中介房屋買賣合同范文格式

第頁共頁中介房屋買賣合同范文格式中介房屋買賣合同甲方（委托方）：姓名/名稱：___________________________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________________聯(lián)系電話：___________________________________________________住所（地址）：______________________________________________乙方（中介方）：姓名/名稱：___________________________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________________聯(lián)系電話：___________________________________________________住所（地址）：______________________________________________鑒于甲方有意購置房屋，乙方作為房地產(chǎn)中介機構(gòu)，有從事房屋買賣中介服務(wù)的資格和能力。雙方本著平等、自愿的原則，達成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條合同目的本合同的目的是明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條房屋信息1.甲方委托乙方對購房需求進行調(diào)查，并提供可滿足甲方需求的房屋信息。2.乙方應(yīng)當(dāng)真實、全面地向甲方提供有關(guān)房屋的信息，包括房屋的規(guī)劃、建設(shè)情況、產(chǎn)權(quán)證明等。第三條成交條件1.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的需求和經(jīng)濟實力，幫助甲方選擇符合條件的房屋。2.甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的房屋信息，選擇符合自身需求的房屋，并向乙方通知確認。3.對于已確認的房屋交易，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方進行相關(guān)手續(xù)辦理，并給予必要的咨詢和指導(dǎo)。第四條房屋價款和費用1.房屋價款以雙方最后確認的房屋交易價格為準(zhǔn)。2.乙方有權(quán)向甲方收取合理的服務(wù)費用，并應(yīng)在明示或事先約定的方式下提前告知甲方。3.甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向乙方支付房屋價款和協(xié)議約定的費用。第五條房屋交付和接受1.雙方約定的房屋交付時間為：__________________。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方對房屋進行驗收，確保房屋符合預(yù)期要求。3.如無特殊約定，房屋交付時默認為合格交房，甲方應(yīng)在此次現(xiàn)場驗收時簽署確認書。第六條違約責(zé)任1.一方違約給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o法正常完成，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。3.如因乙方原因?qū)е路课萁灰谉o法正常完成，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、生效、履行和解釋適用中華人民共和國的法律。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，當(dāng)事方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋交易完成之日終止。2.本合同的補充、修改或解除，必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，方可生效。甲方（委托方）：乙方（中介方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：__________________日期：__________________附：房屋信息清單房屋信息清單應(yīng)包括房屋的基本信息、產(chǎn)權(quán)證明、價格及交易條件等。中介房屋買賣合同范文格式（二）甲方（買方）：_________________(身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼)住址：乙方（賣方）：_________________(身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼)住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)中介服務(wù)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，以確保雙方的權(quán)益，并保證買賣房屋的順利進行。第一條房屋基本情況1.房屋坐落：_________________2.房屋面積：_________________平方米3.權(quán)屬證明：本次交易的房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________________，甲方在此確認已核對并清楚了解房屋的產(chǎn)權(quán)情況。4.房屋使用情況：___________（如有需要，請注明）第二條買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。2.房屋買賣價格包含以下費用：房屋原值、增值稅、其他相關(guān)稅費和附屬設(shè)施費用等（如有需要，請注明）。3.雙方約定的支付方式為：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)收到甲方支付的購房款。乙方收到購房款后，在10個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并向甲方交付房產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)。第三條房屋權(quán)屬過戶1.乙方承諾在收到購房款之日起10個工作日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，確保房屋的合法所有權(quán)歸屬乙方。2.如因乙方故意拖延過戶手續(xù)或出現(xiàn)過戶問題導(dǎo)致房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移不能完成，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條房屋狀況保證1.乙方承諾房屋所有權(quán)完整、無糾紛。2.乙方承諾出售的房屋未向第三方抵押，不存在其他負債或權(quán)利限制。3.乙方保證房屋的物權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益無瑕疵，不存在污染環(huán)境或違法改建行為。4.如乙方違反上述保證，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并解除合同。第五條房屋交付時間1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起10個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.房屋交付時，乙方應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)，配備完好的設(shè)施和設(shè)備，并保證房屋有出售時的原有狀態(tài)，設(shè)施、設(shè)備等一切完好如初。3.房屋交付后，如甲方發(fā)現(xiàn)房屋有任何損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。第六條附加條件___________（如有需要，請注明）第七條違約責(zé)任1.如甲方未按時支付購房款或不履行本合同其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.如乙方未按時交付房屋或不履行本合同其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第八條合同解除1.合同解除的條件包括但不限于以下情況：雙方協(xié)商一致解除；甲乙雙方一方提出解除請求并得到另一方同意；根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定解除。2.解除合同時，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的購房款，同時乙方應(yīng)賠償甲方因解除合同所遭受的一切損失。第九條爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定___________（如有需要，請注明）第十一條合同生效本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至甲方取得房產(chǎn)權(quán)證書之日終止。本合同正本一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：____________________乙方（賣方）簽字：____________________日期：____________________中介房屋買賣合同范文格式（三）下面是一個中介房屋買賣合同的范文：房屋買賣合同甲方：（賣方）住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（購房人）住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其所擁有的位于（房屋地址）的房屋出售給乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商并一致同意簽訂本房屋買賣合同，并遵守以下約定：第一條房屋基本情況1.房屋地址：（詳細地址）；2.房屋面積：（平方米）；3.房屋現(xiàn)狀：（描述房屋現(xiàn)狀）；4.房屋權(quán)屬：現(xiàn)屬于甲方所有并且權(quán)屬清晰。第二條房屋交付和過戶1.交付時間：本合同簽署之日起______個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)；2.過戶費用：過戶費用由乙方承擔(dān)；3.過戶方式：按照國家法律法規(guī)規(guī)定辦理過戶手續(xù)。第三條房屋價款1.總價款：（大寫）______元整，（小寫）______元；2.價款支付：乙方于簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付本合同總價款（以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付）；3.價款支付方式：_____現(xiàn)金支付/_____銀行轉(zhuǎn)賬支付；4.價款到賬憑證：雙方協(xié)定將以銀行交易回單、銀行存根或銀行卡轉(zhuǎn)賬記錄作為證據(jù)。第四條房屋交付1.甲方承諾在過戶完成后及時將房屋交付給乙方，并移交相應(yīng)的房屋證件原件及其他有關(guān)文件；2.房屋交付后，乙方有權(quán)進行驗收。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重問題，乙方有權(quán)要求甲方解決或要求退還房款。第五條房屋權(quán)屬及保證1.甲方擁有房屋的完整權(quán)屬并具有合法出售的權(quán)利；2.甲方保證所售房屋不受其他人的查封、質(zhì)押、債務(wù)、贈與、租賃或其他影響；3.如因甲方行為導(dǎo)致房屋權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方承擔(dān)所有責(zé)任，并按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條房屋瑕疵和維修責(zé)任1.在過戶后，甲方對房屋的瑕疵負責(zé)進行維修；2.甲方同意，在乙方購買房屋后的______個月內(nèi)，對因房屋瑕疵導(dǎo)致的損壞進行維修或賠償；3.對于由于乙方自身原因?qū)е碌膿p壞，乙方自行承擔(dān)全部維修責(zé)任和費用。第七條合同解除和違約責(zé)任1.本合同解除：任何一方在履行本合同時，如違反合同條款或不能履行其義務(wù)，對方有權(quán)立即解除本合同；2.違約責(zé)任：如一方違約，違約方應(yīng)在接到對方通知之日起______個工作日內(nèi)進行補救，并賠償對方因此造成的所有損失。第八條爭議解決1.本合同的訂立、解釋和履行適用中華人民共和國的法律；2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁。第九條本合同的附