福建省建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用指南

福建省建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用指南

（2017版）

前言

為貫徹落實(shí)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)推進(jìn)建筑信息模型應(yīng)用指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》（建

質(zhì)函[2015]159號(hào)）、《福建省人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》

（閩政辦〔2017〕136號(hào)）和《福建省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》

（閩政辦〔2017〕59號(hào)）要求，進(jìn)一步推動(dòng)建筑信息模型（BuildingInformationModeling，

簡(jiǎn)稱BIM）技術(shù)在我省建設(shè)行業(yè)中的應(yīng)用，全面提高福建省建設(shè)行業(yè)BIM技術(shù)應(yīng)用能力，在

總結(jié)我省近年來(lái)BIM技術(shù)應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)和研究成果的基礎(chǔ)上，編制組經(jīng)過(guò)深入調(diào)查研究，充分借

鑒國(guó)內(nèi)外相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，在廣泛征求意見(jiàn)基礎(chǔ)上，制定了本指南。

本指南共13章和2個(gè)附錄，主要技術(shù)內(nèi)容包括：1總則；2基本規(guī)定；3實(shí)施架構(gòu)體

系；4前期策劃與規(guī)劃階段；5巖土工程勘察階段；6方案設(shè)計(jì)階段；7初步設(shè)計(jì)階段；8施

工圖設(shè)計(jì)階段；9施工準(zhǔn)備階段；10施工實(shí)施階段；11運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理；12改造和拆除階

段；13裝配式建筑。

本指南由福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，由福建省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司負(fù)責(zé)具

體技術(shù)內(nèi)容的解釋。各單位在實(shí)施過(guò)程中，如有意見(jiàn)和建議請(qǐng)及時(shí)反饋給福建省住房和城鄉(xiāng)

建設(shè)廳科技與設(shè)計(jì)處（地址：福州市北大路242號(hào)，郵編350001）和福建省建筑設(shè)計(jì)研究

院有限公司（地址：福州市鼓樓區(qū)通湖路188號(hào)，郵編：350001），以供今后修訂時(shí)參考。

主編單位：福建省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

參編單位：中建海峽建設(shè)發(fā)展有限公司

廈門海邁科技股份有限公司

福建品成建設(shè)工程顧問(wèn)有限公司

福建省郵電規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司

福建工程學(xué)院

廈門市建筑科學(xué)研究院集團(tuán)股份有限公司

福建省融旗建設(shè)工程有限公司

中智海峽科技有限公司

上海益埃畢建筑科技有限公司

福建城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展總公司

主要起草人：戴一鳴林濤黃曉冬葉方甦李敏王耀劉火生

李志龍張?jiān)卵鄰埜怀青嵭碌A(chǔ)任彧黃樂(lè)穎施忠旗

黃琳李長(zhǎng)太楊新新張大鎮(zhèn)陳宙王彥哲陳啟浩

陳國(guó)欽許林金季嵐陳亮許乃星方雅君陳欣悅

主要審查人：賴樹欽黃昌欽張江波李興友方金輝王齊興歐寶平

2

1總則

1.0.1為指導(dǎo)和規(guī)范福建省建設(shè)工程建筑信息模型（BIM）應(yīng)用，提高我省建設(shè)、規(guī)劃、

勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢、軟件開發(fā)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等單位的BIM應(yīng)用水平及開發(fā)能力，

進(jìn)一步提升我省建設(shè)工程質(zhì)量、效益和管理水平，特制定本指南。

1.0.2本指南為福建省工程建設(shè)BIM應(yīng)用實(shí)施的指導(dǎo)性文件，適用于福建省范圍內(nèi)在建筑

全生命期中應(yīng)用BIM技術(shù)的工程項(xiàng)目。

1.0.3本指南在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，尚應(yīng)遵循現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)和福建省相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)

規(guī)定。

6

2基本規(guī)定

2.1一般原則

2.1.1BIM可應(yīng)用于建設(shè)工程項(xiàng)目全生命期，包含規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)維護(hù)、

改造和拆除等各個(gè)不同階段，支持對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、環(huán)境、節(jié)能等方面的模

擬、檢測(cè)及性能分析，可為項(xiàng)目全過(guò)程的科學(xué)決策和實(shí)施優(yōu)化提供依據(jù)。

2.1.2建設(shè)工程項(xiàng)目各實(shí)施參與方應(yīng)保證項(xiàng)目BIM信息系統(tǒng)及數(shù)據(jù)的安全可控，工程項(xiàng)目

相關(guān)BIM應(yīng)用成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)受各參與方的合同條款保護(hù)。

2.1.3構(gòu)件庫(kù)是提高BIM建模效率的基礎(chǔ)，應(yīng)注重通用標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件庫(kù)的建立和維護(hù)，構(gòu)件和

設(shè)備等生產(chǎn)廠商應(yīng)提供符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的信息模型。

2.1.4使用協(xié)調(diào)一致的建筑信息模型是發(fā)揮BIM價(jià)值的關(guān)鍵，BIM各實(shí)施參與方應(yīng)有效傳

遞建筑信息模型，保證建筑信息模型的時(shí)效性和準(zhǔn)確性，并根據(jù)各階段工作深度和要求對(duì)信

息模型進(jìn)行及時(shí)修正和深化。

2.1.5BIM應(yīng)用應(yīng)遵循以下原則：

1參與方職責(zé)范圍一致性原則。各參與方在BIM應(yīng)用中所承擔(dān)的工作職責(zé)、工作范圍

及工作成果，應(yīng)與應(yīng)用實(shí)施方案規(guī)定一致。

2數(shù)據(jù)接口一致性原則。BIM數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足實(shí)際應(yīng)用的需求，應(yīng)保證不同參與

方之間的數(shù)據(jù)信息無(wú)損傳遞，確保最終BIM數(shù)據(jù)的正確性及完整性。

3建筑信息模型維護(hù)與實(shí)施過(guò)程同步原則。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的建筑信息模型和相關(guān)成

果應(yīng)及時(shí)按規(guī)定節(jié)點(diǎn)進(jìn)行更新，以確保建筑信息模型和相關(guān)成果的一致性。

2.1.6工程建設(shè)各階段模型深度要求應(yīng)符合附錄A規(guī)定。

2.2應(yīng)用模式

2.2.1BIM應(yīng)用模式是指在建設(shè)工程項(xiàng)目的全生命期或某一階段的BIM技術(shù)應(yīng)用，可分為

全生命期應(yīng)用、階段性應(yīng)用、特定專項(xiàng)應(yīng)用：

1全生命期應(yīng)用：指建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)維護(hù)、改造及拆除

等所有階段應(yīng)用BIM技術(shù)；

2階段性應(yīng)用：選擇建設(shè)工程項(xiàng)目全生命期中某些階段應(yīng)用BIM技術(shù)；

3特定專項(xiàng)應(yīng)用：選擇建設(shè)工程項(xiàng)目中特定專業(yè)或部位，專項(xiàng)實(shí)施應(yīng)用BIM技術(shù)。

2.2.2在確定BIM應(yīng)用模式后，可按本指南所列的對(duì)應(yīng)技術(shù)要求實(shí)施，建立符合相應(yīng)深度

要求的建筑信息模型。鼓勵(lì)應(yīng)用單位增加本指南以外的應(yīng)用內(nèi)容。

7

2.3實(shí)施組織方式

2.3.1BIM實(shí)施組織方式按照實(shí)施的不同主體分為三種類型：

1建設(shè)方：由建設(shè)單位主導(dǎo)，自行或委托第三方機(jī)構(gòu)選擇適當(dāng)?shù)腂IM技術(shù)應(yīng)用模式，

完成項(xiàng)目的BIM技術(shù)應(yīng)用；

2參建方：由規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和運(yùn)營(yíng)維護(hù)等單位自行或委托第三方機(jī)

構(gòu)應(yīng)用BIM技術(shù)，完成自身承擔(dān)的項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，輔助項(xiàng)目建設(shè)與管理；

3監(jiān)管方：由各級(jí)建設(shè)主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)用BIM技術(shù)完成項(xiàng)

目的監(jiān)管。

2.3.2BIM總協(xié)調(diào)方：由項(xiàng)目BIM實(shí)施主體自行或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行BIM統(tǒng)籌應(yīng)用的單

位。

2.3.3BIM實(shí)施組織方式宜采用基于全生命期的建設(shè)方主導(dǎo)、監(jiān)管方監(jiān)審實(shí)施模式，以利

于協(xié)調(diào)各參與方在項(xiàng)目全生命期內(nèi)協(xié)同BIM應(yīng)用。

2.4應(yīng)用實(shí)施方案

2.4.1在工程項(xiàng)目實(shí)施前，BIM實(shí)施組織主體應(yīng)牽頭制定項(xiàng)目BIM應(yīng)用實(shí)施方案，方案包

括以下內(nèi)容：

1工程概況，包括工程名稱、工程地址、建筑物總高度、結(jié)構(gòu)類型和層數(shù)、項(xiàng)目建設(shè)

期、關(guān)鍵環(huán)節(jié)時(shí)間節(jié)點(diǎn)等；

2制定BIM應(yīng)用計(jì)劃，明確BIM應(yīng)用目的、應(yīng)用模式、確定工程建設(shè)不同階段的BIM

應(yīng)用技術(shù)要求、協(xié)同方法、總協(xié)調(diào)方和各參與方團(tuán)隊(duì)配置及工作內(nèi)容；

3制定工程信息管理方案，詳細(xì)定義信息交換格式標(biāo)準(zhǔn)（包含統(tǒng)一的各階段建模標(biāo)準(zhǔn)、

文檔結(jié)構(gòu)、命名規(guī)則、色彩規(guī)則、度量標(biāo)準(zhǔn)、同一坐標(biāo)系統(tǒng)、軟硬件條件需求等），并確定

項(xiàng)目各參與方的任務(wù)、職責(zé)及權(quán)限分配；

4明確項(xiàng)目管理平臺(tái)，項(xiàng)目各參與方應(yīng)根據(jù)各自預(yù)設(shè)權(quán)限及標(biāo)準(zhǔn)在平臺(tái)下進(jìn)行項(xiàng)目數(shù)

