買(mǎi)房合同的房屋質(zhì)量保證

買(mǎi)房合同的房屋質(zhì)量保證房屋質(zhì)量保證協(xié)議甲方：（購(gòu)房人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（房屋開(kāi)發(fā)商/賣(mài)方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)雙方自愿，甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方位于_______________________（房屋地址）的房屋，特此制定本房屋質(zhì)量保證協(xié)議。雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、質(zhì)量保證期限：1.乙方保證所售房屋的質(zhì)量在交房后的保修期限內(nèi)。2.保修期限為自交房之日起____個(gè)月。二、質(zhì)量保證內(nèi)容：1.乙方保證房屋的結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)以及主要構(gòu)件的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并且在使用期限內(nèi)不會(huì)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方承諾房屋的主要建材及設(shè)備設(shè)施為新品，不存在使用壽命已到或故障問(wèn)題。3.乙方保證房屋的防水、防潮、防火等功能的有效性，并按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和安裝。4.乙方對(duì)于因施工不當(dāng)、材料不合格或設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任，并在保修期限內(nèi)提供免費(fèi)的維修、更換、重建等服務(wù)。三、質(zhì)量保證責(zé)任：1.在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決因房屋設(shè)計(jì)、施工、材料等質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)事宜。甲方應(yīng)主動(dòng)聯(lián)系乙方，提供相關(guān)問(wèn)題的資料和證據(jù)。2.乙方將盡最大努力在1個(gè)月內(nèi)完成對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)，若延遲修復(fù)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。四、排除保證責(zé)任的情況：1.甲方私自拆改房屋或未經(jīng)乙方同意進(jìn)行不合理的維修，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。2.甲方未按照乙方提供的使用、維護(hù)手冊(cè)要求進(jìn)行正確使用和保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。3.甲方未按照保修期限內(nèi)提出質(zhì)量問(wèn)題或未向乙方提供相關(guān)證據(jù)和資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法判斷問(wèn)題責(zé)任，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決：1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循中國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟。2.甲方和乙方可選擇約定仲裁解決爭(zhēng)議的方式，具體協(xié)商時(shí)應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁程序。六、其他約定：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為雙方共同遵守的法律文件。2.本協(xié)議一式二份，甲方和乙方各保留一份原件。甲方（簽字/蓋章）：