小產(chǎn)權(quán)房屋購買協(xié)議合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房屋購買協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室****號****平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對**********的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過**五*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*四萬***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過*五**個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向***************區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：*****簽訂地點：*********年**月**日****年**月**日小產(chǎn)權(quán)房屋購買協(xié)議(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房屋購買協(xié)議合同編號：[合同編號]甲方：[買方姓名／單位名稱]證件類型：[身份證／工商營業(yè)執(zhí)照]證件號碼：[身份證號／工商注冊號]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名／單位名稱]證件類型：[身份證／工商營業(yè)執(zhí)照]證件號碼：[身份證號／工商注冊號]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所有權(quán)下的小產(chǎn)權(quán)房屋，為確保雙方權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方自愿原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條購買房屋1.1乙方同意將其所有權(quán)下的小產(chǎn)權(quán)房屋出售給甲方，具體詳細(xì)信息如下：房屋名稱：[小產(chǎn)權(quán)房屋名稱]房屋地址：[小產(chǎn)權(quán)房屋地址]建筑面積：[小產(chǎn)權(quán)房屋建筑面積]房屋價格：[小產(chǎn)權(quán)房屋購買價格]1.2甲方確認(rèn)對房屋的條件、位置、建筑質(zhì)量、用途、售價等均有了解，并對所購房屋沒有異議。第二條購買款項及支付方式2.1甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議時向乙方支付購買房屋的全額款項。付款方式如下：支付方式：[支付方式]支付總額：[購買房屋總額]付款期限：[付款期限]2.2甲方確認(rèn)已經(jīng)收到乙方提供的購房款收據(jù)，且付款已完成。第三條過戶手續(xù)3.1甲方購買房屋后，雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方平均承擔(dān)。3.2過戶前，乙方應(yīng)確保所售房屋處于完好狀態(tài)，沒有法律糾紛和任何形式的負(fù)擔(dān)。第四條產(chǎn)權(quán)交付4.1經(jīng)過過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)立即將房屋產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。4.2若乙方違反本條款，在房屋交付后15天內(nèi)未交付產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)權(quán)屬證明文件，乙方須支付違約金。第五條其他約定5.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。摘要甲方同意購買乙方所有權(quán)下的小產(chǎn)權(quán)房屋，并支付購買款項。乙方應(yīng)提供合法產(chǎn)權(quán)證明及辦理房屋過戶手續(xù)。本協(xié)議簽署后生效，代表雙方權(quán)益。甲方簽字：日期：[簽字日期]乙方簽字：日期：[簽字日期]小產(chǎn)權(quán)房屋購買協(xié)議(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房屋購買協(xié)議乙方(購房方):________(以下簡稱“乙方”)住址:_________________聯(lián)系電話:_____________甲方(出售方):________(以下簡稱“甲方”)住址:_________________聯(lián)系電話:_____________鑒于甲方是小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋；鑒于乙方愿意購買甲方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋;本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，并向乙方提供所有真實合法的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證明文件。房屋具體信息如下:房屋地址:___________________________房屋面積:___________________________房屋結(jié)構(gòu):___________________________房屋樓層:___________________________其他_______________________________二、交易價格及付款方式1.乙方同意購買上述房屋，價款為人民幣________元整(￥_______)，全部由乙方一次性支付給甲方。2.乙方在簽署本協(xié)議之日起7個工作日內(nèi)，將全款以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等形式支付給甲方。三、產(chǎn)權(quán)過戶及過戶費用1.雙方同意在乙方付清款項后10個工作日內(nèi)，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.如產(chǎn)權(quán)過戶過程中因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)按雙方約定的購房價格返還乙方已支付的全部購房款項，并賠償乙方額外產(chǎn)生的相關(guān)費用。四、房屋交付與驗收1.房屋交付時間為本協(xié)議簽署之日起______個工作日內(nèi)。甲方應(yīng)保證房屋為良好使用狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明材料。2.乙方在收到房屋交付通知后，應(yīng)于______日內(nèi)到達(dá)房屋現(xiàn)場驗收房屋質(zhì)量和配置，并簽署確認(rèn)書。如乙方未能按時驗收，將視為乙方默認(rèn)接受房屋。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行本協(xié)議項下的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金金額為購房款項的_____%，另外繼續(xù)履行本協(xié)議的義務(wù)。2.任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，致使另一方無法履行協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽署、履行及解釋均適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有合同約束力。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽字):_________日期:_________