停車場承包經營合同書（4篇）

第頁共頁停車場承包經營合同書本合同由承包方（以下簡稱“甲方”）和出租方（以下簡稱“乙方”）在自愿、平等、公正的基礎上，經友好協(xié)商就乙方將甲方所指定的停車場進行經營承包達成一致意見，并依法簽署。一、承包地點1.1承包地點：____________（具體地址）1.2停車場總面積：____________平方米二、合同期限2.1本合同自________年___月___日起，至________年___月___日止。2.2若甲方需要提前解除合同，應提前____天書面通知乙方，否則應支付相當于____個月的承包費用作為違約金。三、承包費用3.1承包費用：甲方每個月向乙方支付承包費用為人民幣________元整（大寫：________）。3.2承包費用的支付方式：甲方每月應在每月____日前將當月承包費用以現(xiàn)金/支付寶/微信等形式支付給乙方。四、甲方的權利和義務4.1甲方有權按合同期限和約定使用停車場，并且隨時監(jiān)督停車場的運營情況。4.2甲方應按時足額支付承包費用，且不得以任何理由拖欠或少付。4.3甲方應妥善保管停車場設施及相關設備，如遇人為破壞，甲方應及時報警并向乙方進行報告。4.4甲方有權根據(jù)停車場的實際情況，對所承包的停車場進行適當?shù)恼{整和管理。4.5甲方應確保停車場環(huán)境整潔，不得亂倒垃圾或損壞綠植等設施。五、乙方的權利和義務5.1乙方應按時將停車場交付給甲方，保證其權屬清晰、能夠正常使用。5.2乙方應提供必要的相關證件和手續(xù)，包括但不限于土地使用證明、車位劃定方案等，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。5.3乙方負責停車場基礎設施、設備的維修和保養(yǎng)，并做好防火、防盜等安全工作。5.4乙方有權關注和監(jiān)督甲方對停車場的經營管理情況，提供必要的協(xié)助和指導。5.5乙方不得擅自將停車場租借、轉租或變更用途。六、違約責任6.1若甲方未按時支付承包費用，應按月支付違約金，違約金按照每日承包費用的____%計算。6.2若乙方未按時交付停車場，甲方有權解除合同并要求乙方支付相應違約金。6.3若一方因不可抗力等特殊原因無法履行合同義務，應及時通知對方，并采取合理措施盡力減輕損失。七、爭議解決7.1本合同任何一方由于本合同的履行發(fā)生糾紛時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或仲裁。八、其他事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限屆滿后如無其他約定，自動延續(xù)3個月。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權代表人簽字：法定代表人/授權代表人簽字：日期：日期：停車場承包經營合同書（二）甲方：（自然人/法人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（自然人/法人）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于上述地址的停車場，現(xiàn)欲將其承包經營，乙方具備相應的經營能力，并愿意承包甲方的停車場，雙方就停車場承包經營事宜達成如下協(xié)議。一、合作期限本合同的合作期限為________年/月/日至________年/月/日，雙方可協(xié)商續(xù)簽。二、停車場承包權利和義務1.甲方在合作期限內將停車場的所有權交由乙方進行經營管理，乙方有權使用停車場的全部設備、設施和土地。2.乙方有權按照甲方的要求對停車場進行合理的改造和維護，但需提前經甲方同意。3.乙方應嚴格遵守有關停車場管理的法規(guī)、政策和規(guī)定，確保停車場的正常運營。4.乙方應保證停車場的設備設施的完好和安全性。5.乙方應以合理的價格對停車場內的車輛進行停車收費，收費標準應符合當?shù)赜嘘P規(guī)定，并及時向甲方交付合約約定的承包費。6.乙方應在合同期滿或合同解除時，將停車場的所有權交還給甲方，并確保停車場的設施和土地在合同期間內沒有受到任何損害。三、甲方的權利和義務1.甲方有權隨時對乙方的經營情況進行監(jiān)督和檢查，并提出合理的要求。2.甲方應確保停車場的土地使用權及設備設施的完整性，保障乙方的承包經營權益。3.甲方有權按照約定收取乙方的承包費，并對承包費的繳納情況進行監(jiān)督。四、停車場承包費1.乙方每月應向甲方支付相應的停車場承包費，具體金額為_____________元。2.承包費的支付方式為每月預交，每月的承包費須在次月1日前支付至甲方賬戶。3.如乙方未按時支付承包費，甲方有權要求乙方支付逾期利息。五、違約責任1.如一方違反本合同的約定，使得對方遭受損失的，應承擔相應的責任，并賠償對方的相關損失。2.除非一方違約嚴重，否則對方應先提出書面通知并給予合理的整改期限。六、合同的變更和解除1.本合同經雙方協(xié)商一致后，才能進行變更和解除。2.雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行補充協(xié)議或終止合同。3.終止合同后，乙方應將停車場的所有權交還給甲方。七、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：停車場設備設施清單、停車場實景照片、相關許可證書等。3.本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：停車場承包經營合同書（三）甲方（出讓方）：（具體信息）乙方（承包方）：（具體信息）經甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的停車場經營事宜達成以下合同：第一條合同目的與內容甲方是停車場的所有人，經營權歸屬于甲方，乙方希望承包該停車場進行經營。