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文檔簡介

買房合同的交付房款時間合同書甲方：（購房者姓名）乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商名稱）鑒于甲方有意購買乙方所開發(fā)的房地產(chǎn)項目中的一套房產(chǎn)，雙方經(jīng)過協(xié)商同意達成如下合同：第一條交付房款時間1.1甲方同意于本合同簽署之日起十五天內(nèi)向乙方支付預定金，金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）XXX元。預定金將作為最后的房款的一部分，支付后不予退還。1.2甲方同意于第一條款款項支付后的五個工作日內(nèi)向乙方支付首期房款，金額為RMBXXX元。1.3甲方同意根據(jù)雙方約定的付款計劃，在每期約定的時間內(nèi)向乙方支付相應的房款。具體的付款計劃詳見附件。第二條交付房產(chǎn)時間2.1乙方承諾該房地產(chǎn)項目將在約定時間（具體時間詳見附件）內(nèi)建成并交付給甲方。2.2如因不可抗力等原因?qū)е马椖垦舆t交付，雙方同意根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整交付日期，并不追究對方的責任。第三條交付房產(chǎn)條件3.1乙方在交付房產(chǎn)時，保證房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家有關標準及交付標準，不存在任何損壞、瑕疵或權屬糾紛。3.2甲方有權在交付前對所購房產(chǎn)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合國家有關標準或存在損壞、瑕疵等問題，乙方須在接到甲方通知后及時修復或更換，保證房產(chǎn)符合約定標準。第四條違約責任4.1任何一方未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任并賠償對方因此所造成的損失。4.2如甲方未按照約定時間支付房款，則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付房款的一定比例。4.3如乙方未按照約定時間交付房產(chǎn)，則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為所已支付房款的一定比例。第五條爭議解決5.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向相關仲裁機構提起仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。6.3本合同未盡事宜，雙方可通過書面形式進行補充協(xié)商，并以補充協(xié)議的形式確認。本合同自雙方簽署之日起

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