委托中介二手房購房合同合集3篇

委托中介二手房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(托付人、出售方)：代理人：****乙方(托付人、買受方)：代理人：*****丙方(受托人、中介方)：代理人：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》和銀川市有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的托付，促成甲、乙雙方達成房地產(chǎn)買賣并供應相關的其它服務事項，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋位置及基本狀況：1、經(jīng)丙方供應信息、線索為甲乙雙方買賣房屋供應居間服務，甲方同意將座落于*****************房屋壹套(住宅/營業(yè)房)及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))出售給乙方。2、房地產(chǎn)基本狀況：房屋全部權證號：*******，產(chǎn)權性質：****，結構：****，建筑面積：*****平方米。隨房屋同時轉讓的附屬設施及裝修裝飾狀況：*******************************。3、甲方已照實陳述該房地產(chǎn)權屬狀況、附屬設施及裝修裝飾狀況，并符合國家及銀川市房屋上市交易政策、法規(guī)的規(guī)定。乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝修裝飾狀況已充分了解，自愿買受該房屋，并支付給甲方定金以確立買賣關系。4、甲、乙雙方均接受該房屋是在有*******************[可選擇一項或多項或直接填寫①房產(chǎn)證②《商品房買賣合同》在銀行抵押;③房產(chǎn)證在銀行抵押④房屋已出-2-租]的狀況下簽署本合同，雙方均認可其法律效力。注：《商品房買賣合同》在銀行抵押的，應解除抵押，辦理產(chǎn)權證后，方可交易。其次條房屋交易價格：甲、乙雙方共同確認該房屋交易價格為人民幣元(大寫*****************整)。第三條房屋買賣交易相關的費用：1、該房屋買賣交易所需的各項費用按國家有關規(guī)定執(zhí)行。甲、乙雙方商定全部費用由*方擔當?shù)?，從商定；無商定的，按國家規(guī)定各自擔當。經(jīng)甲、乙雙方確認，詳細支付費用的種類和數(shù)額見附件。2、乙方托付丙方代辦貸款的，乙方應按銀行的申貸要求準時向丙方供應銀行申貸所需的有關證件及材料并幫助，若乙方不按銀行申貸要求供應所需的有關證件及材料或不樂觀幫助造成后果的，則視為乙方違約，乙方擔當全部違約責任，甲、丙方有權要求乙方支付違約金。3、乙方托付丙方代辦貸款的，乙方支付丙方代辦費、公證費，房屋需要評估的，支付評估費，詳細支付費用的種類和數(shù)額見附件。第四條托付事項和服務費用：1、甲方托付丙方出售該房屋，并幫助辦理產(chǎn)權過戶、房屋交付等事宜。2、乙方托付丙方購買該房屋，并幫助辦理房屋產(chǎn)權證、土地使用證、房屋交付等事宜。需要貸款的，可以托付丙方辦理銀行貸款事宜。3、丙方接受甲、乙雙方的托付供應服務，根據(jù)銀川市物價局核準的收費標準，甲方應向丙方支付中介服務費，金額按成交價的*%收取，計人民幣元；乙方應向丙方支付中介服務費，金額按成交價的*%收取，計人民幣元。4、乙方托付丙方為其供應銀行貸款服務的，乙方應向丙方支付代辦費，金額按貸款額的*%收取，計人民幣元。經(jīng)乙方確認，詳細支付的代辦費用見附件。第五條定金支付：甲、乙、丙三方在確認并簽訂本合同當日，乙方支付給甲方定金元大寫(整)，并由丙方代為保管。在支付定金同時，甲方應將該房屋的房產(chǎn)證原件、身份證復印件交于丙方臨時保管，丙方出具相關憑證數(shù)據(jù)。第六條付款方式及期限：甲、乙雙方托付丙方以下列第()種方式第條辦理：(一)一次性現(xiàn)金付款：1、自本合同簽訂之日起日內，乙方將購房款(購房定金沖抵購房款)全部付清給甲方后，三方到市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2、乙方在簽定本合同起日內將全部購房款(人民幣元)交給銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的銀行并進行資金監(jiān)管，待房屋產(chǎn)權證過戶給乙方后撤銷資金監(jiān)管。(二)乙方托付丙方向銀行申請二手房按揭貸款：1、自本合同簽訂之日起三日內，乙方將%首付房款存入銀行指定的專項賬戶，并由銀行凍結(詳細首付金額及貸款金額以銀行審批數(shù)目為準)。在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及首付款劃入銀行指定的專項賬戶中，乙方一次性將全部購房款(購房定金沖抵購房款)付清給甲方。2、自本合同簽訂之日起三日內，乙方將%首付房款存入甲方在銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的銀行賬戶并由銀行凍結，甲方幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，待丙方為乙方辦理完公積金貸款后一次性將剩余房款(購房定金沖抵購房款)付清給甲方。