商用房屋租賃合同范本2篇

商用房屋租賃合同范本商用房屋租賃合同范本精選2篇（一）商用房屋租賃合同甲方：（出租方）[商用房屋出租方的名稱]地址：[商用房屋出租方的地址]聯(lián)系電話：[商用房屋出租方的聯(lián)系電話]乙方：（承租方）[商用房屋承租方的名稱]地址：[商用房屋承租方的地址]聯(lián)系電話：[商用房屋承租方的聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并合法擁有一間商用房屋，位于[商用房屋地址]，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃條款。第一條租賃物及用途和面積本合同租賃的商用房屋面積為________平方米，具體使用面積如附件所示。第二條租賃期限本租賃合同自[合同生效日期]起生效，租賃期限為____年/月，屆滿后不繼續(xù)續(xù)租。第三條租金及付款方式1.租金為每月人民幣_(tái)_______元。2.租金每月在每月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方將提供相應(yīng)的賬戶信息。第四條其他費(fèi)用1.水、電、煤氣、通信費(fèi)用由乙方承擔(dān)并支付。2.物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。第五條租賃物狀況和維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所租賃的商用房屋完好、安全，并按時(shí)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合理使用商用房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞或事故的責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每月租金10%的違約金。2.乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每月租金20%的違約金。3.如乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方停止使用商用房屋。第七條合同解除1.若租賃期限到期，甲乙雙方愿意繼續(xù)續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月通知對方。2.甲方有權(quán)解除合同并要求乙方遷出商用房屋，若甲方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向合同履行地所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效，并以兩份具有相同法律效力的原件交雙方留存。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：商用房屋租賃合同范本精選2篇（二）商用房屋租賃合同模板合同編號(hào)：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并愿意出租商用房屋，乙方愿意承租該商用房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物甲方同意將其擁有并合法擁有使用權(quán)的商用房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃的期限為____年/月/日起至____年/月/日止。第三條租金及支付方式1.租金總額：本次租賃期間的總租金為______（幣種）。2.支付方式：乙方每月/季度/年支付租金，于每月/季度/年的____日（如無特殊約定）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬號(hào)。第四條押金與違約金1.押金：乙方同意在簽訂本合同之日起，向甲方支付押金_______（幣種），作為租賃期滿時(shí)乙方履行合同義務(wù)的保證。2.違約金：若乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為每天合同租金的____%。第五條租賃物的使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方有權(quán)按照商業(yè)租賃用途使用租賃物，并保證按照合法用途使用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，如遭受損壞、毀壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理的維護(hù)保養(yǎng)，保持租賃物的完好狀態(tài)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任甲方保證租賃物在租賃期間內(nèi)的合法使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障租賃物在租賃期間因不可抗力等原因損壞時(shí)的賠償。第七條租賃物的退還1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物原價(jià)值歸還甲方，若租賃物有損壞、毀壞或丟失等情況，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。2.租賃期滿前，乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前____（天/月）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條合同的解除與終止1.本合同期滿后，雙方有權(quán)按照協(xié)商一致的原則決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。2.本合同期間，雙方如有一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條適用法律及爭議解決本合同的有效性、履行與爭議解決均適用甲方所在地的法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。具體的附件（如租賃物清單等），構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_______簽名：________日期