專業(yè)版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的合同范本（二篇）

第頁共頁專業(yè)版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的合同范本[合同主體]農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同[合同編號]合同編號：________________[合同簽訂日期]年月日[甲方信息]甲方（出讓方）：姓名/單位名稱：________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________[乙方信息]乙方（承租方）：姓名/單位名稱：________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________[合同背景]鑒于甲方擁有合法權(quán)益的農(nóng)村土地，乙方經(jīng)過充分了解和考慮，愿意承租甲方的農(nóng)村土地進(jìn)行經(jīng)營管理，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同。[合同條款]第一條土地流轉(zhuǎn)范圍1.1甲方同意出讓如下土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)：土地編號：________________________土地面積：________________________土地位置：________________________土地使用權(quán)證書編號：_______________1.2土地流轉(zhuǎn)期限為：________________年。如果需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)，雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商確定。第二條流轉(zhuǎn)方式2.1乙方承租甲方土地的目的是：_______________________。乙方承諾在土地流轉(zhuǎn)期間，按照合法合規(guī)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營方式，開展土地的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.2乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：（1）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：_______________元/年。（2）支付方式：______________________。第三條土地流轉(zhuǎn)方式3.1甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方，乙方享有土地的使用權(quán)，但不享有轉(zhuǎn)讓權(quán)、抵押權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和農(nóng)村土地管理政策的要求，對土地進(jìn)行合理利用和保護(hù)，不得進(jìn)行非法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押或其他非法行為。3.3甲方保證所出讓土地的權(quán)益真實合法，不存在限制乙方使用土地的各類權(quán)益糾紛。第四條合同期限和解除4.1合同期限為：_____年。合同期限屆滿前，雙方如需繼續(xù)合作，需提前_____日或雙方協(xié)商確定。4.2若一方違反合同內(nèi)容，經(jīng)另一方書面通知后逾期未改正的，對方有權(quán)單方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.3甲、乙雙方可因不可抗力因素或其他特殊情況協(xié)商解除合同，并書面通知對方。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%，并承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用和損失。5.2如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%，并承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用和損失。第六條保密條款6.1甲、乙雙方在合作過程中可能涉及到商業(yè)機(jī)密或其他敏感信息，雙方應(yīng)互相尊重并保守雙方之間的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露相關(guān)信息。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可根據(jù)雙方約定選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字后生效，并有效期至合同期滿。8.3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出讓方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：______________日期：年月日日期：年月日專業(yè)版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的合同范本（二）農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包合同合同編號：XXXXXXXX甲方（出租方）：（姓名/單位）___________________________住址/經(jīng)營地址：_______________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________乙方（承租方）：（姓名/單位）___________________________住址/經(jīng)營地址：_______________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________鑒于甲、乙雙方依法享有農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)承包的權(quán)利，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同，共同遵守。第一條土地情況1.甲方同意將其擁有的土地出租給乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)承包，土地具體位置為：_______________________________。2.流轉(zhuǎn)承包土地的面積為：___________________畝，其中耕地_______畝，林地_______畝，其他_______畝。具體劃分見附件。3.土地權(quán)屬證號為：______________________。第二條合同期限1.本承包合同的期限為________年，在此期限內(nèi)不可變更。2.如需繼續(xù)承包，則應(yīng)提前_____個月書面通知甲方，并按照雙方商議的承包條件簽訂新的流轉(zhuǎn)承包合同。第三條承包權(quán)使用方式1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，保護(hù)農(nóng)田土壤，合理利用地力，并按時完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)任務(wù)。2.乙方可以根據(jù)實際情況，選用適宜的作物進(jìn)行種植，但不得超出《中華人民共和國土地管理法》以及農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包政策的規(guī)定。3.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的面積和作物種類，按時交納土地承包費(fèi)、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)等費(fèi)用，并保證按時足額完成合同規(guī)定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)任務(wù)。第四條租金和費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照約定的總面積和作物種類支付相應(yīng)的承包費(fèi)用和流轉(zhuǎn)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。2.費(fèi)用支付方式為：一次性支付、按年支付、按季支付等，雙方協(xié)商確定。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于流轉(zhuǎn)登記費(fèi)、土地權(quán)屬調(diào)查費(fèi)、過戶費(fèi)等。第五條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字、按照約定支付第一期費(fèi)用后生效。2.乙方違反承包合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的權(quán)利。3.甲方違反承包合同的規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并保留追究甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的權(quán)利。第六條其他約定1.甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。2.合同的附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、承包費(fèi)用清單等，具體以附件為準(zhǔn)。3.合同的修訂、補(bǔ)充及解釋，均須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：______________________日期：______