據(jù)提交、更新、下載和管理等；

5成果交付：明確不同階段應(yīng)交付成果的技術(shù)要求以及模型深度要求；

6審核與確認(rèn)：明確建筑信息模型及相關(guān)數(shù)據(jù)的審核與確認(rèn)流程。

8

3實(shí)施架構(gòu)體系

3.1BIM實(shí)施參與方職責(zé)

3.1.1BIM實(shí)施參與方包括建設(shè)、BIM總協(xié)調(diào)、勘察、設(shè)計(jì)、施工總承包、專業(yè)分包、監(jiān)

理、造價(jià)咨詢、運(yùn)營(yíng)維護(hù)、工程總承包、全過(guò)程咨詢等單位，應(yīng)具備的基本能力要求：

1應(yīng)具備專業(yè)齊全的BIM技術(shù)團(tuán)隊(duì)和相關(guān)的組織架構(gòu)；

2應(yīng)能針對(duì)項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求制定項(xiàng)目BIM應(yīng)用實(shí)施方案；

3應(yīng)具有對(duì)模型及信息進(jìn)行評(píng)估、深化、更新、維護(hù)的能力；

4應(yīng)具有利用BIM技術(shù)進(jìn)行溝通協(xié)作的能力，進(jìn)行項(xiàng)目管控，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。

3.1.2建設(shè)單位應(yīng)履行下列職責(zé)：

1確定BIM應(yīng)用模式、應(yīng)用目標(biāo)、應(yīng)用要求及各參與方，并落實(shí)相關(guān)費(fèi)用；

2確定并委托工程項(xiàng)目BIM總協(xié)調(diào)方；

3接收通過(guò)審查的BIM交付模型和成果檔案。

3.1.3BIM總協(xié)調(diào)方應(yīng)履行下列職責(zé)：

1根據(jù)項(xiàng)目要求制定項(xiàng)目BIM應(yīng)用實(shí)施方案，并組織管理實(shí)施；

2審核與驗(yàn)收各階段項(xiàng)目參與方提交的BIM成果，并提交各階段BIM成果審核意見(jiàn)，

協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行BIM成果歸檔；

3根據(jù)建設(shè)單位BIM應(yīng)用的實(shí)際情況，協(xié)助其開通和輔助管理維護(hù)BIM協(xié)同平臺(tái)（包

含權(quán)限的分配、使用原則的制定等）；

4為各參與方提供BIM技術(shù)支持；

5BIM總協(xié)調(diào)方協(xié)助建設(shè)單位選擇具備BIM技術(shù)能力的參建單位。

3.1.4勘察單位應(yīng)履行下列職責(zé)：

1根據(jù)項(xiàng)目BIM應(yīng)用實(shí)施方案，建立基于BIM的工程勘察流程與工作模式，根據(jù)工程

項(xiàng)目的實(shí)際需求和應(yīng)用條件確定不同階段的工作內(nèi)容；

2建立可視化的工程勘察模型，實(shí)現(xiàn)建筑與其地下工程地質(zhì)信息的三維融合；

3宜實(shí)現(xiàn)工程勘察基于BIM的數(shù)值模擬和空間分析，輔助用戶進(jìn)行科學(xué)決策和規(guī)避風(fēng)

險(xiǎn)；

4建立統(tǒng)一數(shù)據(jù)格式標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)信息的有效傳遞。

3.1.5設(shè)計(jì)單位應(yīng)履行下列職責(zé)：

1根據(jù)項(xiàng)目BIM應(yīng)用實(shí)施方案，配置BIM團(tuán)隊(duì)，宜同步組織設(shè)計(jì)階段BIM的實(shí)施工作；

2完成本項(xiàng)目BIM建模及應(yīng)用（包含模擬分析與優(yōu)化，進(jìn)行設(shè)計(jì)成果審核），并通過(guò)

模型評(píng)審,確保成果符合實(shí)施方案規(guī)定的模型深度及建模標(biāo)準(zhǔn)要求；

9

3使用BIM技術(shù)與項(xiàng)目各參與方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底并指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施。

3.1.6施工總承包應(yīng)履行下列職責(zé)：

1配置BIM團(tuán)隊(duì)，根據(jù)項(xiàng)目BIM應(yīng)用實(shí)施方案的要求提供BIM成果，且在施工過(guò)程中

及時(shí)更新，保持適用性；

2以設(shè)計(jì)建筑信息模型為基礎(chǔ)，完善并優(yōu)化施工建筑信息模型，進(jìn)行細(xì)化設(shè)計(jì)、專業(yè)

協(xié)調(diào)、成本管理與控制、施工過(guò)程管理、質(zhì)量安全監(jiān)控、地下工程風(fēng)險(xiǎn)管控、交付竣工模型

等應(yīng)用，輔助進(jìn)行項(xiàng)目管理；根據(jù)合同確定的工作內(nèi)容，協(xié)調(diào)校核各分包單位施工建筑信息

模型，將各分包單位的交付模型整合到施工總承包的施工BIM交付模型中；

3模型成果通過(guò)模型評(píng)審，確保符合實(shí)施方案規(guī)定的模型深度及建模標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.1.7專業(yè)分包單位應(yīng)負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)的建筑信息模型深化、更新和維護(hù)工作。利用BIM

模型指導(dǎo)施工，配合總承包單位的BIM工作，并提供符合合同約定的BIM應(yīng)用成果。

3.1.8監(jiān)理單位應(yīng)履行下列職責(zé)：

1審閱建設(shè)單位提供的建筑信息模型，提出審閱意見(jiàn)；

2配合BIM總協(xié)調(diào)方，對(duì)BIM交付模型的正確性及可實(shí)施性提出審查意見(jiàn)。

3.1.9造價(jià)咨詢單位應(yīng)履行下列職責(zé)：

1制定可用于定額套價(jià)的BIM建模標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，輔助完成工程概算、預(yù)

算和結(jié)算工作；

2根據(jù)合同要求提交BIM工作成果，并保證其正確性和完整性。

3.1.10運(yùn)營(yíng)維護(hù)單位應(yīng)履行下列職責(zé)：

1宜在設(shè)計(jì)和施工階段提前配合BIM總協(xié)調(diào)方，確定BIM數(shù)據(jù)交付要求及數(shù)據(jù)格式，

并在設(shè)計(jì)BIM交付模型及竣工BIM交付模型交付時(shí)配合BIM總協(xié)調(diào)方審核交付模型，提出審

核意見(jiàn)；

2接收竣工BIM交付模型，搭建基于BIM的項(xiàng)目運(yùn)維管理平臺(tái)進(jìn)行日常管理，并對(duì)建

筑信息模型進(jìn)行深化、更新和維護(hù)，保持適用性。

3.1.11工程總承包單位應(yīng)履行下列職責(zé)：

1根據(jù)工程總承包項(xiàng)目的過(guò)程需求和應(yīng)用條件制定項(xiàng)目BIM應(yīng)用實(shí)施方案，并組織管

理實(shí)施；

2按照工程總承包的管理需求，建立各方共享、統(tǒng)一的BIM設(shè)計(jì)模型、施工模型、竣

工模型和運(yùn)營(yíng)維護(hù)模型，并實(shí)施動(dòng)態(tài)管理；

3基于建筑信息模型，對(duì)多參與方、多專業(yè)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行集成化管理，全面、動(dòng)態(tài)

地掌握工程進(jìn)度、資源需求以及供應(yīng)商生產(chǎn)及配送狀況，解決施工和資源配置的沖突和矛盾，

確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；

4宜基于建筑信息模型進(jìn)行成本預(yù)測(cè)、控制、核算、分析等，有效提高成本管控能力；

5基于建筑信息模型，對(duì)復(fù)雜施工工藝進(jìn)行數(shù)字化模擬，實(shí)現(xiàn)三維可視化技術(shù)交底；

10

對(duì)復(fù)雜結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)三維放樣、定位和監(jiān)測(cè)；宜實(shí)現(xiàn)工程危險(xiǎn)源的自動(dòng)識(shí)別分析和防護(hù)方案的模

擬；

6集成各分包單位的專業(yè)信息模型，管理各分包單位的深化設(shè)計(jì)和專業(yè)協(xié)調(diào)工作，提

升工程信息交付質(zhì)量和建造效率；優(yōu)化施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和資源配置,減少施工現(xiàn)場(chǎng)各參與方、

各專業(yè)之間的互相干擾；

7交付工程總承包BIM竣工模型，模型應(yīng)包括工程啟動(dòng)、工程策劃、工程實(shí)施、工程

控制、工程收尾等工程總承包全過(guò)程中，用于竣工交付、資料歸檔、運(yùn)營(yíng)維護(hù)的相關(guān)信息。

3.1.12全過(guò)程工程咨詢單位應(yīng)履行下列職責(zé)：

1根據(jù)全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目的過(guò)程需求和應(yīng)用條件制定項(xiàng)目BIM應(yīng)用實(shí)施方案，進(jìn)行

一體化動(dòng)態(tài)管理；

2基于BIM技術(shù)信息平臺(tái)，提供涵蓋項(xiàng)目決策階段和實(shí)施階段的項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的專

業(yè)化工程咨詢服務(wù)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享和信息化管理。

3.1.13BIM組織實(shí)施主體宜定期組織各參與方溝通、協(xié)調(diào)、落實(shí)BIM實(shí)施情況。

3.2協(xié)同實(shí)施

3.2.1基于BIM的協(xié)同管理是以建筑信息模型和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為基礎(chǔ)，按照項(xiàng)目建設(shè)各方管

理流程和職責(zé)，以項(xiàng)目工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全等動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)為驅(qū)動(dòng)的項(xiàng)目協(xié)同管理的過(guò)

程。協(xié)同管理應(yīng)符合下列規(guī)定：

1協(xié)同管理范圍宜涵蓋業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、咨詢等參與方管理業(yè)務(wù)，項(xiàng)目所有建筑信

息模型文件及資料宜通過(guò)協(xié)同平臺(tái)進(jìn)行傳遞；

2在項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工準(zhǔn)備階段，由BIM總協(xié)調(diào)方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及應(yīng)用要點(diǎn)，進(jìn)行

權(quán)限分配，制定統(tǒng)一的協(xié)同管理要求及多方協(xié)同機(jī)制，保證平臺(tái)正常運(yùn)作；

3項(xiàng)目參與方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，及時(shí)更新項(xiàng)目進(jìn)展情況，獲取最新的項(xiàng)目信息；

