)放之日起的每月對(duì)應(yīng)日。第四條抵押擔(dān)保4.1乙方同意以其名下房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為甲方提供抵押擔(dān)保，抵押物詳細(xì)情況見附件一。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。4.3在貸款期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按本合同的約定償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰息，罰息利率為本合同貸款利率上浮______%。5.2乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付合同總額______%的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：______年______月______日附件一：抵押物詳細(xì)情況（略）2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-抵押貸款創(chuàng)業(yè)合同目錄一、合同雙方基本信息二、貸款金額及用途三、貸款期限四、貸款利率及還款方式五、抵押擔(dān)保六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（貸款方）：__________地址：__________乙方（借款方）：__________地址：__________二、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元的貸款。2.乙方承諾將所貸款項(xiàng)用于創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的開展，未經(jīng)甲方書面同意，不得挪作他用。三、貸款期限1.本合同項(xiàng)下的貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)在貸款到期日前一次性償還貸款本息。四、貸款利率及還款方式1.本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率______%，按月計(jì)息。2.乙方應(yīng)按月償還貸款本息，每月還款日為貸款發(fā)放之日起的每月對(duì)應(yīng)日。五、抵押擔(dān)保1.乙方同意以其名下房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為甲方提供抵押擔(dān)保，抵押物詳細(xì)情況見附件一。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。3.在貸款期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分。六、違約責(zé)任1.乙方如未按本合同的約定償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰息，罰息利率為本合同貸款利率上浮______%。2.乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付合同總額______%的違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附件附件一：抵押物詳細(xì)情況（略）甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：______年______月______日附件列表：1.附件一：抵押物詳細(xì)情況2.附件二：貸款還款計(jì)劃表3.附件三：抵押登記證明文件4.附件四：貸款用途證明文件法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人將自己的房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，向貸款人借款，并在借款人未能按時(shí)償還貸款時(shí)，貸款人有權(quán)以抵押物優(yōu)先受償?shù)囊环N貸款方式。2.抵押物：指借款人提供給貸款人作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，通常是房產(chǎn)、土地等不動(dòng)產(chǎn)。3.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立的事實(shí)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿上，以確保抵押權(quán)的合法性和優(yōu)先受償權(quán)。4.還款方式：指借款人按照約定的方式和時(shí)間向貸款人償還貸款本金和利息的方式，如等額本息、等額本金等。5.逾期罰息：指借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息時(shí)，應(yīng)向貸款人支付的一種違約金，通常為貸款利率上浮一定比例。6.違約金：指借款人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向貸款人支付的一定金額的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.抵押物的評(píng)估和價(jià)值確定：在簽訂合同前，應(yīng)進(jìn)行抵押物的評(píng)估，并確保其價(jià)值足夠覆蓋貸款金額，以減少貸款風(fēng)險(xiǎn)。2.抵押登記手續(xù)的辦理：借款人應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付給貸款人保管，以確保貸款的安全性。3.貸款用途的監(jiān)管：貸款人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)貸款用途的監(jiān)管，確保貸款資金用于約定的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，防止資金挪用。4.還款計(jì)劃的制定和執(zhí)行：借款人應(yīng)按照約定的還款方式和時(shí)間進(jìn)行還款，避免逾期罰息的產(chǎn)生。5.合同解除和貸款提前還款：在特定情況下，雙方可以協(xié)商解除合同或借款人可以選擇提前還款，相關(guān)條款應(yīng)在合同中明確約定。適用的所有場景：以上合同適用于以下場景：1.借款人需要?jiǎng)?chuàng)業(yè)資金支持，