住宅及車庫(kù)雜物房買賣合同合集3篇

住宅及車庫(kù)雜物房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于*市*號(hào)棟單元樓的住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售給乙方，其中：住宅建筑面積為1平方米，車庫(kù)雜物房建筑面積*平方米。其次條上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià)為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付萬(wàn)元整，其次期支付萬(wàn)元整。詳細(xì)支付時(shí)間及方式如下：乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過(guò)戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來(lái)只擁有車庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)全部權(quán)，僅取得車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際狀況，該車庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款之日起至該車庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫(kù)雜物房的交易金額不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任：乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫(kù)雜物房的，必需按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及車庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必需另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*****乙方：*****日期：*****住宅及車庫(kù)雜物房買賣合同(第二篇)住宅及車庫(kù)雜物房買賣合同摘要：本合同旨在規(guī)定買方購(gòu)買賣方所擁有的住宅及車庫(kù)雜物房的條件和條款。本合同涵蓋了雙方權(quán)利、義務(wù)以及合同解除等相關(guān)事項(xiàng)。為確保雙方權(quán)益，請(qǐng)?jiān)诤炇鸨竞贤埃私夂贤膬?nèi)容并咨詢專業(yè)法律意見(jiàn)。編號(hào)：[合同編號(hào)]日期：[簽署日期]甲方(賣方)詳細(xì)信息：姓名/公司名稱：注冊(cè)地址：法定代表人(如適用)：聯(lián)系方式：乙方(買方)詳細(xì)信息：姓名/公司名稱：注冊(cè)地址：法定代表人(如適用)：聯(lián)系方式：基本條款：1.物業(yè)地址：[住宅及車庫(kù)雜物房的詳細(xì)地址]2.買房面積：[住宅及車庫(kù)雜物房的凈面積]3.交付日期：[住宅及車庫(kù)雜物房的交付日期]4.買房?jī)r(jià)格：[住宅及車庫(kù)雜物房的購(gòu)買價(jià)格]條款詳情：1.合同成立1.1本合同自雙方簽署之日起生效，并視為對(duì)雙方具有法律約束力。1.2任何形式的補(bǔ)充協(xié)議或修改必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意并簽署。2.買房?jī)?nèi)容2.1賣方將按照合同約定，將所擁有的住宅及車庫(kù)雜物房交付給買方。2.2住宅及車庫(kù)雜物房的凈面積和交付日期已在基本條款中詳述。3.買房?jī)r(jià)格及支付方式3.1買方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.2購(gòu)房款項(xiàng)的支付方式、付款時(shí)間和分期支付約定詳見(jiàn)附表。4.買方權(quán)利和義務(wù)4.1買方有權(quán)享有住宅及車庫(kù)雜物房的合法使用權(quán)。4.2買方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。5.賣方權(quán)利和義務(wù)5.1賣方應(yīng)按照合同約定，將住宅及車庫(kù)雜物房交付給買方。5.2賣方應(yīng)保證住宅及車庫(kù)雜物房在交付時(shí)具備合法權(quán)益。5.3賣方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式收取購(gòu)房款項(xiàng)。6.合同解除6.1當(dāng)任何一方違反本合同的任何條款或條件時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除本合同并追求法律救濟(jì)。6.2除非另有規(guī)定，解除合同不會(huì)影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)益和義務(wù)。7.法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同適用于中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決任何合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。簽署：甲方(賣方)簽字：乙方(買方)簽字：日期：日期：住宅及車庫(kù)雜物房買賣合同(第三篇)住宅及車庫(kù)雜物房買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本協(xié)議由以下雙方于[date]簽訂：賣方：姓名：[賣方姓名]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]買方：姓名：[買方姓名]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于：1.賣方是住宅及車庫(kù)雜物房的合法所有人，并具備出售該物業(yè)的權(quán)利；2.買方對(duì)該住宅及車庫(kù)雜物房表達(dá)出購(gòu)買意愿，并具備相應(yīng)的購(gòu)買能力?；谏鲜鍪聦?shí)和雙方的意愿，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：[住宅地址]1.2車庫(kù)雜物房地址：[車庫(kù)雜物房地址]1.3房產(chǎn)面積：[住宅面積]平方米1.4車庫(kù)雜物房面積：[車庫(kù)雜物房面積]平方米1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：[房產(chǎn)權(quán)屬證明文件]1.6車庫(kù)雜物房權(quán)屬證明：[車庫(kù)雜物房權(quán)屬證明文件]第二條：購(gòu)買價(jià)格及付款方式2.1根據(jù)房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值和雙方協(xié)商，買方同意以人民幣[購(gòu)買價(jià)格]作為購(gòu)買該住宅及車庫(kù)雜物房的總價(jià)款。2.2買賣雙方同意按照以下付款方式進(jìn)行：2.2.1買方需在簽訂本合同時(shí)支付定金，金額為人民幣[定金金額]，定金將抵扣最后一期付款款項(xiàng)；2.2.2買方將于[date]前，按照以下方式支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)：-第一期房款：人民幣[第一期款項(xiàng)]，需在[date]前支付；-第二期房款：人民幣[第二期款項(xiàng)]，需在[date]前支付；第三條：物業(yè)交接和過(guò)戶3.1賣方保證住宅及車庫(kù)雜物房在簽訂本合同時(shí)處于正常狀態(tài)，不存在任何抵押、查封、糾紛或其他權(quán)利糾紛。3.2物業(yè)過(guò)戶將于本次付款完成后的[date]辦理，并由買方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。第四條：其他條款4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。4.