工程咨詢服務(wù)合同書

PAGEPAGE1房屋帶地下室租賃合同（通用）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋及地下室租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋及地下室事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，地下室面積：____________________。1.2甲方保證上述房屋及地下室權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及地下室完好無損地歸還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋及地下室使用5.1乙方須按照房屋及其附屬設(shè)施的使用說明，合理使用房屋及地下室，并確保使用過程中安全。5.2乙方不得將房屋及地下室轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法用途。5.3乙方合理使用房屋及地下室，確需進行裝修或改造的，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方承擔。六、維修責任6.1租賃期內(nèi)，因房屋及地下室本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負責維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導(dǎo)致的房屋及地下室損壞，由乙方負責維修。七、合同的變更與解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。八、違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。8.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。九、爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________附件：房屋及地下室現(xiàn)狀照片（如有）房屋帶地下室租賃合同（通用）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋及地下室租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋及地下室事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，地下室面積：____________________。1.2甲方保證上述房屋及地下室權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及地下室完好無損地歸還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋及地下室使用5.1乙方須按照房屋及其附屬設(shè)施的使用說明，合理使用房屋及地下室，并確保使用過程中安全。5.2乙方不得將房屋及地下室轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法用途。5.3乙方合理使用房屋及地下室，確需進行裝修或改造的，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方承擔。六、維修責任6.1租賃期內(nèi)，因房屋及地下室本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負責維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導(dǎo)致的房屋及地下室損壞，由乙方負責維修。七、合同的變更與解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。八、違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。8.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。九、爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________附件：房屋及地下室現(xiàn)狀照片（如有）房屋帶地下室租賃合同（通用）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋及地下室租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋及地下室事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，地下室面積：____________________。1.2甲方保證上述房屋及地下室權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及地下室完好無損地歸還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋及地下室使用5.1乙方須按照房屋及其附屬設(shè)施的使用說明，合理使用房屋及地下室，并確保使用過程中安全。5.2乙方不得將房屋及地下室轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法用途。5.3乙方合理使用房屋及地下室，確需進行裝修或改造的，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方承擔。六、維修責任6.1租賃期內(nèi)，因房屋及地下室本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負責維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導(dǎo)致的房屋及地下室損壞，由乙方負責維修。七、合同的變更與解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。八、違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。8.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。九、爭議解決9.1本合同履行