建設(shè)銀行醫(yī)院設(shè)施抵押協(xié)議

PAGEPAGE1建設(shè)銀行醫(yī)院設(shè)施抵押協(xié)議甲方（抵押權(quán)人）：建設(shè)銀行乙方（抵押人）：××醫(yī)院鑒于乙方因經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，向甲方申請(qǐng)貸款人民幣（大寫(xiě)）【】元整（小寫(xiě)￥【】元），為確保甲方貸款的安全，乙方同意將其名下位于【】的醫(yī)院設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同信守。第一條抵押物描述1.1抵押物為乙方名下的位于【】的醫(yī)院設(shè)施，包括但不限于土地、建筑物、醫(yī)療設(shè)備等。1.2抵押物的具體范圍和詳細(xì)情況以本協(xié)議附件一《抵押物清單》為準(zhǔn)。第二條抵押權(quán)的設(shè)立2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在甲方名下。2.2抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條貸款的用途3.1乙方承諾貸款資金將用于【】，不得挪作他用。3.2乙方如需變更貸款用途，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。第四條貸款的償還4.1乙方應(yīng)按照貸款合同的約定，按時(shí)足額償還貸款本息。4.2乙方如未按期償還貸款，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。第五條抵押物的保管5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無(wú)損。5.2抵押期間，乙方不得擅自處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押等。第六條抵押物的保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為抵押物辦理保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)的第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1如乙方未按期償還貸款，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。7.2抵押物的折價(jià)、拍賣(mài)或變賣(mài)所得價(jià)款，不足以?xún)斶€貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)償還責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。8.2乙方如違反本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條其他約定9.1本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方按期償還貸款本息之日終止。9.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押權(quán)人）：建設(shè)銀行乙方（抵押人）：××醫(yī)院簽訂日期：【】附件一：《抵押物清單》2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建設(shè)銀行醫(yī)院設(shè)施抵押協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、抵押物的描述四、抵押權(quán)的設(shè)立五、貸款的用途六、貸款的償還七、抵押物的保管八、抵押物的保險(xiǎn)九、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)十、違約責(zé)任十一、其他約定十二、附件正文一、引言鑒于乙方（抵押人）因經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，向甲方（抵押權(quán)人）申請(qǐng)貸款人民幣（大寫(xiě)）【】元整（小寫(xiě)￥【】元），為確保甲方貸款的安全，乙方同意將其名下位于【】的醫(yī)院設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同信守。二、定義和術(shù)語(yǔ)2.1“貸款”指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方提供的貸款。2.2“抵押物”指甲方根據(jù)本協(xié)議提供的醫(yī)院設(shè)施，包括但不限于土地、建筑物、醫(yī)療設(shè)備等。2.3“抵押權(quán)”指甲方根據(jù)本協(xié)議對(duì)抵押物所享有的擔(dān)保權(quán)利。三、抵押物的描述3.1抵押物為乙方名下的位于【】的醫(yī)院設(shè)施，包括但不限于土地、建筑物、醫(yī)療設(shè)備等。3.2抵押物的具體范圍和詳細(xì)情況以本協(xié)議附件一《抵押物清單》為準(zhǔn)。四、抵押權(quán)的設(shè)立4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在甲方名下。4.2抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、貸款的用途5.1乙方承諾貸款資金將用于【】，不得挪作他用。5.2乙方如需變更貸款用途，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。六、貸款的償還6.1乙方應(yīng)按照貸款合同的約定，按時(shí)足額償還貸款本息。6.2乙方如未按期償還貸款，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。七、抵押物的保管7.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無(wú)損。7.2抵押期間，乙方不得擅自處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押等。八、抵押物的保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為抵押物辦理保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)的第一受益人。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)9.1如乙方未按期償還貸款，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。9.2抵押物的折價(jià)、拍賣(mài)或變賣(mài)所得價(jià)款，不足以?xún)斶€貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)償還責(zé)任。十、違約責(zé)任10.1乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。10.2乙方如違反本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、其他約定11.1本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方按期償還貸款本息之日終止。11.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十二、附件附件一：《抵押物清單》甲方（抵押權(quán)人）：建設(shè)銀行乙方（抵押人）：××醫(yī)院簽訂日期：【】（以下無(wú)正文）附件一：《抵押物清單》附件列表：1.抵押物清單（附件一）法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有，將其作為債務(wù)履行的擔(dān)保。債務(wù)不履行時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.抵押物：債務(wù)人或第三人提供給債權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.抵押登記：將抵押權(quán)設(shè)立在債權(quán)人名下的法律手續(xù)。4.貸款：債權(quán)人向債務(wù)人提供的資金，債務(wù)人需按照約定的期限和方式償還。5.違約金：債務(wù)人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定金額的賠償。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.抵押物的價(jià)值評(píng)估：確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋貸款金額，避免債權(quán)無(wú)法得到充分保障。2.抵押登記手續(xù)的辦理：及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)有效設(shè)立。3.貸款用途的監(jiān)管：確保貸款資金用于約定的用途，避免挪作他用。4.抵押物的保管與保險(xiǎn)：妥善保管抵押物，并按照要求辦理保險(xiǎn)，確保抵押物的安全。5.貸款的償還：按時(shí)足額償還貸款本息，避免違約責(zé)任的發(fā)生。6.違約的處理：如債務(wù)人違約，債權(quán)人應(yīng)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。解決辦法：1.委托專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保抵押物價(jià)值充足。2.嚴(yán)格按照法定程序辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)有效設(shè)立。3.建立貸款用途監(jiān)管機(jī)制，對(duì)貸款資金的使用進(jìn)行跟蹤和審計(jì)。4.與專(zhuān)業(yè)的保險(xiǎn)公司合作，為抵押物辦理保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)合同中甲方為第一受益人。5.建立貸款償還提醒機(jī)制，確保貸款按時(shí)償還。6.在債務(wù)人違約時(shí)，及時(shí)采取法律行