4項(xiàng)目參與方應(yīng)按照統(tǒng)一的模型命名和創(chuàng)建規(guī)則進(jìn)行建筑信息模型管理，BIM總協(xié)調(diào)

方將各參與方的建筑信息模型進(jìn)行模型合成或拆分；

5各參與方應(yīng)安排專職人員負(fù)責(zé)檢查本單位工作完成情況；BIM總協(xié)調(diào)方應(yīng)定期檢查

并審核各參與方建模是否符合要求；

6項(xiàng)目全過(guò)程的信息（往來(lái)文件、信函、會(huì)議紀(jì)要等）應(yīng)通過(guò)BIM總協(xié)調(diào)方審核歸檔。

3.2.2業(yè)主協(xié)同實(shí)施。將協(xié)同平臺(tái)作為信息的收集、傳遞、和展示平臺(tái)（一般不含項(xiàng)目管

理審批流程），改善業(yè)主項(xiàng)目管理工作界面復(fù)雜、與項(xiàng)目參與方信息不對(duì)稱、建設(shè)進(jìn)度管控

困難等問(wèn)題。業(yè)主協(xié)同實(shí)施應(yīng)符合下列規(guī)定：

1業(yè)主協(xié)同實(shí)施宜圍繞業(yè)主項(xiàng)目目標(biāo)，確定協(xié)同實(shí)施管理內(nèi)容：

1)資料管理：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的往來(lái)文件、圖紙、合同、各階段BIM應(yīng)用成果

11

等資料的收集、存儲(chǔ)、提取及審閱等功能；

2)進(jìn)度與質(zhì)量管理：及時(shí)采集工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度信息，動(dòng)態(tài)跟蹤與分析項(xiàng)目進(jìn)展情況；

同時(shí)，檢查與監(jiān)督各參與方提交的階段性或重要節(jié)點(diǎn)成果文件進(jìn)行；

3)安全管理：宜結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控系統(tǒng)，及時(shí)掌握項(xiàng)目實(shí)際施工動(dòng)態(tài)；應(yīng)及時(shí)發(fā)布安

全公告信息；

4)成本管理：結(jié)合項(xiàng)目的建筑信息模型與工程造價(jià)信息，有效集成項(xiàng)目實(shí)際工程量、

工程進(jìn)度計(jì)劃、工程實(shí)際成本等信息，方便進(jìn)行動(dòng)態(tài)化成本核算。

2宜通過(guò)協(xié)同管理平臺(tái)的搭建，固化業(yè)主的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理流程，實(shí)現(xiàn)業(yè)主既定的管

理目標(biāo)；

3基于BIM的業(yè)主協(xié)同管理平臺(tái)宜具備相應(yīng)的可拓展功能，實(shí)現(xiàn)與其他信息平臺(tái)或

新技術(shù)的融合與對(duì)接。平臺(tái)可拓展功能宜包括：與既有企業(yè)OA管理平臺(tái)進(jìn)行對(duì)接；基于云

技術(shù)的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、提取及分析等；與AR（增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)）、VR（虛擬現(xiàn)實(shí)）等體感設(shè)備終端互

聯(lián)；與GIS、物聯(lián)網(wǎng)、智能化控制系統(tǒng)、智慧城市管理系統(tǒng)等多源異構(gòu)系統(tǒng)集成。

3.2.3設(shè)計(jì)協(xié)同實(shí)施。面向設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)過(guò)程管理和工程設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)管理，基于項(xiàng)目的資

源共享、設(shè)計(jì)文件全過(guò)程管理和協(xié)同工作。設(shè)計(jì)協(xié)同實(shí)施應(yīng)符合下列規(guī)定：

1設(shè)計(jì)協(xié)同實(shí)施宜圍繞設(shè)計(jì)管理目標(biāo)，確定管理內(nèi)容：

1)工程設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)管理：結(jié)合行業(yè)和企業(yè)BIM設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定文件存儲(chǔ)目錄和權(quán)限

授權(quán)，并設(shè)置合理的備份機(jī)制；

2)協(xié)同設(shè)計(jì)管理：建立并內(nèi)嵌標(biāo)準(zhǔn)化的BIM應(yīng)用流程，使各專業(yè)設(shè)計(jì)進(jìn)行規(guī)范化的

BIM設(shè)計(jì)工作；

3)設(shè)計(jì)成果審核管理：通過(guò)創(chuàng)建設(shè)計(jì)協(xié)同審核流程，對(duì)重要節(jié)點(diǎn)提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行

審核，結(jié)合審閱和批注，實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)成果的有效審核以及成果質(zhì)量管控；

4)設(shè)計(jì)成果歸檔管理：結(jié)合企業(yè)歸檔文件編碼，對(duì)項(xiàng)目工程數(shù)據(jù)進(jìn)行有序的歸檔。

2設(shè)計(jì)協(xié)同管理宜通過(guò)協(xié)同管理平臺(tái)的搭建，為設(shè)計(jì)內(nèi)部各專業(yè)、外部接口提供協(xié)同

工作環(huán)境，固化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理流程，實(shí)現(xiàn)既定的管理目標(biāo)。

3.2.4施工協(xié)同實(shí)施。通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目管理流程，結(jié)合移動(dòng)信息化手段，實(shí)現(xiàn)工程信息在

各職能角色間高效傳遞和實(shí)時(shí)共享，為決策層提供及時(shí)的審批及控制方式。施工協(xié)同實(shí)施應(yīng)

符合下列規(guī)定：

1施工協(xié)同管理宜圍繞施工管理目標(biāo)確定具體管理內(nèi)容：

1)設(shè)計(jì)成果管理：根據(jù)施工需求，對(duì)設(shè)計(jì)模型進(jìn)行深化、多專業(yè)碰撞檢測(cè)和優(yōu)化；隊(duì)

存在問(wèn)題進(jìn)行修改、跟蹤和記錄。同時(shí)，對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行發(fā)布、存檔等管理；

2)進(jìn)度管理：模擬和評(píng)估進(jìn)度計(jì)劃的可行性，識(shí)別關(guān)鍵控制點(diǎn)；以建筑信息模型為載

體集成和跟蹤各類進(jìn)度信息，為進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)時(shí)優(yōu)化和調(diào)整提供支持；

3)合同管理：將合同主體信息、合同清單與建筑信息模型進(jìn)行集成，便于査閱、履約

12

過(guò)程跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)履約異常狀態(tài)；

4)成本管理：將成本信息錄入并與施工信息模型關(guān)聯(lián)，實(shí)現(xiàn)快速準(zhǔn)確計(jì)算工程量，并

進(jìn)行不同維度的成本計(jì)算分析、比較和控制；

5)質(zhì)量安全管理：可通過(guò)三維可視化動(dòng)態(tài)漫游、施工方案模擬等，預(yù)先識(shí)別工程質(zhì)量

和安全的關(guān)鍵控制點(diǎn)；將質(zhì)量、安全管理要求集成到模型中，進(jìn)行質(zhì)量、安全方面的模擬仿

真以及方案優(yōu)化；關(guān)聯(lián)可移動(dòng)設(shè)備對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全進(jìn)行檢查。

2施工協(xié)同實(shí)施宜通過(guò)搭建施工協(xié)同管理平臺(tái)，為施工總包、各專業(yè)分包、外部接口

提供一體化協(xié)同工作環(huán)境，固化技術(shù)要求和管理流程，實(shí)現(xiàn)施工既定的管理目標(biāo)；

3施工協(xié)同管理平臺(tái)宜具備良好的數(shù)據(jù)兼容能力；可實(shí)現(xiàn)各種相關(guān)數(shù)據(jù)與模型的實(shí)時(shí)

關(guān)聯(lián)，實(shí)現(xiàn)工程數(shù)據(jù)互聯(lián)互通；項(xiàng)目管理各參與方數(shù)據(jù)信息的集成應(yīng)用，具備一定的計(jì)算分

析、模擬仿真以及成果表達(dá)能力。

3.2.5咨詢協(xié)同實(shí)施。咨詢協(xié)同管理平臺(tái)宜具備如下內(nèi)容：

1項(xiàng)目協(xié)同：存儲(chǔ)項(xiàng)目各方數(shù)據(jù)文檔，并進(jìn)行權(quán)限設(shè)置；協(xié)同項(xiàng)目業(yè)主單位、設(shè)計(jì)單

位、施工單位在相同的建筑信息模型中工作；

2問(wèn)題反饋：將建筑信息模型中存在的相關(guān)問(wèn)題反饋給責(zé)任方，并跟蹤問(wèn)題解決情況；

3成本和進(jìn)度管控：配合責(zé)任方根據(jù)建筑信息模型對(duì)成本和進(jìn)度進(jìn)行有效管控。

3.2.6施工監(jiān)理協(xié)同實(shí)施。對(duì)施工準(zhǔn)備階段及施工階段的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程造價(jià)、

安全生產(chǎn)管理、工程變更等方面的BIM應(yīng)用進(jìn)行監(jiān)理。施工監(jiān)理協(xié)同管理平臺(tái)宜具備如下內(nèi)

容：

1模型及文檔管理：存儲(chǔ)施工監(jiān)理過(guò)程中的數(shù)據(jù)和文檔，督促相關(guān)責(zé)任方及時(shí)解決建

筑信息模型反饋的問(wèn)題；

2設(shè)計(jì)問(wèn)題跟蹤：監(jiān)督施工階段發(fā)現(xiàn)與設(shè)計(jì)有關(guān)的建筑信息模型問(wèn)題是否得到及時(shí)解

決和變更，確保施工過(guò)程出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題能夠銷項(xiàng)閉環(huán)；

3施工質(zhì)量檢查：定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡檢，核查建筑信息模型與現(xiàn)場(chǎng)的一致性，監(jiān)

管現(xiàn)場(chǎng)按圖施工；

4成本管控：監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)施工簽證流程，降低不必要的設(shè)計(jì)變更頻率。

3.2.7項(xiàng)目各參與方宜建立BIM協(xié)同管理平臺(tái)，平臺(tái)應(yīng)具有良好的兼容性，能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)