第七條房屋交付：1、甲方在收到全部購房款當日將房屋進行交付。2、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付。甲方按合同商定移交房屋及附屬設施、裝修狀況完好，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。3、甲乙雙方同意：如房屋推遲移交時，甲方應向丙方支付房屋設施及各項費用押金人民幣元整，待三方辦結房屋移交手續(xù)后由丙方給甲方全額退還押金。第八條甲、乙、丙三方義務：。(一)甲方義務：1、保證該房屋無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方全部擔當。2、承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負責，且該房屋的共有人對出售此房產(chǎn)無異議。3、乙方申請住房按揭貸款的，協(xié)作銀行或銀行認可的機構供應與乙方申請住房按揭貸款相關的資料，并簽署相關文件。4、根據(jù)本合同商定的日期移交房屋及附屬設施、裝修。5、在房屋交付前，結清水、電、氣、供暖、有線電視、電話、物業(yè)費、垃圾清運費等各項費用，并供應上述費用交結的單據(jù)原件。6、根據(jù)本合同商定的托付、代辦事項，按時支付各項費用。7、準時供應辦理房屋產(chǎn)權交易過戶手續(xù)所需的證件、材料(原件和復印件)，并樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權交易過戶。(二)乙方義務：1、根據(jù)本合同商定的支付方式及期限，支付定金和購房款。2、根據(jù)本合同商定的托付、代辦事項，按時支付各項費用。3、供應房屋過戶交易和銀行貸款所需的證件、材料(原件和復印件)，按時辦理房屋產(chǎn)權交易過戶手續(xù)。4、申請銀行按揭貸款的，按時向丙方和銀行供應申請貸款所需材料。(三)丙方義務：1、根據(jù)本合同商定的托付事項，高效、準時向甲、乙方供應優(yōu)質服務。2、見證、監(jiān)督甲、乙方對本合同條款的執(zhí)行。3、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭吵等情形時，予以協(xié)調；協(xié)調無效時，實行中立態(tài)度，并證明事實。4、對托付人個人資料嚴格保密，未經(jīng)托付人同意，不得向他人泄露。第九條違約責任：1、本合同簽定后，乙方中途返悔的，應準時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方全部以充抵乙方違約金；甲方中途返悔的，應準時通知乙、丙兩方，并在悔約之日起三日內雙倍返還購房定金給乙方以充抵甲方違約金。-5-2、甲、乙雙方將所得違約金的*%付給丙方作為服務傭金，同時違約方還應向丙方支付雙倍的中介費。3、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤會并造成損失的，由甲方擔當相應的法律責任并賠償損失。4、乙方未按時向甲方付清購房款或甲方未按時向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方總購房款%的違約金。逾期三日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應擔當違約責任并對由此造成的損失擔當賠償責任。5、甲、乙雙方或一方未按時給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的*%加付給丙方違約金。6、因甲、乙雙方其中一方的緣由逾期未申請辦理房屋交易產(chǎn)權過戶手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款%的違約金；因丙方緣由逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的*%分別付給甲、乙雙方。第十條本協(xié)議履行期間，因不行抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不擔當責任。甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方將甲、乙雙方提交的全部證件及相關材料退還。第十一條其它商定：本合同如有內容變更或未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商全都后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當實行書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不全都，以手寫項為優(yōu)先。第十二條爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，由合同當事人協(xié)商解決或提請相關行政部門調解，協(xié)商、調解不成的，按下列第項方式解決。