正式版本二手房買賣合同樣板合集3篇

正式版本二手房買賣合同樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：***********身份證號碼：***********乙方(買受人)：***********身份證號碼：***********甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下全都意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于******房屋的全部權(quán)，該項全部權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。其次條標的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于**************************。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。第三條價款本合同書其次條項下標的物全部計價*******。各方確認：在甲方準時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方擔當。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋全部權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后**天內(nèi)，乙方向甲方支付全部房款***********。第五條全部權(quán)轉(zhuǎn)移特殊商定各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條幫助義務(wù)在乙方確定的時間，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理房屋全部權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于依據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、供應(yīng)身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。第七條違約責任1、因甲方違反本合同書第一條全部權(quán)瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參加訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須擔當乙方由此產(chǎn)生的全部損失并擔當違約責任。2、甲方如不能準時履行本合同書第六條幫助義務(wù)，應(yīng)連續(xù)履行該項義務(wù)并擔當違約責任。3、乙方不能依約擔當本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)擔當違約責任。4、甲方雙方違反本合同書其他商定的，依法擔當相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決方法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。第九條雜項規(guī)定1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公正原則另行商定。2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準)。3、本合同書在各方簽字后生效。甲方簽名：***********乙方簽名：***************年**月**日正式版本二手房買賣合同樣板(第二篇)正式版本二手房買賣合同樣板合同編號：[編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]為明確雙方權(quán)益，保障交易安全，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致并簽訂本合同：一、房屋基本信息：1.房屋坐落：[房屋詳細地址]2.房屋類型：[住宅/商業(yè)/其他]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)證號/其他權(quán)屬證明]5.房屋現(xiàn)狀：[房屋使用情況描述]二、買賣價格及交付方式：1.買賣價格：[二手房買賣價格]2.交付方式：[全款/按揭]三、交付日期及房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：1.交付日期：[約定交付日期]2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：自交付日期起，乙方享有房屋所有權(quán)。四、交易款項及支付方式：1.交易款項：[買方應(yīng)支付的總款項]2.支付方式：[分期支付/一次性支付]五、房屋權(quán)屬保證：1.甲方保證所出售的房屋的合法權(quán)屬，并承諾不因任何原因?qū)е略摲课莸臋?quán)屬有任何爭議。2.如因甲方所售房屋產(chǎn)生的權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)提出退還房款的要求，并有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。六、房屋狀況保證：1.甲方保證所出售的房屋的建設(shè)質(zhì)量和使用狀況符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，保證無法律、行政法規(guī)禁止出售的情形。2.如因甲方所售房屋存在質(zhì)量問題或違法情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任，并有權(quán)要求退還房款或進行維修或翻新。七、合同生效及爭議解決：1.本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋印章后生效，并成為雙方當事人之間的約束性文件。2.若因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項：1.[其他雙方協(xié)商一致的事項]摘要：本合同是甲乙雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上簽署的二手房買賣合同，約定了房屋基本信息、買賣價格及交付方式、交付日期及房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、交易款項及支付方式、房屋權(quán)屬保證、房屋狀況保證、合同生效及爭議解決等事項。合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：正式版本二手房買賣合同樣板(第三篇)正式版本二手房買賣合同樣板合同編號：[合同編號]本合同由以下雙方當事人于[合同簽訂日期]簽署：買方：姓名/名稱：[買方姓名/買方公司名稱]住所/注冊地址：[買方住所/買方公司注冊地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]賣方：姓名/名稱：[賣方姓名/賣方公司名稱]住所/注冊地址：[賣方住所/賣方公司注冊地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于買賣雙方均具備簽署本合同的完全民事權(quán)利和行為能力，為明確雙方權(quán)益、規(guī)范交易行為，特訂立本合同，并約定如下條款：第一條買賣標的及數(shù)量1、標的物：【二手房基本情況描述，包括房屋地址、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等】。2、數(shù)量：【簽訂銷售合同約定的數(shù)量】。第二條交易價格1、本次交易的總價款為：【具體金額(人民幣大寫)】（￥【具體金額(人民幣小寫)】）。2、交易價格的支付方式及時間約定：【詳細描述具體的支付方式和時間要求】。第三條產(chǎn)權(quán)保證1、賣方保證出售的房屋為合法有效產(chǎn)權(quán)，無任何轉(zhuǎn)讓糾紛、查封、查封限制、抵押、異議或其他合法權(quán)益糾紛。2、如因賣方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，賣方承擔相應(yīng)的法律責任，并按法定標準向買方支付相應(yīng)違約金或賠償款項。第四條房屋狀況及裝修1、房屋狀況：房屋系二手房，由買方充分了解并接受房屋現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等，并不存在重大瑕疵。2、裝修狀況：【房屋裝修的情況簡要描述】。第五條過戶與稅費1、過戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)共同負責辦理過戶手續(xù)，過戶費用由買賣雙方共同承擔。2、稅費負擔：交易過程中產(chǎn)生的涉稅費用由買賣雙方按照法律法規(guī)規(guī)定分別承擔。第六條交付與驗收1、交付日期：賣方應(yīng)在本合同生效之日起【具體天數(shù)】個工作日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。2、驗收標準：買方在接受房屋交付時，有權(quán)對房屋進行合理的驗收，賣方應(yīng)積極配合并解決出現(xiàn)的問題。第七條違約責任1、賣方違約責任：如賣方未按合同約定履行主要義務(wù)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。2、買方違約責任：如買方未按合同約定履行主要義務(wù)，賣方有權(quán)解除合同并要求買方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，則提交【仲裁機構(gòu)名稱】仲裁。第九條其他約定1、本合同一式【具體份數(shù)】份，買方、賣方各持【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。2、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十條合同生效本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方當事人共同遵守的法律文件。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：簽字：_