和信息的有效共享。具體功能應(yīng)符合下列要求：

1模型及文檔管理：可利用建筑信息模型將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行分類、統(tǒng)計(jì)，并做出相關(guān)

分析；支持建筑信息模型上傳下載功能，支持圖紙存放管理，支持文件更新改動(dòng)自動(dòng)通知及

顯示；

2各參與單位信息交互及權(quán)限管理：可集合各參與單位資料信息，支持各參與單位訪

問(wèn)權(quán)限設(shè)定；

3模型信息全面提取：可集成建筑信息模型包含的各項(xiàng)信息（BIM軟件包含的所有信

13

息），包括修改記錄、專項(xiàng)模型信息、分析報(bào)告、變更信息、模型信息可視化、模型信息可

分類統(tǒng)計(jì)、模型信息可批量輸出等；

4BIM模型操控：可支持輕量化模型并對(duì)分專業(yè)模型進(jìn)行管理；可支持長(zhǎng)度、面積、

體積等測(cè)量，模型任意位置的剖切觀察；可支持模型的組合裝配，預(yù)留視點(diǎn)進(jìn)行定點(diǎn)瀏覽模

型等功能；

5平臺(tái)接口統(tǒng)一完整：應(yīng)具有瀏覽器等軟件完整接口；

6BIM成果應(yīng)用：可對(duì)BIM成果進(jìn)行瀏覽，輸出批注、量度尺寸、構(gòu)件的詳細(xì)信息、

工程量、漫游及模擬動(dòng)畫等BIM成果；

7支持多客戶端使用：可在PC機(jī)、手機(jī)、平板電腦等設(shè)備客戶端協(xié)同實(shí)施。

3.3建筑信息模型應(yīng)用與信息化建設(shè)

3.3.1建設(shè)目標(biāo)：信息化建設(shè)是BIM應(yīng)用實(shí)施的基礎(chǔ)，BIM應(yīng)用實(shí)施單位宜根據(jù)自身和項(xiàng)

目特點(diǎn)制定信息化建設(shè)規(guī)劃，滿足BIM應(yīng)用實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)要求。項(xiàng)目各參與方，特別是

建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工企業(yè)應(yīng)具備一定的信息化水平。

3.3.2網(wǎng)絡(luò)環(huán)境：建議項(xiàng)目各參與方應(yīng)基于互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行合作，選用可靠的云系統(tǒng)。也可根

據(jù)需要建立內(nèi)部局域網(wǎng)，自建局域網(wǎng)環(huán)境應(yīng)與項(xiàng)目云系統(tǒng)之間建立可靠網(wǎng)絡(luò)連接。

3.3.3硬件設(shè)施：各參與方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際規(guī)模和各自角色，配置相匹配的電腦、移動(dòng)

設(shè)備等硬件。如果項(xiàng)目需要，可建立計(jì)算機(jī)中心機(jī)房，添置服務(wù)器等必備硬件，并有專業(yè)信

息管理人員管理。硬件設(shè)施的配置可參考附錄B“硬件推薦配置表”。

3.3.4軟件配置：各參與方應(yīng)根據(jù)自身BIM應(yīng)用實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，以及人才配備情況，選擇相應(yīng)

的BIM應(yīng)用軟件。

3.3.5軟件開發(fā)：當(dāng)已有BIM應(yīng)用軟件不能滿足項(xiàng)目的BIM任務(wù)要求時(shí)，需要定制相匹配

的BIM應(yīng)用軟件，或BIM應(yīng)用系統(tǒng)軟件。不具備軟件開發(fā)能力的單位，宜委托有BIM軟件開

發(fā)能力的企業(yè)開發(fā)。

3.3.6數(shù)據(jù)共享：為實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享和協(xié)調(diào)工作，項(xiàng)目各參與方應(yīng)首先做好數(shù)據(jù)軟、硬件方

面的準(zhǔn)備工作，搭建數(shù)據(jù)環(huán)境，并確立包括各類用戶的權(quán)限控制、軟件和文件的版本控制、

模型的一致性控制等管理運(yùn)作機(jī)制。

3.3.7平臺(tái)：采用軟硬件結(jié)合的信息化手段實(shí)現(xiàn)信息交換和協(xié)同管理應(yīng)用。

3.3.8安全保障：項(xiàng)目各參與方應(yīng)建立網(wǎng)絡(luò)安全保障系統(tǒng)和電力保障系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)綜合數(shù)據(jù)

備份機(jī)制，實(shí)現(xiàn)從單位總部到項(xiàng)目部的數(shù)據(jù)安全備份，并確保信息能在災(zāi)難和建筑故障中能

恢復(fù)。如果項(xiàng)目涉及安全保密問(wèn)題，必須符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)要求。

3.3.9資金保障：項(xiàng)目的BIM應(yīng)用實(shí)施，應(yīng)確保在信息化建設(shè)有獨(dú)立預(yù)算。

3.3.10制度保障：制定切實(shí)可行的信息化建設(shè)管理制度，保障信息化建設(shè)正常運(yùn)作。

14

3.4建筑信息模型管理

3.4.1為方便項(xiàng)目協(xié)同、快速查找和保存文件，應(yīng)制定統(tǒng)一的文件命名規(guī)則，并在各階段

中保持協(xié)調(diào)一致。文件命名應(yīng)簡(jiǎn)明扼要地描述文件內(nèi)容，命名方式應(yīng)有一定規(guī)律。建筑信息

模型文件的分類管理應(yīng)符合下列規(guī)定：

1建筑信息模型文件類型分為各階段整體模型、各專業(yè)任務(wù)模型（如規(guī)劃、勘察、建

筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)）、特定任務(wù)模型（如性能化分析模型、預(yù)概算模型

等）；

2建筑信息模型文件的命名規(guī)則：

1)建筑信息模型文件命名一般采用中文命名，必要時(shí)也可使用英文命名；

2)每個(gè)工程項(xiàng)目宜選擇一種命名規(guī)則，并在各階段中保持協(xié)調(diào)一致；

3)建筑信息模型文件命名宜包括：項(xiàng)目編號(hào)、專業(yè)代碼、專業(yè)名稱（中文或英文）、

文件內(nèi)容、文件版本號(hào)以及連接符“-”；

4)建筑信息模型應(yīng)包含正確的幾何信息和非幾何信息，幾何信息包括形狀、尺寸、坐

標(biāo)等，非幾何信息包括項(xiàng)目參數(shù)、設(shè)備參數(shù)、運(yùn)維信息等。

3.4.2建筑信息模型資源分類方法和編碼原則應(yīng)符合國(guó)家《信息分類和編碼的基本原則和

方法》（GB/T7027）、《建筑工程設(shè)計(jì)信息模型分類和編碼標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51269）、《裝配

式建筑部品部件分類和編碼標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定。

3.4.3建筑信息模型共享與數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換應(yīng)符合下列規(guī)定：

1在建設(shè)工程項(xiàng)目全生命期的BIM應(yīng)用過(guò)程中，各參與方應(yīng)建立建筑信息模型共享與

交換機(jī)制，以保證模型數(shù)據(jù)在不同階段、不同主體之間進(jìn)行有效傳遞；

2對(duì)于與建筑信息模型及其應(yīng)用有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益，建設(shè)單位應(yīng)以合同方式進(jìn)行明

確與約定，確保建筑信息模型從設(shè)計(jì)向施工、運(yùn)維的傳遞。

3.4.4BIM項(xiàng)目大數(shù)據(jù)管理包括BIM資源的信息分類及編碼、BIM資源管理系統(tǒng)建設(shè)兩個(gè)

方面，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1BIM資源應(yīng)按照一定規(guī)則進(jìn)行信息分類及編碼，分類方法和分類項(xiàng)的設(shè)置應(yīng)符合國(guó)

家、行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)分類標(biāo)準(zhǔn)的要求；

2為保證BIM資源的完整性與準(zhǔn)確性，宜規(guī)范BIM資源的檢查標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范BIM資源入

庫(kù)及更新，對(duì)BIM資源進(jìn)行通用化、系列化、模塊化整合。

3.4.5建筑信息模型深度應(yīng)遵循“適度”原則，包括模型表達(dá)細(xì)度、模型信息含量和模型

構(gòu)件范圍。在可滿足BIM應(yīng)用需求的基礎(chǔ)上，應(yīng)盡量簡(jiǎn)化模型，模型深度要求詳見(jiàn)附錄A。

3.4.6模型可按建筑的單體、專業(yè)、區(qū)域或樓層進(jìn)行拆分，模型拆分管理應(yīng)符合下列規(guī)定：

1按專業(yè)拆分:項(xiàng)目模型按照專業(yè)分類進(jìn)行拆分。若有外立面幕墻部分，將作為子專

業(yè)分離出來(lái)，相關(guān)模型保存在對(duì)應(yīng)文件夾中。項(xiàng)目模型拆分專業(yè)為：土建（建筑結(jié)構(gòu)）、機(jī)

15

電、幕墻、裝修、景觀等；

2按樓層拆分:各專業(yè)模型需按樓層進(jìn)行拆分。機(jī)電各專業(yè)在樓層的基礎(chǔ)上還需按系

統(tǒng)拆分；

3按分包區(qū)域拆分:在施工階段應(yīng)根據(jù)施工分包區(qū)域拆分模型。

3.4.7宜根據(jù)項(xiàng)目各參與方的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和使用習(xí)慣制定項(xiàng)目的模型配色及線型要求，模型

圖形管理應(yīng)符合下列原則：

1具體實(shí)施根據(jù)項(xiàng)目要求而定，模型面層顏色宜與設(shè)計(jì)圖紙保持一致；

2模型二維配色及線型應(yīng)清晰鮮明，符合出圖標(biāo)準(zhǔn)要求；

3機(jī)電專業(yè)可根據(jù)系統(tǒng)劃分三維配色體系，三維配色應(yīng)采用不同色系方便區(qū)分不同系

統(tǒng)分類。

3.4.8BIM交付成果宜符合下列規(guī)定：

1各參與方應(yīng)根據(jù)合同約定的BIM內(nèi)容，按時(shí)提交成果，且交付成果應(yīng)符合相關(guān)合同

范圍及標(biāo)準(zhǔn)要求；

2BIM交付成果除相應(yīng)的建筑模型外，宜包括模擬分析報(bào)告、碰撞檢查報(bào)告、二維截

圖、工程量清單等各類BIM應(yīng)用形成的成果文件；

3各階段提交的建筑信息模型及成果信息應(yīng)符合各階段建筑信息模型深度要求；建筑

信息模型和模型構(gòu)件的形狀、尺寸以及模型構(gòu)件之間的位置關(guān)系應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，并且可以根據(jù)