本合同旨在明確雙方的權益和義務，保障雙方的合法權益。第二條停車場的位置和性質停車場位于（具體地址），用地面積為（具體面積）。停車場的性質為（例如：室內停車場/室外停車場/地下停車場）。第三條承包期限本合同的承包期限為（具體年限），自合同簽訂之日起生效。第四條承包費用及支付方式4.1乙方同意向甲方支付承包費用作為經營費用。承包費用為（具體金額）人民幣，乙方應當于每季度結束時向甲方支付。4.2甲方同意接受以下支付方式：（具體支付方式），支付至甲方指定賬戶。第五條經營權保證金乙方同意向甲方支付經營權保證金作為履約保障。經營權保證金為（具體金額）人民幣，乙方應當在合同簽訂之日起一周內向甲方支付。第六條經營方式及約束6.1乙方有權合法經營停車場，包括但不限于：管理車位、收取停車費用、維護停車場秩序等。6.2乙方應當按照相關法律法規(guī)的要求，正常經營停車場，保證車主的車輛安全，并按時向甲方支付承包費用。6.3乙方不得轉租、轉讓停車場經營權，否則甲方有權解除合同并沒收乙方已交納的承包費用和經營權保證金。第七條經營權變更7.1經營權變更指的是乙方因特殊原因不能繼續(xù)經營停車場的情況下，將經營權轉讓給第三方。乙方應提前60天向甲方書面告知，并征得甲方同意。7.2經營權變更需滿足以下條件：乙方按時向甲方支付經營權保證金，經營權轉讓方與甲方簽訂新的停車場承包經營合同，甲方同意經營權轉讓。第八條違約責任8.1甲、乙雙方均應當履行本合同規(guī)定的義務，如有一方違約，應支付違約金，違約方還應承擔由此引起的一切損失。8.2如乙方未按時向甲方支付承包費用，甲方有權解除合同，并扣除乙方已支付的全額經營權保證金作為違約金。8.3如乙方未按合同要求正常經營停車場，甲方有權解除合同并沒收乙方已支付的經營權保證金。第九條爭議解決合同履行中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同期滿后，甲、乙雙方如愿意繼續(xù)合作，可重新協(xié)商簽訂新的合同。10.2甲、乙雙方如不愿意繼續(xù)合作，應提前30天書面告知對方，雙方友好協(xié)商解決合同解除事宜。第十一條其他約定11.1本合同以書面形式簽訂，附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的任何修改、補充或終止均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出讓方）簽字：日期：（年）（月）（日）乙方（承包方）簽字：日期：（年）（月）（日）附：身份證明、營業(yè)執(zhí)照復印件（甲、乙雙方各一份）停車場承包經營合同書（四）停車場承包經營合同甲方：（出租方）住所：統(tǒng)一社會信：法定代表人：聯(lián)系人及職務：乙方：（承包方）住所：統(tǒng)一社會信：法定代表人：聯(lián)系人及職務：鑒于甲乙雙方自愿，就甲方位于（詳細地址）的停車場進行承包經營事宜，經友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平的原則，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條合同目的甲方將自備的停車場，授權乙方按照合同約定的方式進行承包經營，并共同維護停車場的秩序和管理。第二條合同期限本合同有效期為（年/月/日至年/月/日），共計____個月。雙方合同期屆滿前三個月可以提前解除合同，但應提前書面通知對方。第三條承包范圍乙方承包經營范圍包括但不限于：停車場經營管理、車位出租、運營維護等。第四條租金及結算方式1.甲方需向乙方支付的租金為每月固定金額（具體金額）。2.租金應在每個月的（幾號）日前支付至乙方指定的賬戶，甲方應提供相應的發(fā)票或收據(jù)予乙方。3.甲方同意，如有逾期未付租金的情況，乙方有權收取滯納金，滯納金的金額為逾期未付租金的（逾期天數(shù)*逾期未付租金的1%）。4.乙方有權在租金未支付的情況下暫停服務，并要求甲方立即歸還租金。第五條合同違約責任1.如果任一方在合同履行過程中違反了合同內容，不履行或不完全履行合同義務，應依法承擔違約責任。2.違約方應承擔由此給對方造成的損失，并依約下訂單息進行賠償。3.如果乙方違約，導致甲方因此而被第三方主張賠償，乙方除賠償甲方的損失外，還應承擔還應承擔甲方因此而被第三方索賠的全部費用。4.如果甲方違約，導致乙方因此而被第三方主張賠償，甲方除賠償乙方的損失外，還應承擔還應承擔乙方因此而被第三方索賠的全部費用。第六條合同解除1.雙方經友好協(xié)商一致，可以提前解除本合同，并達成書面解除合同的協(xié)議。2.如果因特殊情況需要解除本合同時，違約方應提前三個月書面通知對方，并作出合理的解釋。3.本合同解除后，原則上甲方應清空停車場內的所有車輛，乙方有權將停放在停車場內的車輛（停車明細見附件）進行處理。第七條保密責任1.乙方承諾對甲方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術、業(yè)務、財務、產品、客戶信息等）予以保密，不得向任何第三方透露、泄露。2.在合同解除后，乙方應立即歸還與本合同相關的文件、資料及乙方所擁有的甲方的商業(yè)秘密，且不得擅自復制、保存相關文件和資料。第八條適用法律和爭議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和解除等事宜適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.對本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決的，應提交有管轄權的人民法院處理。第九條合同補充及變更1.本合同的補充、變更必須經過甲乙雙方的書面協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充、變更協(xié)議應與本合同具有同等的法律效力。第十