(一)提交仲裁委員會仲裁；(二)向人民法院起訴。第十三條其他商定事項：甲方(托付人、出售方)(簽章)：乙方(托付人、買受方)(簽章)：******法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：******身份證號碼：****身份證號碼：*托付代理人(簽章)：托付代理人(簽章)：******身份證號碼：****身份證號碼：*丙方(受托人、中介方)(簽章)：******法定代表人(簽章)：******身份證號碼：****托付代理人(簽章)：******身份證號碼：****簽訂日期：*年***月***日簽訂地點：******委托中介二手房購房合同(第二篇)委托中介二手房購房合同【摘要】本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，并經(jīng)【當事方A】（以下簡稱“甲方”）及【當事方B】（以下簡稱“乙方”）協(xié)商一致，簽訂的委托中介二手房購房合同。甲方特委托乙方為其尋找符合需求的二手房，并代為進行購房相關事務。在履行合同過程中，雙方應本著平等、自愿、公平的原則，共同遵守合同約定。一、合同的目的和范圍1.1目的：甲方委托乙方尋找并購買符合甲方需求的二手房，并代為進行相關事務。1.2范圍：涉及雙方權益的有關事項。二、委托事項2.1乙方應向甲方提供符合條件的二手房選項，并根據(jù)甲方的指示進行購房。2.2乙方應與賣方進行協(xié)商并代表甲方簽署購房相關合同。2.3乙方應確保所提供的二手房信息的真實性和準確性。三、委托期限3.1本合同自甲方與乙方簽署之日起生效，至完成委托事項之日終止。3.2若委托期限屆滿，雙方未達成購房協(xié)議，甲方可選擇終止合同，但在此情況下，甲方應向乙方支付已經(jīng)發(fā)生的合理費用。四、費用支付4.1乙方為履行委托事項而發(fā)生的合理費用由甲方承擔。4.2所有費用應在雙方一致同意的情況下支付，并及時提供相應的費用發(fā)票。五、違約責任5.1若一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的全部損失。5.2如乙方存在故意或重大過失，致使甲方遭受巨大損失的情況下，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。六、爭議解決6.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以郵寄、傳真或電子郵件方式發(fā)出的要求和函件，一經(jīng)簽收即視為已送達。甲方：（簽字）日期：______年______月______日乙方：（簽字）日期：______年______月______日【中文版】委托中介二手房購房合同【摘要】本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，并經(jīng)【當事方A】（以下簡稱“甲方”）及【當事方B】（以下簡稱“乙方”）協(xié)商一致，簽訂的委托中介二手房購房合同。甲方特委托乙方為其尋找符合需求的二手房，并代為進行購房相關事務。在履行合同過程中，雙方應本著平等、自愿、公平的原則，共同遵守合同約定。一、合同的目的和范圍1.1目的：甲方委托乙方尋找并購買符合甲方需求的二手房，并代為進行相關事務。1.2范圍：涉及雙方權益的有關事項。二、委托事項2.1乙方應向甲方提供符合條件的二手房選項，并根據(jù)甲方的指示進行購房。2.2乙方應與賣方進行協(xié)商并代表甲方簽署購房相關合同。2.3乙方應確保所提供的二手房信息的真實性和準確性。三、委托期限3.1本合同自甲方與乙方簽署之日起生效，至完成委托事項之日終止。3.2若委托期限屆滿，雙方未達成購房協(xié)議，甲方可選擇終止合同，但在此情況下，甲方應向乙方支付已經(jīng)發(fā)生的合理費用。四、費用支付4.1乙方為履行委托事項而發(fā)生的合理費用由甲方承擔。4.2所有費用應在雙方一致同意的情況下支付，并及時提供相應的費用發(fā)票。五、違約責任5.1若一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的全部損失。5.2如乙方存在故意或重大過失，致使甲方遭受巨大損失的情況下，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。六、爭議解決6.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以郵寄、傳真或電子郵件方式發(fā)出的要求和函件，一經(jīng)簽收即視為已送達。甲方：（簽字）日期：______年______月______日乙方：（簽字）日期：______年______月______日委托中介二手房購房合同(第三篇)合同編號：委托中介二手房購房合同甲方（委托人）：姓名/名稱：___________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________地址：___________乙方（中介機構）：姓名/名稱：___________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________地址：___________根據(jù)《中華人民