項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行深化或補(bǔ)充，最終反映實(shí)際施工情況。

16

4前期策劃與規(guī)劃階段

前期策劃與規(guī)劃階段及主要工作包括場(chǎng)地選址、項(xiàng)目建議書、可行性研究、立項(xiàng)等。BIM

技術(shù)在本階段的應(yīng)用目的是將繁瑣的文字、圖紙資料、各類要求整合到建筑信息模型文件中，

為后續(xù)設(shè)計(jì)及審批提供符合規(guī)定的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

4.1場(chǎng)地選址

4.1.1場(chǎng)地選址主要分析項(xiàng)目選址的影響因素，判斷是否需要調(diào)整項(xiàng)目選址。

4.1.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)源：

1可選用地理信息系統(tǒng)（GIS）數(shù)據(jù)；

2策劃與規(guī)劃階段收集的相關(guān)調(diào)查信息；

3項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)主管部門對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)要求；

4建設(shè)單位的建設(shè)需求。

4.1.3實(shí)施步驟：

1基于三維基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，建立三維可視化場(chǎng)地模型；

2借助專業(yè)場(chǎng)地分析軟件，分析項(xiàng)目選址的各項(xiàng)因素，如交通的便捷性、公共設(shè)施服

務(wù)半徑、開發(fā)強(qiáng)度、控制范圍等；

3依據(jù)分析結(jié)果，進(jìn)行場(chǎng)地選址的科學(xué)性與合理性評(píng)估，并給出評(píng)估建議。

4.1.4場(chǎng)地選址比選應(yīng)提供以下成果：

1基于三維可視化場(chǎng)地模型的各項(xiàng)分析報(bào)告；

2包含場(chǎng)地相關(guān)信息的建筑信息模型。

4.2概念模型構(gòu)建和比選

4.2.1構(gòu)建概念模型是為了利用概念建筑信息模型分析擬建項(xiàng)目與周邊環(huán)境、建筑單體之

間的適宜性，比選建筑的體量大小、高度和外觀形體關(guān)系，通過(guò)初步日照、采光和通風(fēng)分析

等環(huán)境模擬分析，確定概念模型。

4.2.2概念模型構(gòu)建實(shí)施步驟：

1收集分析項(xiàng)目用地的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)；

2確定概念模型的各項(xiàng)形體參數(shù)和主要造型材料參數(shù)；

3搭建概念建筑信息模型；

4基于概念建筑信息模型進(jìn)行建筑外部環(huán)境分析，形成分析報(bào)告；

17

5綜合分析報(bào)告，比選優(yōu)化概念模型，并確定最終概念模型。

4.2.3概念模型比選應(yīng)提供以下成果：

1概念建筑信息模型；

2外部環(huán)境分析報(bào)告及比選結(jié)果相關(guān)資料。

4.3項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)比選

4.3.1項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)比選主要是基于場(chǎng)地模型和概念模型數(shù)據(jù)，分析建設(shè)條件，形成

相應(yīng)比選報(bào)告，為項(xiàng)目下一階段的設(shè)計(jì)提供依據(jù)。

4.3.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)源：

1場(chǎng)地模型和概念模型；

2規(guī)劃部門對(duì)項(xiàng)目地塊的要求信息；

3項(xiàng)目地塊周邊環(huán)境信息。

4.3.3項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)比選應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1各種使用性質(zhì)用地的適建要求；

2建筑間距；

3建筑物后退各類控制線距離；

4相鄰地段的建筑條件；

5容積率指標(biāo)；

6市政公用設(shè)施、交通設(shè)施的配置和管理指標(biāo)；

7地塊劃分以及各地塊的使用性質(zhì)、規(guī)劃控制原則、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)；

8各地塊控制指標(biāo)。

4.3.4項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)比選應(yīng)提供項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)比選報(bào)告。

4.4項(xiàng)目可研及立項(xiàng)比選

4.4.1項(xiàng)目可研和立項(xiàng)包括初步可行性研究階段、可行性研究階段、項(xiàng)目評(píng)估階段、項(xiàng)目

決策審批階段，主要從市場(chǎng)、技術(shù)、生產(chǎn)、政策法規(guī)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等方面對(duì)項(xiàng)目建議書進(jìn)行

細(xì)化。BIM技術(shù)在本階段的應(yīng)用，主要是提供符合要求的建設(shè)數(shù)據(jù)，為決策部門、建設(shè)單位

審批決策提供依據(jù)。

4.4.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)源：

1項(xiàng)目建議書相關(guān)資料；

2項(xiàng)目調(diào)查、相似項(xiàng)目考察等資料；

3相關(guān)場(chǎng)地模型、概念模型提取的相應(yīng)建設(shè)條件資料。

18

4.4.3項(xiàng)目可研和立項(xiàng)比選應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1建設(shè)規(guī)模方案比選，提供推薦方案；

2項(xiàng)目場(chǎng)地現(xiàn)狀及場(chǎng)地建設(shè)條件，提供場(chǎng)地條件比選方案；

3項(xiàng)目總圖布置方案、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸方案、公共輔助工程措施；

4節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材措施及環(huán)保相關(guān)指標(biāo)分析；

5確定項(xiàng)目采用裝配式建造的建筑面積、預(yù)制率和裝配率，以及確定裝配式結(jié)構(gòu)技術(shù)

選用及技術(shù)要點(diǎn)，并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性評(píng)估。

19

5巖土工程勘察階段

通過(guò)基于BIM三維可視化巖土工程勘察信息模型（以下簡(jiǎn)稱：工程勘察信息模型）可直

觀的進(jìn)行不同地基基礎(chǔ)方案對(duì)比分析，合理選擇相關(guān)巖土工程參數(shù)和數(shù)值分析模型，提高巖

土工程設(shè)計(jì)與施工的可靠性，降低工程風(fēng)險(xiǎn)的不可預(yù)見(jiàn)性。

5.1一般規(guī)定

5.1.1應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)需要，選擇基于BIM工程設(shè)計(jì)的三維可視化軟件系統(tǒng)作為

工程勘察信息模型應(yīng)用信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)各參與方之間數(shù)據(jù)格式和交換標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、數(shù)據(jù)信息無(wú)

損傳遞和共享。

5.1.2在工程勘察信息模型基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)三維數(shù)字化巖土工程設(shè)計(jì)，并以工程勘察信息模型

為基礎(chǔ)，構(gòu)建施工階段和運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段的巖土工程監(jiān)測(cè)三維可視化信息模型（以下簡(jiǎn)稱：監(jiān)

測(cè)信息模型）。

5.1.3構(gòu)建工程勘察信息模型實(shí)施步驟，應(yīng)符合以下原則：

1將地形數(shù)據(jù)導(dǎo)入與勘探點(diǎn)的巖土層、地下水信息和巖土參數(shù)在工程設(shè)計(jì)三維可視化

軟件系統(tǒng)外，利用工具軟件進(jìn)行預(yù)處理，獲得各土層、地下水的層面空間信息；

2利用數(shù)據(jù)接口將土層的三維數(shù)據(jù)以體量的形式導(dǎo)入工程設(shè)計(jì)信息模型中，實(shí)現(xiàn)巖土

體、地下水分布的三維可視化；

3利用工程設(shè)計(jì)軟件系統(tǒng)內(nèi)嵌的圖形功能實(shí)現(xiàn)地層剖面的任意指定顯示，為基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)

選型、基礎(chǔ)持力層選擇提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)支撐。

5.1.4在實(shí)現(xiàn)巖土工程勘察數(shù)據(jù)可視化的基礎(chǔ)上，建立相應(yīng)的巖土工程設(shè)計(jì)專業(yè)構(gòu)件庫(kù)；

開發(fā)基于BIM應(yīng)用平臺(tái)的現(xiàn)有設(shè)計(jì)、計(jì)算軟件數(shù)據(jù)接口，實(shí)現(xiàn)巖土工程的全程無(wú)縫連接；實(shí)

現(xiàn)任意點(diǎn)巖土工程數(shù)據(jù)的自動(dòng)提取和計(jì)算，并應(yīng)符合以下原則：

1在實(shí)現(xiàn)巖土工程勘察數(shù)據(jù)初步可視化的基礎(chǔ)上，開發(fā)各種巖土工程設(shè)計(jì)相應(yīng)的構(gòu)件

庫(kù)，使巖土工程設(shè)計(jì)各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件可以在基于BIM技術(shù)平臺(tái)基礎(chǔ)上的三維輔助設(shè)計(jì)軟件中以

合適方式輸入。并應(yīng)考慮適宜的三維輸入模型的平面施工圖繪制模式；發(fā)展與專業(yè)巖土工程

計(jì)算軟件的數(shù)據(jù)接口，實(shí)現(xiàn)巖土工程設(shè)計(jì)繪圖的基于BIM技術(shù)的全程無(wú)縫連接；

2在巖土工程勘察數(shù)據(jù)初步可視化的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)與巖土工程信息模型交接

界面信息的提取，如獨(dú)立基礎(chǔ)下方的土體分布，樁周土體分布，地下室側(cè)壁上土水壓力的分

布等。為主體結(jié)構(gòu)和地基分離計(jì)算模式提供充分的數(shù)據(jù)支持，實(shí)現(xiàn)任意點(diǎn)巖土工程數(shù)據(jù)的自

動(dòng)提取和計(jì)算。

5.1.5統(tǒng)一數(shù)據(jù)格式，實(shí)現(xiàn)巖土工程勘察數(shù)據(jù)的無(wú)損傳遞，為地基基礎(chǔ)優(yōu)化設(shè)計(jì)和協(xié)同設(shè)

20

計(jì)提供技術(shù)支撐。復(fù)雜的巖土工程問(wèn)題往往需要使用彈塑性有限元數(shù)值分析等手段，計(jì)算結(jié)

