房地產代理銷售合同范本

PAGEPAGE1房地產代理銷售合同范本合同編號：___________甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售房地產事宜，達成如下協(xié)議：第一條房地產基本信息1.1甲方擁有位于（房產地址）的房地產，該房地產的基本情況如下：（1）房地產權證號：___________；（2）土地使用權證號：___________；（3）建筑面積：___________平方米；（4）房屋結構：___________；（5）土地用途：___________；（6）土地使用年限：___________年。1.2甲方保證所提供的房地產權屬清晰，無任何抵押、查封、訴訟等法律糾紛，并承擔因此給乙方造成的損失。第二條代理銷售權2.1甲方委托乙方代理銷售上述房地產，乙方在代理銷售期間享有獨家代理權。2.2甲方不得在代理銷售期間擅自處置該房地產，否則應承擔違約責任。第三條銷售價格及支付方式3.1甲乙雙方協(xié)商確定房地產的銷售價格為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。3.2乙方在代理銷售期間，如實際銷售價格高于約定銷售價格，高出部分歸乙方所有。3.3乙方應按照約定銷售價格收取購房款，并代甲方收取相關稅費。第四條代理銷售期限4.1乙方的代理銷售期限為自本合同簽訂之日起至___________年___________月___________日止。4.2代理銷售期限屆滿，如甲方未與乙方續(xù)簽合同，乙方不再享有獨家代理權。第五條甲方義務5.1甲方應按照本合同約定提供房地產權屬證明、土地使用權證明等相關資料。5.2甲方應保證所提供的房地產符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得存在違法建筑、擅自改變土地用途等情況。5.3甲方應配合乙方辦理房地產過戶手續(xù)，并承擔相應稅費。第六條乙方義務6.1乙方應按照約定銷售價格及支付方式代理銷售房地產。6.2乙方應妥善保管甲方提供的房地產權屬證明、土地使用權證明等相關資料。6.3乙方應積極履行代理銷售職責，維護甲方合法權益。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲方違反本合同約定，應支付乙方違約金，違約金數(shù)額為房地產銷售價格的___________%。7.3乙方違反本合同約定，應支付甲方違約金，違約金數(shù)額為房地產銷售價格的___________%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內容應根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細版-房地產代理銷售合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、房地產基本信息三、代理銷售權四、銷售價格及支付方式五、代理銷售期限六、甲方義務七、乙方義務八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________二、房地產基本信息1.甲方擁有位于（房產地址）的房地產，該房地產的基本情況如下：（1）房地產權證號：___________；（2）土地使用權證號：___________；（3）建筑面積：___________平方米；（4）房屋結構：___________；（5）土地用途：___________；（6）土地使用年限：___________年。2.甲方保證所提供的房地產權屬清晰，無任何抵押、查封、訴訟等法律糾紛，并承擔因此給乙方造成的損失。三、代理銷售權1.甲方委托乙方代理銷售上述房地產，乙方在代理銷售期間享有獨家代理權。2.甲方不得在代理銷售期間擅自處置該房地產，否則應承擔違約責任。四、銷售價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定房地產的銷售價格為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。2.乙方在代理銷售期間，如實際銷售價格高于約定銷售價格，高出部分歸乙方所有。3.乙方應按照約定銷售價格收取購房款，并代甲方收取相關稅費。五、代理銷售期限1.乙方的代理銷售期限為自本合同簽訂之日起至___________年___________月___________日止。2.代理銷售期限屆滿，如甲方未與乙方續(xù)簽合同，乙方不再享有獨家代理權。六、甲方義務1.甲方應按照本合同約定提供房地產權屬證明、土地使用權證明等相關資料。2.甲方應保證所提供的房地產符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得存在違法建筑、擅自改變土地用途等情況。3.甲方應配合乙方辦理房地產過戶手續(xù)，并承擔相應稅費。七、乙方義務1.乙方應按照約定銷售價格及支付方式代理銷售房地產。2.乙方應妥善保管甲方提供的房地產權屬證明、土地使用權證明等相關資料。3.乙方應積極履行代理銷售職責，維護甲方合法權益。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方違反本合同約定，應支付乙方違約金，違約金數(shù)額為房地產銷售價格的___________%。3.乙方違反本合同約定，應支付甲方違約金，違約金數(shù)額為房地產銷售價格的___________%。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日附件：1.房地產權屬證明復印件2.土地使用權證明復印件3.其他相關資料請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內容應根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細版-房地產代理銷售合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、房地產基本信息三、代理銷售權四、銷售價格及支付方式五、代理銷售期限六、甲方義務七、乙方義務八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________二、房地產基本信息1.甲方擁有位于（房產地址）的房地產，該房地產的基本情況如下：（1）房地產權證號：___________；（2）土地使用權證號：___________；（3）建筑面積：___________平方米；（4）房屋結構：___________；（5）土地用途：___________；（6）土地使用年限：___________年。2.甲方保證所提供的房地產權屬清晰，無任何抵押、查封、訴訟等法律糾紛，并承擔因此給乙方造成的損失。三、代理銷售權1.甲方委托乙方代理銷售上述房地產，乙方在代理銷售期間享有獨家代理權。2.甲方不得在代理銷售期間擅自處置該房地產，否則應承擔違約責任。四、銷售價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定房地產的銷售價格為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。2.乙方在代理銷售期間，如實際銷售價格高于約定銷售價格，高出部分歸乙方所有。3.乙方應按照約定銷售價格收取購房款，并代甲方收取相關稅費。五、代理銷售期限1.乙方的代理銷售期限為自本合同簽訂之日起至___________年___________月___________日止。2.代理銷售期限屆滿，如甲方未與乙方續(xù)簽合同，乙方不再享有獨家代理權。六、甲方義務1.甲方應按照本合同約定提供房地產權屬證明、土地使用權證明等相關資料。2.甲方應保證所提供的房地產符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得存在違法建筑、擅自改變土地用途等情況。3.甲方應配合乙方辦理房地產過戶手續(xù)，并承擔相應稅費。七、乙方義務1.乙方應按照約定銷售價格及支付方式代理銷售房地產。2.乙方應妥善保管甲方提供的房地產權屬證明、土地使用權證明等相關資料。3.乙方應積極履行代理銷售職責，維護甲方合法權益。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方違反本合同約定，應支付乙方違約金，違約金數(shù)額為房地產銷售價格的___________%。3.乙方違反本合同約定，應支付甲方違約金，違約金數(shù)額為房地產銷售價格的___________%。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)