家族房產(chǎn)贈與合同

PAGEPAGE10家族房產(chǎn)贈與合同本家族房產(chǎn)贈與合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：贈與人（以下簡稱“甲方”）：姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________受贈人（以下簡稱“乙方”）：姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的贈與，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條贈與房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：__________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。1.2產(chǎn)權證號：__________。1.3建筑面積：__________平方米。1.4房屋用途：__________。第二條贈與方式2.1甲方自愿將該房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的贈與。2.2甲方保證該房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權屬糾紛、查封、抵押等影響贈與的情況。2.3甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權證書交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第三條過戶費用3.1與該房產(chǎn)過戶相關的稅費、手續(xù)費等費用，由乙方承擔。第四條甲方權利義務4.1甲方保證贈與的房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)規(guī)定，不存在違法建筑、未取得合法手續(xù)等情況。4.2甲方應在贈與過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關證件、簽署相關文件等。4.3甲方應在贈與過程中如實告知乙方該房產(chǎn)的實際情況，不得故意隱瞞或提供虛假信息。第五條乙方權利義務5.1乙方自愿接受該房產(chǎn)的贈與，并承諾遵守國家法律法規(guī)規(guī)定，合法使用該房產(chǎn)。5.2乙方應在甲方提供必要協(xié)助的情況下，積極辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。5.3乙方應在接收該房產(chǎn)后，妥善保管相關證件和資料，并依法維護自身合法權益。第六條合同的變更和解除6.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。6.2在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（受贈人）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________以上合同僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況進行修改和完善。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-家族房產(chǎn)贈與合同目錄一、合同雙方基本信息二、贈與房產(chǎn)的基本情況三、贈與方式四、過戶費用五、甲方權利義務六、乙方權利義務七、合同的變更和解除八、爭議解決九、附則十、附件一、合同雙方基本信息贈與人（以下簡稱“甲方”）：姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________受贈人（以下簡稱“乙方”）：姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________二、贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址：__________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。2.2產(chǎn)權證號：__________。2.3建筑面積：__________平方米。2.4房屋用途：__________。三、贈與方式3.1甲方自愿將該房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的贈與。3.2甲方保證該房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權屬糾紛、查封、抵押等影響贈與的情況。3.3甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權證書交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。四、過戶費用4.1與該房產(chǎn)過戶相關的稅費、手續(xù)費等費用，由乙方承擔。五、甲方權利義務5.1甲方保證贈與的房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)規(guī)定，不存在違法建筑、未取得合法手續(xù)等情況。5.2甲方應在贈與過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關證件、簽署相關文件等。5.3甲方應在贈與過程中如實告知乙方該房產(chǎn)的實際情況，不得故意隱瞞或提供虛假信息。六、乙方權利義務6.1乙方自愿接受該房產(chǎn)的贈與，并承諾遵守國家法律法規(guī)規(guī)定，合法使用該房產(chǎn)。6.2乙方應在甲方提供必要協(xié)助的情況下，積極辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。6.3乙方應在接收該房產(chǎn)后，妥善保管相關證件和資料，并依法維護自身合法權益。七、合同的變更和解除7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。7.2在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（受贈人）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________十、附件（請在此處附上相關房產(chǎn)證明、身份證明等文件的復印件）以上合同僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況進行修改和完善。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房產(chǎn)證明文件（房產(chǎn)證、土地使用證等）的復印件。2.贈與人和受贈人的身份證明文件（身份證、戶口本等）的復印件。3.與房產(chǎn)過戶相關的稅費、手續(xù)費等費用的支付憑證。法律名詞及解釋：1.贈與：指贈與人將其財產(chǎn)無償轉移給受贈人的行為。2.產(chǎn)權證：指證明房產(chǎn)所有權歸屬的官方文件。3.過戶：指將房產(chǎn)的所有權從一方轉移到另一方的法律手續(xù)。4.稅費：指在房產(chǎn)贈與過程中需要繳納的各種稅費，如契稅、印花稅等。5.法律法規(guī)：指國家制定并公布的關于房產(chǎn)贈與的相關法律和法規(guī)。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房產(chǎn)權利瑕疵：在贈與過程中，可能存在房產(chǎn)權利瑕疵，如權屬糾紛、查封、抵押等。解決辦法：在簽訂合同前，對房產(chǎn)進行全面的調查和審查，確保房產(chǎn)權利的清晰和合法性。2.過戶手續(xù)復雜：房產(chǎn)過戶手續(xù)可能較為繁瑣，需要提供各種證明文件和支付相關費用。解決辦法：提前了解過戶手續(xù)的具體要求，準備好相關文件，并確保按時支付相關費用。3.稅費負擔：房產(chǎn)贈與過程中可能需要承擔一定的稅費。解決辦法：在合同中明確約定稅費的具體承擔方，并在過戶前咨詢相關部門，了解具體的稅費標準和計算方法。4.法律法規(guī)變化：在合同執(zhí)行過程中，可能遇到法律法規(guī)的變化，影響合同的履行。解決辦法：在合同中約定法律法規(guī)變化的處理方式，并密切關注相關法律法規(guī)的