果往往是多維的海量數(shù)據(jù)，目前必須依托專用的數(shù)據(jù)處理軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，可利用工程設(shè)

計(jì)軟件系統(tǒng)的API編程，以建筑信息模型作為需求驅(qū)動(dòng)界面，以三維巖土工程分析軟件作為

數(shù)據(jù)源，實(shí)現(xiàn)相關(guān)數(shù)據(jù)流的無(wú)損傳遞。為主體結(jié)構(gòu)和地基的相互作用分析提供技術(shù)支撐。

5.2基于BIM的巖土工程勘察信息平臺(tái)

5.2.1具有基于BIM的三維制圖及協(xié)同工作流程：將所有工程勘察信息以數(shù)字化的形式保

存在基于BIM標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)庫(kù)中，通過(guò)三維建模技術(shù)，實(shí)現(xiàn)工程勘察成果的三維可視化。同時(shí)

應(yīng)保證信息模型與圖紙的關(guān)系是協(xié)調(diào)一致的。

5.2.2具有統(tǒng)一數(shù)據(jù)格式標(biāo)準(zhǔn)：制定基于BIM工程勘察數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一數(shù)據(jù)格式標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)

現(xiàn)工程勘察數(shù)據(jù)在各階段的無(wú)損輸出和輸入。

5.2.3具有不同的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換接口，可進(jìn)行各種計(jì)算分析：應(yīng)具備與結(jié)構(gòu)分析、巖土工程數(shù)

值分析、造價(jià)分析以及地下空間變形分析等專用程序的數(shù)據(jù)接口，實(shí)現(xiàn)不同專業(yè)信息共享與

交叉鏈接。

5.2.4可以實(shí)現(xiàn)勘察數(shù)據(jù)的關(guān)聯(lián)變更：在任何視圖、表格上對(duì)勘察成果做出的任何更改，

都可以立即在其他視圖、表格上關(guān)聯(lián)的地方反映出來(lái)。

5.2.5可以基于同一信息模型的協(xié)同工作：大型數(shù)據(jù)庫(kù)必須可以支持不同專業(yè)多名技術(shù)人

員在同一信息模型上進(jìn)行工作，從而實(shí)現(xiàn)不同專業(yè)之間的協(xié)同工作。

5.2.6具有自定義構(gòu)件庫(kù):BIM平臺(tái)中應(yīng)設(shè)置一定數(shù)量的巖土工程勘察專用構(gòu)件類型，可

以通過(guò)軟件系統(tǒng)構(gòu)件編輯器建立起自定義構(gòu)件，滿足各相關(guān)專業(yè)技術(shù)的創(chuàng)新要求。

5.2.7可以支持多種數(shù)據(jù)表達(dá)方式與信息傳輸?shù)臄?shù)據(jù)庫(kù):應(yīng)具有良好的開放性，可以導(dǎo)入、

導(dǎo)出BIM標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的多種格式文件,能夠?qū)崟r(shí)輸出工程量、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、巖土工程設(shè)計(jì)參數(shù)等

各種明細(xì)表,應(yīng)可實(shí)現(xiàn)上下游專業(yè)之間的數(shù)據(jù)互聯(lián)互通。

5.2.8在建筑全生命期不同階段的所有數(shù)據(jù)信息都應(yīng)具有：便于集成、管理、更新、維護(hù)

以及快速檢索、調(diào)用、傳輸、分析和可視化等特點(diǎn)。要求同類型的數(shù)據(jù)之間建立索引關(guān)系，

不同類型的數(shù)據(jù)之間建立關(guān)聯(lián)關(guān)系。

5.3基于BIM巖土工程勘察數(shù)據(jù)建模

5.3.1數(shù)據(jù)準(zhǔn)備：

1巖土工程勘察基本數(shù)據(jù)的錄入：擬建工程的巖土工程重要性等級(jí)、場(chǎng)地等級(jí)、地基

等級(jí)和巖土工程勘察等級(jí)。附有坐標(biāo)標(biāo)高（等高線）的征地紅線地形圖，建筑總平面布置圖，

擬建場(chǎng)地地面整平標(biāo)高，臨近建構(gòu)筑物平面位置等。并應(yīng)盡可能提供建筑物的荷載、基礎(chǔ)形

21

式、埋置深度，允許變形值等；

2根據(jù)不同巖土工程勘察階段，由技術(shù)負(fù)責(zé)人初步審核巖土工程勘察資料（各種現(xiàn)場(chǎng)

勘探資料、原位測(cè)試和檢測(cè)成果、室內(nèi)試驗(yàn)資料），至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1)征地紅線范圍內(nèi)巖土層的類型、埋藏深度，分布范圍，即應(yīng)提供每一巖土層的平面

坐標(biāo)和標(biāo)高；場(chǎng)地地下水位埋深和厚度（坐標(biāo)和標(biāo)高），如有多層地下水應(yīng)提供每一含水層

的埋深和厚度（坐標(biāo)和標(biāo)高）；

2)現(xiàn)場(chǎng)勘探和原位測(cè)試如采用多種不同勘探手段和測(cè)試方法時(shí)，應(yīng)分別提供原始數(shù)據(jù)

和相應(yīng)的坐標(biāo)和標(biāo)高，并單獨(dú)提供經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人初步審核后的綜合成果數(shù)據(jù)；

3)當(dāng)場(chǎng)地存在對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工有影響的古河道、墓穴、防空洞、孤石、地下管線和

地下構(gòu)筑物等不明地質(zhì)體或埋藏物時(shí)，應(yīng)分別提供其平面分布范圍和埋藏深度（坐標(biāo)和標(biāo)

高）；

4)季節(jié)性凍土地區(qū)，提供場(chǎng)地土的標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度。

3建模范圍應(yīng)以用地紅線為邊界，如果紅線范圍外存在對(duì)工程有影響的不良地質(zhì)作用

或既有建（構(gòu)）筑物、地下管線等時(shí)，應(yīng)適度擴(kuò)大其建模范圍，為工程設(shè)計(jì)、治理等提供依

據(jù)。

5.3.2巖土層面數(shù)據(jù)輸入：

1由于地層的各種地質(zhì)界面都是以曲面、曲線的幾何形式存在，而曲線和曲面是幾何

形狀在計(jì)算機(jī)中數(shù)字化表達(dá)的基礎(chǔ)，是幾何實(shí)體表達(dá)的基本元素。巖土層地質(zhì)界面應(yīng)以曲面

的形式進(jìn)行數(shù)字化；

2進(jìn)行巖土層面的逆向建模宜將精度控制在0.5m以內(nèi)。該精度系指量測(cè)點(diǎn)投影到重

構(gòu)曲面的距離偏差值；

3為降低有限元分析的數(shù)值計(jì)算難度，地質(zhì)曲線塊間至少應(yīng)具備G1連續(xù)?？梢岳?/p>

斑馬紋進(jìn)行連續(xù)性檢查；

4可以結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘察數(shù)據(jù)密度，采用云點(diǎn)、網(wǎng)格、等高線等源數(shù)據(jù)形式進(jìn)行地質(zhì)曲面

的重構(gòu)；

5使用云點(diǎn)構(gòu)建地質(zhì)曲面應(yīng)注意設(shè)定的合適拉伸投影面方向，并且給定合理的曲面控

制點(diǎn)數(shù)或曲面次數(shù)；

6利用現(xiàn)場(chǎng)源數(shù)據(jù)構(gòu)建巖土層面后，即可利用相鄰巖土界面頂、底面的相關(guān)關(guān)系。通

過(guò)封面操作實(shí)現(xiàn)基于BIM技術(shù)的實(shí)體建模；

7應(yīng)盡量采用工程物探、原位測(cè)試等與鉆探相結(jié)合的綜合勘察方法，加密勘探點(diǎn)間距，

提高巖土界面的劃分精度；

8對(duì)于夾層、透鏡體、孤石等非成層的巖土體，應(yīng)在成層分布的巖土材料已形成三維

可視化信息模型的基礎(chǔ)上，利用布爾運(yùn)算將非成層區(qū)域引入信息模型；

9地下水的信息模型數(shù)據(jù)輸入可參照巖土層的輸入方式。

22

5.3.3巖土工程數(shù)據(jù)庫(kù)的建立：

1在巖土工程勘察三維可視化信息模型的基礎(chǔ)上，應(yīng)將相關(guān)巖土材料的屬性參數(shù)采用

內(nèi)置或鏈接的形式與圖形對(duì)象實(shí)現(xiàn)關(guān)聯(lián)；

2對(duì)于土體屬性和物理力學(xué)參數(shù)至少應(yīng)包含以下信息：巖土的分類、塑性指數(shù)、液性

指數(shù)、天然容重、干容重、含水率、密實(shí)度、壓縮模量、內(nèi)聚力、內(nèi)摩擦角等物理力學(xué)指標(biāo)。

砂性土和粗顆粒土尚需補(bǔ)充顆粒組成；

3對(duì)于巖體屬性和物理力學(xué)參數(shù)至少應(yīng)包含以下信息：巖石的巖性、地質(zhì)名稱、風(fēng)化

程度、巖石堅(jiān)硬程度、巖體完整程度、巖體基本質(zhì)量等級(jí)；巖體的描述應(yīng)包括：結(jié)構(gòu)面、結(jié)

構(gòu)體、巖層厚度和結(jié)構(gòu)類型；

4巖土工程勘察數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)應(yīng)具備在三維交互界面下雙向檢索的功能，應(yīng)內(nèi)置有關(guān)巖

土參數(shù)的統(tǒng)計(jì)、分析功能模塊；

5巖土工程勘察數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)應(yīng)內(nèi)嵌基于現(xiàn)行規(guī)范的專家?guī)炷K，具有根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的

有關(guān)規(guī)定對(duì)實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)、分析內(nèi)容進(jìn)行初步合理性判別的功能；

6鑒于地質(zhì)三維信息建模技術(shù)可能存在與實(shí)際土層分布差異較大的情況，巖土工程勘

察數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)應(yīng)具有人工交互調(diào)整巖土體界面形狀的功能；

7巖土工程勘察數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)應(yīng)具備在任意指定位置提供縱、橫剖面的功能。

5.3.4工程應(yīng)用：

1包含巖土材料屬性的工程勘察信息模型必須可以采用IGES、ACIS、STEP等格式導(dǎo)

