買房合同的附屬設(shè)施維護(hù)義務(wù)

買房合同的附屬設(shè)施維護(hù)義務(wù)合同書甲方（買方）：身份證號碼：地址：乙方（賣方）：身份證號碼：地址：本合同由甲方與乙方（簡稱“雙方”）訂立，雙方協(xié)商一致，就買房合同的附屬設(shè)施維護(hù)義務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的雙方確認(rèn)本合同是為了明確甲方購買乙方房產(chǎn)后雙方對于附屬設(shè)施的維護(hù)和維修責(zé)任，確保房屋以及其附屬設(shè)施的正常使用和保值增值。二、附屬設(shè)施的定義1.附屬設(shè)施指的是房屋內(nèi)外獨(dú)立、完整、有固定位置和功能的配套設(shè)施，包括但不限于電梯、供暖設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣設(shè)備、消防設(shè)備等。三、維修責(zé)任1.甲方自購房之日起對附屬設(shè)施享有使用之權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和維修責(zé)任。2.乙方在交付房屋時(shí)，應(yīng)確保附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，并提供相關(guān)維護(hù)手冊和使用說明。3.對于因乙方在交付前已存在的附屬設(shè)施瑕疵或故障，乙方應(yīng)在交房前及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.對于因甲方使用不當(dāng)、違規(guī)使用或意外損壞附屬設(shè)施的情況，甲方應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.對于附屬設(shè)施的維護(hù)和維修，雙方應(yīng)共同配合，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。6.雙方可約定每年例行維護(hù)和檢查附屬設(shè)施的時(shí)間和方式，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、賠償責(zé)任1.在履行本合同過程中，如因一方違反合同規(guī)定導(dǎo)致另一方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)就對方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.在附屬設(shè)施的使用和維護(hù)過程中，若甲方因未按照乙方的操作指南和安全規(guī)定使用設(shè)施而造成附屬設(shè)施故障或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在附屬設(shè)施的使用和維護(hù)過程中，若乙方因附屬設(shè)施存在隱患或未提供相關(guān)安全警示而導(dǎo)致甲方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟等法律途徑解決。六、法律適用和管轄本合同的解釋和適用，受中華人民共和國法律的管轄。任何因本合同引起的爭議，雙方一致同意提交中國人民仲裁院進(jìn)行仲裁，并接受其裁決。七、合同生效本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：姓名：姓名：簽字：簽字：日期：