家族房產(chǎn)贈(zèng)與合同

PAGEPAGE10家族房產(chǎn)贈(zèng)與合同本家族房產(chǎn)贈(zèng)與合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的贈(zèng)與，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）。1.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.3建筑面積：__________平方米。1.4房屋用途：__________。第二條贈(zèng)與方式2.1甲方自愿將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的贈(zèng)與。2.2甲方保證該房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等影響贈(zèng)與的情況。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。第三條過(guò)戶費(fèi)用3.1與該房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，不存在違法建筑、未取得合法手續(xù)等情況。4.2甲方應(yīng)在贈(zèng)與過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。4.3甲方應(yīng)在贈(zèng)與過(guò)程中如實(shí)告知乙方該房產(chǎn)的實(shí)際情況，不得故意隱瞞或提供虛假信息。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方自愿接受該房產(chǎn)的贈(zèng)與，并承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，合法使用該房產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)在甲方提供必要協(xié)助的情況下，積極辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在接收該房產(chǎn)后，妥善保管相關(guān)證件和資料，并依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第六條合同的變更和解除6.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。6.2在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（受贈(zèng)人）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-家族房產(chǎn)贈(zèng)與合同目錄一、合同雙方基本信息二、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況三、贈(zèng)與方式四、過(guò)戶費(fèi)用五、甲方權(quán)利義務(wù)六、乙方權(quán)利義務(wù)七、合同的變更和解除八、爭(zhēng)議解決九、附則十、附件一、合同雙方基本信息贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________二、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）。2.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。2.3建筑面積：__________平方米。2.4房屋用途：__________。三、贈(zèng)與方式3.1甲方自愿將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的贈(zèng)與。3.2甲方保證該房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等影響贈(zèng)與的情況。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。四、過(guò)戶費(fèi)用4.1與該房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，不存在違法建筑、未取得合法手續(xù)等情況。5.2甲方應(yīng)在贈(zèng)與過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。5.3甲方應(yīng)在贈(zèng)與過(guò)程中如實(shí)告知乙方該房產(chǎn)的實(shí)際情況，不得故意隱瞞或提供虛假信息。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方自愿接受該房產(chǎn)的贈(zèng)與，并承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，合法使用該房產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)在甲方提供必要協(xié)助的情況下，積極辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在接收該房產(chǎn)后，妥善保管相關(guān)證件和資料，并依法維護(hù)自身合法權(quán)益。七、合同的變更和解除7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。7.2在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.2在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（受贈(zèng)人）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________十、附件（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴舷嚓P(guān)房產(chǎn)證明、身份證明等文件的復(fù)印件）以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房產(chǎn)證明文件（房產(chǎn)證、土地使用證等）的復(fù)印件。2.贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證明文件（身份證、戶口本等）的復(fù)印件。3.與房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證。法律名詞及解釋?zhuān)?.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人將其財(cái)產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的行為。2.產(chǎn)權(quán)證：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的官方文件。3.過(guò)戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律手續(xù)。4.稅費(fèi)：指在房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中需要繳納的各種稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。5.法律法規(guī)：指國(guó)家制定并公布的關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與的相關(guān)法律和法規(guī)。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)權(quán)利瑕疵：在贈(zèng)與過(guò)程中，可能存在房產(chǎn)權(quán)利瑕疵，如權(quán)屬糾紛、查封、抵押等。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行全面的調(diào)查和審查，確保房產(chǎn)權(quán)利的清晰和合法性。2.過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)可能較為繁瑣，需要提供各種證明文件和支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：提前了解過(guò)戶手續(xù)的具體要求，準(zhǔn)備好相關(guān)文件，并確保按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。3.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中可能需要承擔(dān)一定的稅費(fèi)。解決辦法：在合同中明確約定稅費(fèi)的具體承擔(dān)方，并在過(guò)戶前咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)，了解具體的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。4.法律法規(guī)變化：在合同執(zhí)行過(guò)程中，可能遇到法律法規(guī)的變化，影響合同的履行。解決辦法：在合同中約定法律法規(guī)變化的處理方式，并密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的