入工程設(shè)計(jì)BIM軟件系統(tǒng)。相關(guān)的巖土材料屬性可以利用數(shù)據(jù)庫(kù)關(guān)聯(lián)技術(shù)，以共享參數(shù)的形

式將巖土材料屬性與工程設(shè)計(jì)BIM系統(tǒng)中的構(gòu)件實(shí)例形成關(guān)聯(lián)；

2經(jīng)定制開發(fā)的工程勘察信息模型應(yīng)具備在任意指定位置獲取工程地質(zhì)柱狀圖、主要

巖土層等高線和等值線圖的能力，以便為相關(guān)專業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)施工提供數(shù)據(jù)支持；

3對(duì)于柱下獨(dú)立基礎(chǔ)：工程勘察信息模型應(yīng)具備根據(jù)指定持力層和相關(guān)巖土參數(shù)可自

動(dòng)計(jì)算框架柱下基礎(chǔ)承載力和埋置深度標(biāo)高的功能；

4對(duì)于樁基礎(chǔ)：工程勘察信息模型應(yīng)具備根據(jù)指定持力層和相關(guān)巖土參數(shù)可自動(dòng)計(jì)算

任意位置單樁承載力的功能；

5對(duì)于基坑工程：工程勘察信息模型應(yīng)具備模擬開挖的功能，通過(guò)施工模擬判定基坑

開挖對(duì)相關(guān)巖土層變形情況，以及地下水控制對(duì)基坑開挖和支護(hù)結(jié)構(gòu)的影響；

6對(duì)于巖土工程設(shè)計(jì)：應(yīng)開發(fā)專用的巖土工程設(shè)計(jì)構(gòu)件庫(kù)，實(shí)現(xiàn)巖土工程設(shè)計(jì)三維數(shù)

字化，還應(yīng)結(jié)合監(jiān)測(cè)信息模型軟件系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)預(yù)警、預(yù)報(bào)能力，以提升不同工程類型支

護(hù)系統(tǒng)的風(fēng)險(xiǎn)防控水平；

7經(jīng)定制開發(fā)的工程勘察信息模型應(yīng)具備將場(chǎng)地工程勘察信息模型的相關(guān)信息無(wú)損

傳遞給巖土工程有限元分析計(jì)算軟件的功能，并能用于地下結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。

23

6方案設(shè)計(jì)階段

方案設(shè)計(jì)階段的BIM技術(shù)應(yīng)用主要目的是驗(yàn)證項(xiàng)目可行性研究報(bào)告提出的各項(xiàng)指標(biāo)，進(jìn)

一步推敲、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，借助場(chǎng)地建筑信息模型分析建筑物所處位置的場(chǎng)地環(huán)境，搭建建

筑單體方案設(shè)計(jì)階段建筑信息模型，為初步設(shè)計(jì)階段的BIM應(yīng)用及項(xiàng)目審批提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

6.1場(chǎng)地與規(guī)劃條件分析

6.1.1BIM技術(shù)在場(chǎng)地與規(guī)劃條件分析的應(yīng)用，主要是借助場(chǎng)地分析軟件，建立場(chǎng)地建筑

信息模型，在建筑方案設(shè)計(jì)過(guò)程中，利用場(chǎng)地模型分析建筑場(chǎng)地的主要影響因素，為不同的

建筑方案評(píng)審提供依據(jù)。

6.1.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)源：

1前期工程勘察數(shù)據(jù)信息，包括項(xiàng)目地塊信息、現(xiàn)有規(guī)劃文件、工程勘察報(bào)告、工程

水文資料等；

2項(xiàng)目場(chǎng)地周邊地形信息，可來(lái)源于GIS數(shù)據(jù)、電子地圖等。

6.1.3場(chǎng)地與規(guī)劃條件分析應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1項(xiàng)目所處場(chǎng)地分析，包括等高線、流域、縱橫斷面、填挖方、高程、坡度、方向等；

2項(xiàng)目場(chǎng)地周邊環(huán)境分析，包括物理環(huán)境（例如氣候、日照、采光、通風(fēng)等）、出入

口位置、車流量、人流量、節(jié)能減排等。

6.1.4場(chǎng)地與規(guī)劃條件分析應(yīng)提供以下成果：

1場(chǎng)地分析報(bào)告，體現(xiàn)場(chǎng)地分析結(jié)構(gòu)、不同場(chǎng)地設(shè)計(jì)方案分析數(shù)據(jù)比對(duì)結(jié)果等；

2場(chǎng)地模型，體現(xiàn)場(chǎng)地邊界（例如項(xiàng)目用地紅線、項(xiàng)目正北向、高程、退距等）、地

形表面、場(chǎng)地道路、建筑地坪等。

6.2方案模型構(gòu)建

6.2.1方案模型構(gòu)建的主要依據(jù)是設(shè)計(jì)條件，為建設(shè)項(xiàng)目提出空間架構(gòu)設(shè)想、創(chuàng)意表達(dá)形

式及結(jié)構(gòu)方式的初步解決方案，并為后續(xù)初步設(shè)計(jì)階段提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)和指導(dǎo)性依據(jù)。

6.2.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)源：

1概念設(shè)計(jì)說(shuō)明及相關(guān)資料；

2方案設(shè)計(jì)依據(jù)及相關(guān)資料。

6.2.3方案模型構(gòu)建應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1項(xiàng)目場(chǎng)地模型信息；

24

2建筑單體主體外觀形狀；

3建筑標(biāo)高、基本功能分隔構(gòu)件；

4建筑主要空間功能及參數(shù)要求；

5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，綠色建筑及裝配式建筑設(shè)計(jì)指標(biāo)；

6建筑防火、人防類別與等級(jí)。

6.2.4方案模型構(gòu)建應(yīng)提供以下成果：

1方案建筑信息模型；

2項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)數(shù)據(jù)。

6.3建筑性能模擬分析

6.3.1建筑性能模擬分析主要是為提高項(xiàng)目的性能、質(zhì)量、安全和合理性，借助相關(guān)專業(yè)

性能分析軟件，基于方案模型，對(duì)項(xiàng)目的可視度、采光、通風(fēng)、人員疏散、結(jié)構(gòu)、節(jié)能減排

等進(jìn)行專項(xiàng)分析。

6.3.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)源：

1方案模型；

2項(xiàng)目周邊環(huán)境數(shù)據(jù)，包括氣象數(shù)據(jù)、熱負(fù)荷數(shù)據(jù)、熱工參數(shù)等。

6.3.3實(shí)施步驟：

1根據(jù)相關(guān)專業(yè)性能分析專業(yè)要求，調(diào)整方案建筑信息模型，構(gòu)建各類性能分析軟件

所需的模型；

2分別進(jìn)行各項(xiàng)性能分析，并獲取單項(xiàng)性能分析報(bào)告；

3綜合各類性能分析報(bào)告，并進(jìn)行評(píng)估；

4通過(guò)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，確定最優(yōu)性能的設(shè)計(jì)方案。

6.3.4成果提供：

1宜提供最優(yōu)性能方案的分項(xiàng)性能分析報(bào)告及綜合性能分析報(bào)告；

2提供最優(yōu)性能方案的專項(xiàng)性能分析模型數(shù)據(jù)。

6.4設(shè)計(jì)方案比選

6.4.1設(shè)計(jì)方案比選的目的：基于最優(yōu)性能分析方案模型，通過(guò)局部調(diào)整方式形成多個(gè)備

選設(shè)計(jì)方案模型，并經(jīng)過(guò)多方溝通、討論、調(diào)整最終形成最佳的設(shè)計(jì)方案，為初步設(shè)計(jì)階段

提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

6.4.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)源：最優(yōu)性能分析方案模型。

6.4.3實(shí)施步驟：

25

1收集各方對(duì)最優(yōu)性能分析方案模型的調(diào)整意見(jiàn)；

2根據(jù)調(diào)整意見(jiàn)，調(diào)整設(shè)計(jì)方案模型，形成備選方案模型；

3從項(xiàng)目可行性、功能性、美觀性等多方面進(jìn)行多方可視化方案評(píng)選，形成方案比選

報(bào)告；

4多輪方案評(píng)選后，確定最終設(shè)計(jì)方案模型。

6.4.4成果提供：

1備選設(shè)計(jì)方案模型；

2方案比選報(bào)告；

3最終設(shè)計(jì)方案模型。

6.5項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)分析

6.5.1本階段項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)主要包括技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、綠色建筑設(shè)計(jì)指標(biāo)、裝配式建筑設(shè)計(jì)

指標(biāo)等。

6.5.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)源：最終設(shè)計(jì)方案建筑信息模型。

6.5.3各項(xiàng)指標(biāo)細(xì)化分析范圍：

1建筑總體平面布置及主體模型主要構(gòu)件信息及幾何尺寸；

2結(jié)構(gòu)主體構(gòu)件信息及幾何尺寸；

3各項(xiàng)指標(biāo)分析統(tǒng)計(jì)。

6.5.4項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)細(xì)化分析宜提供下列成果：

1滿足方案設(shè)計(jì)深度要求的建筑信息模型；

2技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析統(tǒng)計(jì)表；

3綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)，采用的綠色建筑技術(shù)和措施；

4裝配式建筑設(shè)計(jì)的目標(biāo)、定位以及主要的技術(shù)措施。

6.6建筑造價(jià)估算

6.6.1本階段建設(shè)造價(jià)估算是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行分析測(cè)算，估算建設(shè)項(xiàng)目的投資造

價(jià)，反映設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性，是優(yōu)選設(shè)計(jì)方案，控制投資規(guī)模的重要依據(jù)，是設(shè)計(jì)階段

造價(jià)控制的重要依據(jù)。

6.6.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)源：最終設(shè)計(jì)方案建筑信息模型，項(xiàng)目涉及的造價(jià)指標(biāo)或定額，項(xiàng)目設(shè)計(jì)

的設(shè)備材料供應(yīng)選型及價(jià)格等，與本項(xiàng)目具有可比性的已完項(xiàng)目造價(jià)資料。

6.6.3實(shí)施方法：

1了解項(xiàng)目所在地區(qū)以及項(xiàng)目的情況，理解項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，掌握項(xiàng)目所包含的主要技

26

術(shù)參數(shù)；

2通過(guò)建筑信息模型提取工程量清單，依據(jù)項(xiàng)目造價(jià)定額，結(jié)合主要材料設(shè)備供應(yīng)選

型、價(jià)格以及同類項(xiàng)目的造價(jià)資料進(jìn)行項(xiàng)目估算編制；

3將工程估算信息更新并導(dǎo)入設(shè)計(jì)方案建筑信息模型。

6.6.4成果提供：

1造價(jià)估算編制說(shuō)明；

2投資估算分析；

3總投資估算表；

4單項(xiàng)工程估算表；

5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等；

6包含項(xiàng)目建筑造價(jià)估算信息的建筑信息模型。

27

7初步設(shè)計(jì)階段

初步設(shè)計(jì)階段的BIM技術(shù)應(yīng)用主要目的是：依據(jù)方案設(shè)計(jì)階段相關(guān)要求，推敲完善初步

設(shè)計(jì)階段的各專業(yè)建筑信息模型，并利用各專業(yè)建筑信息模型進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化，為項(xiàng)目建設(shè)的

批復(fù)、核對(duì)、分析提供準(zhǔn)確的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)信息，并為施工圖設(shè)計(jì)階段提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

7.1各專業(yè)模型構(gòu)建

7.1.1初步設(shè)計(jì)階段專業(yè)模型構(gòu)建宜以方案設(shè)計(jì)模型為基礎(chǔ)數(shù)據(jù)源，或以相關(guān)二維設(shè)計(jì)圖

紙為基礎(chǔ)數(shù)據(jù)源。構(gòu)建專業(yè)模型深度宜符合初步設(shè)計(jì)深度要求，為后續(xù)初步設(shè)計(jì)階段的BIM

技術(shù)應(yīng)用范圍提供模型數(shù)據(jù)依據(jù)。

7.1.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)源：

1通過(guò)相關(guān)監(jiān)管方及責(zé)任方審核確認(rèn)的方案設(shè)計(jì)模型；

2通過(guò)相關(guān)監(jiān)管方及責(zé)任方審核確認(rèn)的方案設(shè)計(jì)二維圖紙。

7.1.3參與專業(yè)模型構(gòu)建前，應(yīng)統(tǒng)一建模規(guī)則并設(shè)置對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目樣板文件，項(xiàng)目樣板至少

包括：

1項(xiàng)目基本信息，包括建設(shè)單位、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地址、項(xiàng)目編號(hào)等；

2專業(yè)信息，包括標(biāo)高、軸網(wǎng)、文字樣式、字體大小、標(biāo)注樣式、線型等。

7.1.4初步設(shè)計(jì)階段各專業(yè)建筑信息模型成果應(yīng)滿足本階段各專業(yè)模型深度要求。

7.2各專業(yè)模型檢查優(yōu)化

7.2.1本階段的模型檢測(cè)優(yōu)化主要針對(duì)專業(yè)內(nèi)部及專業(yè)之間相互提資。

7.2.2模型檢測(cè)優(yōu)化范圍：

1模型生成的三維透視圖、平面、立面、剖面視圖是否統(tǒng)一；

2各專業(yè)設(shè)計(jì)是否有漏項(xiàng)，是否通過(guò)協(xié)同配合優(yōu)化設(shè)計(jì)；

3各專業(yè)模型深度是否達(dá)到初步設(shè)計(jì)階段深度要求。

7.2.3各專業(yè)模型檢測(cè)優(yōu)化宜提供成果：

1本專業(yè)模型達(dá)到初步設(shè)計(jì)建模深度的確認(rèn)報(bào)告；

2各專業(yè)對(duì)相互成果模型的確認(rèn)文件；

3各專業(yè)模型檢測(cè)優(yōu)化調(diào)整后的建筑信息模型文件。

28

7.3項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)細(xì)化分析

7.3.1本階段各項(xiàng)指標(biāo)主要包括技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、綠色建筑設(shè)計(jì)指標(biāo)、預(yù)制裝配式建筑設(shè)計(jì)

指標(biāo)。

7.3.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)源：優(yōu)化調(diào)整后的各專業(yè)建筑信息模型。

7.3.3各項(xiàng)指標(biāo)細(xì)化分析范圍：

1模型構(gòu)建是否滿足項(xiàng)目建設(shè)批復(fù)的相關(guān)要求；

2建筑總平及主體模型主要構(gòu)件信息及定位尺寸；

3結(jié)構(gòu)主體構(gòu)件信息及定位尺寸；

4機(jī)電專業(yè)復(fù)核相關(guān)專業(yè)互提資料信息；

5各類指標(biāo)分析統(tǒng)計(jì)。

7.3.4項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)細(xì)化分析宜提供下列成果：

1滿足初步設(shè)計(jì)深度要求的各專業(yè)建筑信息模型；

2技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析統(tǒng)計(jì)表；

3綠色建筑設(shè)計(jì)技術(shù)的內(nèi)容；

4裝配式建筑設(shè)計(jì)技術(shù)的內(nèi)容。

7.4性能化分析

7.4.1初步設(shè)計(jì)階段性能化分析的目的是，在滿足建筑功能需求的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)建筑全生

命期內(nèi)的資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)，為使用者提供健康、舒適和高效的使用空間。

7.4.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)源：滿足初步設(shè)計(jì)階段深度要求的各專業(yè)建筑信息模型。

7.4.3實(shí)施方法：

1完善各專業(yè)建筑信息模型，添加性能化分析需求的關(guān)鍵參數(shù)，通過(guò)BIM軟件自動(dòng)統(tǒng)

計(jì)，與《福建省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ13-197）相關(guān)條文對(duì)比，評(píng)定是否達(dá)到相關(guān)星級(jí)

的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；

2借助相應(yīng)性能化分析軟件，進(jìn)行專項(xiàng)計(jì)算分析，評(píng)定是否達(dá)到相關(guān)星級(jí)的綠色建筑

標(biāo)準(zhǔn)。

7.4.4性能化分析宜提供下列成果：

1性能化分析報(bào)告，

2達(dá)到相關(guān)星級(jí)成果要求的優(yōu)化建議。

29

7.5設(shè)計(jì)概算

7.5.1設(shè)計(jì)概算是由設(shè)計(jì)單位主導(dǎo)，用于確定和控制建設(shè)項(xiàng)目全部投資，包括建設(shè)項(xiàng)目從

立項(xiàng)、可行性研究、設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行到竣工驗(yàn)收等的全部建設(shè)資金。設(shè)計(jì)概算模型是在

初步設(shè)計(jì)模型的基礎(chǔ)上，按照設(shè)計(jì)概算建模規(guī)范進(jìn)行模型深化，配合相關(guān)行業(yè)定額、設(shè)備材

料價(jià)格等數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)工程量計(jì)算和計(jì)價(jià)的模型。

7.5.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)源：

1滿足初步設(shè)計(jì)階段深度要求的各專業(yè)建筑信息模型；

2參與各方都認(rèn)可的設(shè)計(jì)概算建模規(guī)范；

3項(xiàng)目涉及的概算指標(biāo)或定額，項(xiàng)目設(shè)計(jì)的設(shè)備材料供應(yīng)及價(jià)格等。

7.5.3實(shí)施方法：

1了解項(xiàng)目所在地區(qū)自然條件、社會(huì)條件、項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜度及有關(guān)文件、合同、協(xié)議

等；

2參與各方應(yīng)對(duì)初步設(shè)計(jì)模型進(jìn)行深化，形成滿足規(guī)范要求的初始設(shè)計(jì)概算模型；

3通過(guò)初始設(shè)計(jì)概算模型提取概算工程量及主要材料設(shè)備信息，根據(jù)工程所在地的概

算定額或行業(yè)概算定額以及工程費(fèi)用定額做出設(shè)計(jì)概算，編制單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合

概算、建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)概算文件；

4將工程概算造價(jià)信息更新進(jìn)入初始設(shè)計(jì)概算模型，形成最終設(shè)計(jì)概算模型。

7.5.4成果提供：

1項(xiàng)目概算信息的設(shè)計(jì)概算模型；

2概算編制說(shuō)明：項(xiàng)目概況、計(jì)算范圍、設(shè)計(jì)概算建模規(guī)范、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、資

金來(lái)源、編制依據(jù)、其他需要說(shuō)明的問(wèn)題、總說(shuō)明；

3單位工程概算；

4單項(xiàng)工程綜合概算；

5建設(shè)項(xiàng)目總概算表。

30

8施工圖設(shè)計(jì)階段

施工圖設(shè)計(jì)階段的BIM技術(shù)應(yīng)用主要目的是：完善初步設(shè)計(jì)階段的各專業(yè)建筑信息模

型，達(dá)到施工圖階段的各專業(yè)模型深度要求，并利用各專業(yè)建筑信息模型進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化，為

項(xiàng)目建設(shè)的批復(fù)、核對(duì)、分析提供準(zhǔn)確的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)信息，并為施工階段提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

8.1各專業(yè)模型構(gòu)建

8.1.1施工圖設(shè)計(jì)階段各專業(yè)模型構(gòu)建宜以初步設(shè)計(jì)模型為基礎(chǔ)數(shù)據(jù)源，或以相關(guān)二維設(shè)

計(jì)圖紙為基礎(chǔ)數(shù)據(jù)源。構(gòu)建專業(yè)模型深度宜符合施工圖設(shè)計(jì)深度要求，為后續(xù)施工圖深化階

段的BIM技術(shù)應(yīng)用范圍提供模型數(shù)據(jù)依據(jù)。

8.1.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)源：

1通過(guò)相關(guān)責(zé)任方評(píng)審的初步設(shè)計(jì)階段各專業(yè)建筑信息模型；

2通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)批復(fù)的初步設(shè)計(jì)階段各專業(yè)二維圖紙。

8.1.3各專業(yè)模型構(gòu)建協(xié)同工作方式：可采用BIM軟件自帶協(xié)同功能與其他專業(yè)進(jìn)行協(xié)同

工作，各專業(yè)依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，在同一平臺(tái)上各自完成施工圖模型搭建。

8.1.4施工圖階段各專業(yè)建筑信息模型成果應(yīng)滿足規(guī)范及本階段